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[請益] 預售屋買賣價格

nuplus 發表於 2022/1/15 下午9:51:01
看板home-sale標題[請益] 預售屋買賣價格作者
nuplus
 (目俄什鍋)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:14

請問各位房版前輩

現在建商賣屋是不是都隨喜開價？

小魯去年七月在北屯看了一電梯透天，但尚在施工建造階段。因為地點符合自住需求，當下就要跟建商經理下訂；但建設經理語帶保留說要先建後售，等年底通知

於是乎今年收到簡訊，社區型開價3980，當下聽到覺得有些高了……

詢問後發現建商原本抓3680賣，但是因為成（賺）本（錢）所以開價逼近4000

這幾天查了實登，109年臨路型電梯透天成交約落於3300-3900 ；

這一年多成本墊高那麼多嗎？ (怕 jpg.)

還是說建商就是要賺你錢，與其給代銷抽，不如自己賺。

地點：北屯 十期

不敢下訂真是怕買高於行情太多，我不是買勞啊@@，也不想當接盤手 。買了建商是否會以此價為地板價，越賣越貴（還有臨路型，聽說開5200）

各位前輩有什麼建議，謝謝指引明燈。
（手機排版請見諒）

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※ PTT 留言評論
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aesdu01/15 21:52你可以等完售再買投資客手上的

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aesdu01/15 21:53確保不是太高

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yiliang110701/15 21:57多300萬，頭期多60萬…

推

id401/15 22:00你覺得貴就不要買啊，有人逼你買嗎

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nuplus01/15 22:011樓，請問有人會買近4000萬的房子來投資嗎？尤其建商並非

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nuplus01/15 22:01一線品牌，下手不會怕怕的嗎？

推

abyssa101/15 22:05一年多 行情漲10%是有的 成本不好說….

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abyssa101/15 22:07不過既然是開價 你問他3680賣不賣啊

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abyssa101/15 22:08近4000萬不是好投資標的 因為漲上去就高價限貸4成了

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nuplus01/15 22:12房價就是這樣，沒有合不合理，只有你能不能接受。聽很多人

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nuplus01/15 22:12這樣說
推

a7410258301/15 22:33你開3500因該買的到

推

abc092200201/15 23:13因該

噓

a6115611401/15 23:24跟誰買不是隨喜開價

→

ppnow01/15 23:35原料就是這一年多飆漲的

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ppnow01/15 23:36透天一批比一批貴很正常，新一批就漲1-300萬不等

推

migration26501/16 04:36一樓應該是開開玩笑吧......

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tonybk01/16 08:04北屯耶機捷耶十期耶 再不買4千變5千

推

tskier01/16 08:47其實去搜一下現在中古電梯透天的開價，也許你會對建商開

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tskier01/16 08:47價有不同看法。另外應該價格可談吧！

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william1053001/16 23:33覺得貴就不要買呀，何必糾結
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