Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?
單身、高雄,我就抓個20年內兩房無車位,一千萬內絕對有
要更大空間就在屋齡或地點做取捨,反正一千萬內一定買的到房
房價一千萬,頭期款200萬,碩士畢業+役畢算23歲出社會,到30歲前可以存七年
平均一年要存28萬
再來算你的生活費要多少錢,以你的節省程度一個月兩萬塊OK吧?
這樣你要找年薪52萬以上的工作,即便在高雄老實說也不難
如果找不到,那請換工作,或兼差
跑外送不知道多少錢,當小咖YouTuber或IGer一個月或廣告費葉配也有5k~10k
或者接案寫文案、零星接案當設計師,看你專長在哪
或者當家教,一個月幾千甚至幾萬不成問題
這些都是時間很彈性的兼差,反正晚上也是廢在沙發上追劇,不如動腦想一下怎麼賺錢
我講的都是我的經驗,當初沒有想要買房,單純想靠外快賺房租(我租很貴)
結果某一個外快做出口碑來,收入大爆發,現在變正職
但這已經偏離討論主題了不用參考,我想說的是
一年本薪 + 外快52萬絕對不是很高的門檻,達不到是你的問題,自己想辦法增加能力
※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言:
: 剛剛阿肥我看到了一篇文章,大家都說77~83都買房了,夫妻倆合資就算了,還各買一間: 看的我這個82肥都驚掉了下巴
: 為了存頭期,我也像苦行僧一樣節省開銷,租小套房,沒買車,沒交女友,終止社交,半年
: 買一件褲子,三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐,偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣,甚至不曾持
: 有買房殺手:唉鳳
: 可惜的是阿肥我天賦不高,雖然現在年薪有百,但也是從25k開始爬起的,這幾年才開始有
: 存到錢
: 所以直至今日,別說什麼北部房,我連高雄房的頭期款都還沒存到,wtf,一定是我少了什
: 麼 keypoint 或是自己不夠努力導致的
: 所以不曉得大大們能不能分享自己當初為了買房付出努力的過程,能給我們這些80初頭的魯
: 蛇堅持下去的理由或是一記當頭棒喝,畢竟當大家都努力成功買房轉多多,房市才能有更活
: 絡與正面的循環
: 謝謝
--
離開雙北基本上買房門檻本來就不高
大家只想住新房三房平面車位 ,破爛房可是看不上的
根本不用細算就知道他在唬爛或是有什麼沒說
碩士畢業+役畢 23歲…
碩士畢業一般不都算24?然後當兵除了某些年齡是4個月,不然都
基本要算1年吧
抱歉離碩畢太久了 算錯了
碩畢+1年兵出來應該是25
很多都是眼高手低,都沒認清自己的能力
99%以上的yt都沒資格接業配啊
役畢業就25了搞笑嗎
爆
首Po剛剛阿肥我看到了一篇文章,大家都說77~83都買房了,夫妻倆合資就算了,還各買一間 看的我這個82肥都驚掉了下巴 為了存頭期,我也像苦行僧一樣節省開銷,租小套房,沒買車,沒交女友,終止社交,半年 買一件褲子,三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐,偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣,甚至不曾持 有買房殺手:唉鳳4
71年次給你參考 大學畢業後就住家裡不租房,沒買車有女友,但女友也住他自己家,遠距離不花錢 當然沒買車,早期坐公車捷運上下班,後來公司直接配我一台車 最早到公司最晚離開,出差全接 早餐吃媽媽的把自己當學生,中午晚餐都吃公司6
大學時期白天在系辦修電腦 晚上在電腦公司修電腦 20年前網咖很普及 修電腦時薪是一般便利商店兩倍 第一次接觸房地產是舉牌跟派報4
我把大家心聲講出來好了 就躺平,然後選舉都投國民黨 反正國民黨拚經濟沒半套,經濟差房價自然沒支撐 到時候房價自然就跌了,然後我就 咦?怎麼失業了?怎麼付租金呢?21
分享一下一好了, 大概20年前2003SARS開始的故事 家裡老爸經商失敗, 差點連家裡住的房子都要賣掉 臨上大學前老媽跟我說要我自立怕以後家裡連住的地方都沒辦法供應 拖認識的人找了個預售一房(因為頭期款便宜)要我先買 印象很深, SARS時期大家都恐慌, 價格很好談一坪21萬多, 13.5坪320萬2
我來分享十幾年前存錢買房的過程 整整大概四五年時間 月薪大概七八萬 都限制自己吃飯一餐吃不超過70元 也很少喝飲料 住的是一個月500元的公司宿舍 但是每個月都還是有固定給父母15000孝親費 努力存了兩百多萬 剛好薪資上升6
