[閒聊] 科技進步對房價的衝擊

hevil05/31 09:59台灣沒有跌的理由 只有漲的

toto12305/31 10:00未來能吃嗎? 一堆人還要上班 還沒財富自由

toto12305/31 10:00一堆人還在幻想 鄉村包圍城市 先炒房賺價差拉

toto12305/31 10:01支持容積率開放 最大理由政治人物不想要

toto12305/31 10:02政治人物背後都是炒重劃區 你給台北市的人都更要幹嘛

toto12305/31 10:02台北市都更 重劃區外圍就沒人要買了

alexstag05/31 10:15應該幾年就推文推過了…時空限制是精華區房價的來

alexstag05/31 10:15源，但是等這些要普及，根本不知道多久

bnn05/31 10:16你這三個影響還早啦 你比較需要關心的是遠距教學影響學區

bnn05/31 10:17學區現在就越來越不重要了 學校變成托兒所 明星學校只是安全

toto12305/31 10:17需區 不重要 但是捷運 醫療 工作很重要啊

toto12305/31 10:17之前有說過供給 效率的問題

bnn05/31 10:17那你待家裡不就更安全 反正自己學習和家教 幹嘛浪費時間上學

toto12305/31 10:18而且說不重要 其實只是沒錢的變相說法而已

toto12305/31 10:18容積率不開放 政治人物在搞鬼

bnn05/31 10:20容積率你繼續開放就塞車啊 路又沒變大條 然後地質繼續下陷

toto12305/31 10:21台北市的住三 基本上至少要調到跟三重 一樣300才合理

toto12305/31 10:21台北市的容積率很明顯就是偏低

toto12305/31 10:22台北市房子可以狂蓋都更 ，誰要買三重~~政治人物建商不

toto12305/31 10:22用 賺了

CrazyKill05/31 10:23https://i.imgur.com/Ar6FZ6m.jpg

diablojonn05/31 10:31瘋狂都更增加新屋供給才會跌

jian020205/31 10:38其實不算討論這麼遠 自動駕駛如果普及的影響

davidarch05/31 10:45設定太科幻 建議設定15年內可成就普及的科技，會比

davidarch05/31 10:45較呢精準預測。例如機器人、AR 等

hass23147005/31 10:46也要看台灣引不引進，很多先進便宜工法台灣都沒有

foda05/31 10:46所以多拉ㄟ夢才會受歡迎啊，滿足安慰了那麼多人

randy0105/31 11:01天空之城不可能 核融合應該比天空之城簡單一萬倍

LeonKuo05/31 11:14扯太遠了吧... 不過我倒是蠻好奇WFH對房價影響

MacD8905/31 11:14有啊 WFH差一點影響 但結果現在GOOG/META都把人給叫回去了

MacD8905/31 11:15上層管理層發現全WFH人很難管數據也不好看 一改之前疫情期

MacD8905/31 11:16間說WFH沒影響的說法

toto12305/31 11:17WFH 有幾個人可以從事這種行業???

toto12305/31 11:18高端白領

alexstag05/31 11:29遠距教學我覺得還好，學區的重點是同儕，最終還是

alexstag05/31 11:29要會到現實生活，好學區的老師未必比較會教…跟很

alexstag05/31 11:29多明星高中老師zzz一樣

KrisNYC05/31 11:48看看30 40年前沒有捷運 沒有高鐵 房價是什麼狀態阿

KrisNYC05/31 11:49民國6x年我舅公三重公寓65萬 當年報紙仁愛路400萬

KrisNYC05/31 11:49當年房價最高區域是火車站 二省道 你要討論科幻科技

KrisNYC05/31 11:50不如討論社會科技變遷 每天愛扯少子化老年化

KrisNYC05/31 11:50可以想想以後傳統市場 宮廟前集市的變化 就算外勞補進來

g11121s05/31 11:50科技越進步！人工只會更稀缺！營建成本更高

KrisNYC05/31 11:51外勞大概率不會跑去宮廟前市集採買? 還是其實會?

