PTT評價 ntpuisbest 過去發表過的文章

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小弟a7仔 其實我蠻想知道1000w的物價怎麼做到 年收70w的 是1000w然後六個套房嗎？還是什麼 另外針對年化20趴 那個我記得巴菲特年化也是20趴吧

我記得以前 徵信社的小廣告鋪天蓋地的在廁所 還有公車站 現在是不是通姦除罪化之後 徵信社都快活不下去了阿

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小弟a7仔 我知道買重劃區主要是賺價差 成熟市區出租投報率才能跟上 但是ceca一直強調 出租投報率>利息+持有成本

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*[32m※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問*[m *[32m※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、*[1;33m是否有專板*[;32;40m，*[1;35m本板 *[32m※ b.一天只能張貼 "*[1;33m三則*[;32;40m" 問卦，*[1;36m自刪及被刪也算三篇之 *[32m※ 超貼者將被水桶，請注意!*[m *[32m※ c.*[1;33;44m本看板嚴格禁止政治問卦*[;32;40m，*[1;36;41m發文問卦前請先仔

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只有我覺得南韓醫師有點蠢嗎？ 今天不用管是非對錯 很明顯的 大部分受薪階級錢都賺輸醫師 大部分民眾都有仇富心理

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解決少子化超簡單的吧 只要把台灣的屬人主義改成屬地主義 然後逃逸外勞生小孩者 在小孩成年前取得工作權 居留權 外籍勞工只要生三個小孩以上

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赤壁之戰 孫權周瑜一直說自己家大業大要當主帥 但是若不是諸葛亮借了東風 哪可能可以贏曹軍 現在雙方不合

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請chatgpt寫討台演講 發現他寫的言情並茂哀 寫的感覺不輸中文系畢業的文膽

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之前外送員的例子不是成立性騷擾但 不成立妨害秘密 是因為他是由上而下拍攝嗎？ 所以平拍就不成立妨害秘密嗎？

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借串問一下，身為以前台北大學的學生 我並不懷疑北大很多中古屋可以賣2500w這件事 畢竟591上 北大特區 2000w到2500w的物件我都有看到 我只是在想ceca說的租金投報率>利息加持有成本 那2000w的2趴是40w

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富二代有些因為家族門風 壓力山大到自殺的時有所聞 那富二代的那種壓力 會比 長照照顧者

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如題 只有稅法規定房東不用繳稅 出租也適用自用住宅相關規定 房客可以用租金報稅 這樣不就皆大歡喜了

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漢堡王的點餐機 若要使用優惠券只能掃qr code 結果網頁怎麼點都點不出qr code 都沒人在用點餐機

最近很懷念 以前killzone3的時光 想在電腦上玩fps 玩過虹彩六號覺得不太喜歡 喜歡寫實風格的畫面

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是說 A7已經有建案破50萬一坪了 非店面 沒車位 富堡建設

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八卦很愛關心少子化 但少子化根本原因是結婚率低 那結婚率低 到底是第一關 連女友都交不到

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當年二戰時 美國有原子彈的巨大優勢 德國法國英國加起來都幹不贏美國 美國為何不趁亂拿下歐洲或是中國 統一世界呢

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有個問題 雖然我也有買房 窮鬼只能買A7抱歉 但是房版大家常說 因為台灣房屋自有率

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大家好 黑衣組織的各位 都會有個正職 苦艾酒是女明星 基爾是主播

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以前 我所受的傳統經濟學教育 一直告訴我 資本邊際報酬率-折舊=名目利率 理由是如果前者比較高

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一定有雷 防雷 想問個問題 M26當中 我記得有一幕

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好奇問個 台灣科技業的大老闆 多半是台清交電機資工電子 畢業 這些大老闆們有ptt帳號嗎？

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一堆人說等繼承房子 可是我發現繼承要過超多關哀 1. 房子只有一間，然後你有兄弟姊妹 2.父母超級長壽，活到90,然後你繼承到也60，房子也50歲了 3.父母身體不好，以房養老，房子拿去爽了

八卦一直希望通過安樂死 問題是安樂死如果通過 會不會到時候來個劇本 讓你安樂死 死前逼你寫遺囑說

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所以對我們多軍來說 除了老梗的外勞填人口外 老人跟女人都是我們的好朋友 老人最好不可以早死 最好最後生病以房養老讓魯空沒得繼承

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如題 自用滿五年有四百萬免稅額 那麼魯空真的要打房或是降租 應該去遊說出租房屋滿五年有 六百萬免稅額吧

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如題 我交不到女友魯空拉 好奇問各位多多溫拿 台男交不到女友 到底是利多還是利空啊

