Re: [閒聊] 關埔上看8字頭了
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 說穿了 就是看好科技業罷了
: 絕大部分新竹房子 成本都是低於一坪30萬 甚至20萬
: 不便宜賣 單純就是覺得科技業會繼續漲啊 不然賣40下車不就好了
看到這邊,想分享來自曾是在地建商的消息,不知是否腿了:
在兩年前新竹、竹北房價起飛時
新竹縣市兩地的不動產開發商業同業公會(就一群建商啦)達成共識
之後推出的新建案,地板價要高於40萬/坪
"能賣高你偷偷賣30萬就是不合群啦,有錢一起賺啊"
不過現在看來建商們的地板價可能已經是50,甚至60了河河
另外當時是2021年,小弟正在看房準備接盤,記得幾個三房的開價數字供參
華興椰林花現2F 1400
合新璞遇 1700~1800
大硯三十二品8F 1850 -> 1790成交
暘陞帝寶4F 1980 -> 1950成交
富宇雙學苑2F 1980 -> 1900成交
大硯那個印象最深,跟先下斡旋的另一組早上八點去看屋況,
當天晚上房仲就說已成交,直接成了永慶暗樁 ㄎ
祝各位接盤順利
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合新我記得2022才開案,而且只開三棟預售
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拍謝 記成合新詠遇
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璞遇接盤賺翻,履約賣家祝您們一生平安
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大硯那棟開放式廚房是不是悲劇啊
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建商賺錢? 每家都不在哭喊 營造成本高嗎 ?
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亂講 明明就是營造成本居高不下 代銷都有跟我說
推
在地建商聯合壟斷
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[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文,去年12月就成交,現在才開始裝潢,預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭,現在在圓山租屋,房租一個月約18000,也已經租5~6年了, 租屋不斷有小問題,房東是很有誠意來協助處理, 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作,太太還在求職中,也只能想想而已。45
Re: [心得] 竹北畢業文借個標題討論一下竹北最近行情 我主要是看高鐵區的中古屋,目標是主建20到35左右的大樓 以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價 (參考樂居價格無條件捨去,超過50的用加強顏色,單位: 萬/坪) 寶佳系列:30
Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪先承認我也是看錯的那個 查我ID可以看到我一直在關注竹北房市 幾個月前我認為新竹房市熱潮差不多到頂了 可是有件事讓我感到不對勁 就是合石樂學這個社區,突然丟出開價32XX的45坪左右3房,這在當時絕對是超出行情的21
Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎台北最近買氣有回升 成交狀況應該有回到 疫情前的6成 幾個看過的物件 之後成交的價格5
[請益] 預售屋買賣價格請問各位房版前輩 現在建商賣屋是不是都隨喜開價? 小魯去年七月在北屯看了一電梯透天,但尚在施工建造階段。因為地點符合自住需求,當下就要跟建商經理下訂;但建設經理語帶保留說要先建後售,等年底通知 於是乎今年收到簡訊,社區型開價3980,當下聽到覺得有些高了…… 詢問後發現建商原本抓3680賣,但是因為成(賺)本(錢)所以開價逼近40003
Re: [新聞] 新竹縣房價超車新北 持有大樓3年賺457萬呵呵在新竹堪稱最強建商的昌益事業體,早就已經佈局新竹縣 了啊,並且連“新竹縣不動產開發商業同業公會理事長”的位 置都弄到手了 然後看看昌益他們是如何擅長用「淺消」、「不透明公開」的
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