我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作,我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流,即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額,要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算,13
省沒有用 要提升收入,當花則花 像是我,我看前老闆病人那麼多,我受僱剛開始被病人嫌棄成一坨屎 要做改變 1.我看到每個病人,同輩的會叫OO先生人OO小姐你好,父母輩的就是叔叔阿姨,再更大的78
基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房.4
開源~ 剛出社會薪水不多, 永遠都是老闆說很棒了, 外面都很慘。 第三年破百,
90
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??實際一般上班族算一下。 已有要買房全力賺錢為前提,大學畢業後(高中畢業後也行),做個勞力工, 例如服務業,還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚,女 朋友少一點,五萬。爆
Re: [閒聊] 6倍房價所得比人家在講"你這個情況該怎麼做" 阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我" 這不就典型扶不起的阿斗..XD 今天你說你買不起房子. 工作收入年薪60萬.爆
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊看了原PO這個平凡人真實的樣子,我也來現身說法一下 大學文組畢業,19歲開始沒有任何經濟援助,開始接打工和家教維生 有一段日子有一餐沒一餐,家裡因為爸媽的關係被法拍,有一陣子過年沒家可回 畢業後開始在小補習班教,一個月大概30000,租房子也只能租學生套房 飲食交通雜支我覺得還好,也不敢做大額開銷,最大筆的就是要給爸媽生活費64
[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬?肥仔難以想像 如果一個人貸款一千萬買房 一個月要繳三萬多塊30年 如果平均月薪6萬30歲開始算 (還要確保到60歲工作穩定)37
Re: [閒聊] 高雄的收入跟得上房價嗎0.0北部房價不敢講 真的可怕~ 高雄房價還在低檔 絕對是最好買 台北高雄比起來是這樣啦~ 台北/高雄 薪資 1.5倍 台北/高雄 房價 3倍20
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?小弟三十年前買的套房200萬 房租5000 現在市值500萬 房租8000 房租是跟收入掛勾 跟房價不一定掛勾 : 推 Mazu323: 還有房東都不願意租屋給老人 10/19 11:51 : → Mazu323: 除非你有錢可以住安養院~但安養院現在進去要30000以上 10/19 11:52 東南亞養老計畫參考一下16
Re: [心得] 租屋族該如何買房?............. 有頭期款其他的再說吧 : 假設預計要買600萬的房子, : 預估房貸月繳為21,000, : 目前的房租假設為11,000。6
Re: [閒聊] 民國56年出生 民國80年就買房?年輕人也有不到30歲就買房的啊 姪女82年次 五專二技護理系畢業 兩年前在北市買15坪一房一廳 含裝潢花一千萬4
[請益] 被動收入一個月五萬可以不買房嗎?一年多前我搬來新竹 租一間全新小三房住 房租三萬多 被房版許多人嘲笑是盤子 幫房東繳房貸 雖然我覺得還好 畢竟這間房目前市價約2100 萬了 是原價的兩倍 跟房東賺的增值來比 我那點房租根本小錢 然後我算了一下 2022年股利加外幣定存儲蓄險等利息 被動收入約60萬 平均一個月 5萬 以傻多幫房東繳房貸的邏輯來套用 好險2022年有各大公司和銀行來幫我繳房租還- 沒有吧 2017年首購都有30年阿 20年以現在年輕人的收入水準大概只剩醫生能買房了 就算靠爸媽給頭期 1000萬20年房貸就要2萬多快3萬了還要管理費一定超過3萬
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