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如題 基本工資每年漲3趴 通貨膨脹每年大概也有個兩趴到三趴吧 那房子身為耐久財 可租可住可當倉庫

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如題 台北市都更就是卡在無法一坪換一坪阿 像我家運氣好 容積率 560趴 所以都更完一坪換兩坪

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股票大跌時 資金流入房地產 股票大漲時 恩 誰賺大錢不買房

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玩三國志系列或看三國演義漫畫的時候 總覺得曹爽這人很白癡 當初帶皇帝去祭祀 沒留下其他人守洛陽就算了 但曹爽至少還有三大優勢

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提高供給不就可以了 瘋狂重劃土地 台北市住三變商三 商三變商四 全台容積率都調整

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我個人認為 若以漲幅來看 觀音應該大有可為 因為移工很多 然後那邊又是低基期

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小弟非本科的Java後端工程師 年資一年半 清交商管碩士畢業 修過資料結構跟線性代數 但離散數學 os 計算機網路都沒學過

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代po 我本人非金融業的碼農，真的不是我 小弟目前就讀北部國立科管所 大學是地名國立財金系 其實當初會考進科管所主要因為考科簡單競爭小 想有個好校名 但是問了一些學長姐 發現所上畢業出路還是以科技業為主 走專利的也有

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目前工作大概一年多 想問一下各位關於排程相關的算法 我在書上觀看這個高性能定時器的章節 他提到每一秒掃描整張大表的壞處有二

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最近在版友推薦下看了糜漢 如果是存稿的話，可以想像可以日更萬字沒錯 但是真的有作者可以常態日更萬字嗎？ 我個人覺得

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如題 小弟拜讀ceca的文章多遍 ceca曾說 每個自住客都會我家不一樣 外加建商是有能力跳空拉價

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ceca前輩曾說過 2003以前 中南部大概是台北穩定的八成價差 並且在2010年後

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首先 感謝 ceca在板上的各種教誨 讓小弟我也有上車，不然真的是很慘... 這邊有一個疑問 以前ceca曾講過 未來是用房子去買房子

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空空在那邊吵什麼空屋都馬沒用 房版教會我最大的想法就是房價就像是考台大 只要名額有限 就是只有少數人可以進台大啦 所以我覺得空空要做的事情應該是

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我有個朋友 她是火影村的火影 擅長使用時空背景不同之術 此法一出 基本上任何尾獸之力還是血繼限界都沒搞頭

如題 我知道大部分的人 常常買就跌 賣就漲 可是如果大部分的人都是這樣的話

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請問木偶獸的隊長技 為何是魔族四倍 他自己不是機械嗎？ 請問這是什麼彩蛋嗎？

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之前看了一部動畫 男主跟兩個沒有血緣關係的姐妹同住 然後先跟妹妹上床 劇情感覺很像人渣的本願 請問名字是?

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感謝Ibiza大分享 我以前確實沒想過2000萬的房子賣掉 去買5000萬，只要拿一千萬出來 還有1000萬可以投資這種事 以下我先用些不合理的假設

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ceca老師的教誨 房子只要有人買，有人住 不一定要買的人住 你買不起，自然會有人買來租給你

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有雷喔 看到最新一話 還是沒看懂為何心木突然變成叛徒 我只知道他喜歡友一 前面幾個當叛徒洗白都能了解

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如題 真的有要繳房租的人 多少都會緊張房價高漲 看到苗頭不對就想說要買房了 我身邊的躺平仔

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如題 數碼寶貝第一部超紅 甚至沒有輸神奇寶貝 後來開始不紅 是因為進化太複雜嗎？

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之前發文問說 要怎麼打房 提囤房稅我被電爆 那以小弟我買的A7為例好了 目前A7離捷運最近的就兩個建案

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: 分享一下我家親戚 我表哥一家剛好三個兒子 老爸醫生 老大醫生

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如題 電子書可能因為沒有翻頁的感覺 少了書本的厚度 導致大家不愛看 那有沒有人研發電子實體書這種產品

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我有個問題哀 當年清朝時期 台灣投降日本 有非常多人的房子被搶嗎？ 為何每次投降文下面都是

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如題 我有個問題哀 鄉民常說 雙北像樣的套房都要15000以上 台北像樣的套房要20000

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常有人說只有一間房的人 是紙上富貴 不管漲跌都沒差 可是瑞凡 那我手上一間1000萬的公寓

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如題 目前台灣的租金大概占所得的四分之一到三分之一不等吧 有人說國外可以佔到50趴 可是國外的房屋自有率也沒像台灣一樣高達8成吧 國外的持有稅也比台灣重這麼多