KrisNYC05/31 11:51突然想到三重新莊蘆洲有些宮廟是直接在中心地帶路邊

KrisNYC05/31 11:52這種未來10年直接會發生的比較有意義啦

lasting32305/31 11:57我有個朋友帶女兒搭直升機比賽，就沒有然後了

JOHN11705/31 12:05明星高中內部還是有等級劃分啊，好的老師都帶升學主力的

JOHN11705/31 12:05班級

alexstag05/31 12:07樓上說的是私立吧，公立哪有這種東西…

orz81101705/31 12:09FSD 可以大幅改善 馬路塞車問題 容積率調整是可以期待

planta05/31 12:51高齡化，老人不能開車，改無人駕駛！

yuandsan05/31 12:53房價不會跌，只會漲，不要不信

alanbread05/31 13:11老高看太多？

yytseng05/31 13:20你死了這些跟你都沒關係

bnn05/31 13:24老師高機率被AI取代啊

ms008868805/31 13:25這部我知道，未來人類都生活在虛擬世界，車子房子都用

ms008868805/31 13:25程式寫就好了，身體只要躺在營養倉就好了XD

ms008868805/31 13:26營養倉能源交給AI機器人自動管理

ms008868805/31 13:26有人想回現實世界，那就只好抱歉惹

zhi556605/31 13:55坦白說 學區越來越不是重點 少子化 私校盛行 竹北這幾年

zhi556605/31 13:56緩解很多 甚至用寄戶口就讀到不錯的國中 要生的越來越少

CCOOGG05/31 13:57科技對房價的衝擊不就交通嗎 交通越發達 房價月平均阿

zhi556605/31 13:57七年級小孩讀完 八年級的應該一堆空位可以讀

kashiwa2705/31 14:05醒醒 還早

JKjohnwick05/31 14:06學區哪來越來越不是重點

toto12305/31 14:10比起學區 你不如去關注工作機會 軌道運輸比較實在

toto12305/31 14:10還有醫療資源

toto12305/31 14:12雙敦學區好啊，問題市漲不多啊 頂了怎麼炒

northsoft05/31 14:13任意門不用成本嗎？

northsoft05/31 14:14核融合也不會讓能源很便宜

northsoft05/31 14:14你的幻想都救不了傻空

jinso741005/31 14:16房價到一定程度，房子就慢慢變消耗品了

jinso741005/31 14:16其他被動收入賺的都超過房子消耗

jinso741005/31 14:16住的爽最重要，尤其鄰居和環境

toto12305/31 14:17這幾年台北市飆漲最兇 就是 蛋白 大同士林南港萬華這種

toto12305/31 14:18實際上蛋黃五區的人 也都慢慢出走了

toto12305/31 14:18都是這樣一直往復循環而已 沒什麼改變

CCOOGG05/31 14:21還在吹 根本沒人買還再漲最兇 給你漲到1間廁所1億都行

deepdish05/31 14:33乾脆移民火星

thbygn9805/31 16:07核融合商用化20年內一定超貴，要等技術迭代才會便宜

thbygn9805/31 16:07至於商用化遙遙無期

JOHN11705/31 16:20科學班、數資班就是公立高中內師資較優的班級

HAHAHUNG05/31 17:27以後人類意識上傳母體 一個膠囊艙就夠 再也不需要買房

CrazyKill05/31 17:38歐美科技進步，但大家都買得起

CrazyKill05/31 17:39台灣，本來就是世界毒瘤

alexstag05/31 17:52嗯…我是不知道其他明星高中學校的資優班是怎麼樣

alexstag05/31 17:52，但是我以前沒有這種感覺

alexstag05/31 17:54而且我原來是說明星高中老師也有很多不怎麼樣，跟

alexstag05/31 17:54資優班師資怎樣也沒啥衝突

Kewseq05/31 17:59科技進步有影響啊

Kewseq05/31 17:59宋朝人要工作7輩子才能買首都房地產

cocoi05/31 18:05全世界資金應該要來台灣避險,政府都會幫忙,世界僅有...

kklarinet05/31 21:23你講的是遠期影響，先不看那些光是看現在進行式就好

kklarinet05/31 21:23網購 外送 自駕 WFH 大眾交通建設 ，哪一個不是讓蛋白

kklarinet05/31 21:23跟蛋黃的差距縮小，非得要住蛋黃的理由對現代人已經漸

kklarinet05/31 21:23漸消失了，加上現代大眾的娛樂模式跟二十年前不太一樣

kklarinet05/31 21:23，相較於從前進城休閒娛樂的模式，現在更多的是透過網

kklarinet05/31 21:23路跟遠距離

toto12305/31 21:45最好是 人生只有休閒 笑爛 一堆基礎的機能幾乎都在舊市區

toto12305/31 21:47這點中南部會差距很小 我相信因為中南部開車為主

Detonate06/01 10:57至少十年內通脹跟貨幣超發的影響比科技重要多了