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[請益] 轉增貸情況與利率

看板home-sale標題[請益] 轉增貸情況與利率作者
apanava
(帕娃)
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房版強者大家好

小妹最近有房屋轉增貸需求,因為第一次辦理遇到新青安亂流,

想詢問市場最近狀況方便評估

目前是找富邦銀行送件,預計貸700多萬(含原貸款240萬,房屋現值約1000萬),

雖然富邦已收件對保,也沒有強調新青安優先之類的,

但看到很多銀行滿水位不給貸或排隊核款到明年@@?

想問大家最近送轉增貸的件是否最後都有順利成功呢?或者建議明年再貸可能好一點

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timmer09/10 15:02最近應該很難2.2%左右地板價 應該利率會比較高

chanel125909/10 15:09轉貸不能用新青安,你要觀察的是連銀行業務都懶得

chanel125909/10 15:09跟你聊也沒有跟你推銷壽險信貸,就能大致知道放款

chanel125909/10 15:09意願

JKjohnwick09/10 15:11我也想問,如果用家裡房子去增貸的話好貸嗎

endlessmiss09/10 15:11富邦還能轉增貸嗎?上星期才被擋

chanel125909/10 15:13增貸二胎利息蠻高的,台新只給3.8

apanava09/10 15:15我先找過星展跟元大,都很冷淡表示業務滿了或利率2.6%

apanava09/10 15:16碰運氣問看看富邦,富邦評估覺得還可以才送件,利率2.4%

apanava09/10 15:17但看最近風向越來越亂,很擔心是否能核貸

ruve09/10 15:25轉增貸不是二胎,兩者核貸出來的利率、成數、年限都不一樣

gtsp096409/10 15:26目前首購優先 轉增貸沒超過3%可能過件機會低

minazukimaya09/10 15:27先還清之後用周轉金名義貸出來 不佔用42-2額度的話

minazukimaya09/10 15:27會比較好談利率 銀行還是有放貸需求的

ruve09/10 15:27再來轉貸要看你原本買賣件的額度還完了沒?銀行現在不太想收

minazukimaya09/10 15:2772-2,打錯

ruve09/10 15:27買賣件的轉貸

timmer09/10 15:37轉曾代會變成掛1+掛4 會佔到新銀行的掛1 現在基本上gg

Goro09/10 15:37最近給邦邦增貸剛過 2.38

timmer09/10 15:37現在不是轉增貸的好時機

ruve09/10 15:41如果是純掛4的轉增貸,現在我聽到是蠻多銀行很歡迎

chanel125909/10 15:50純掛4利息高啊當然歡迎

apanava09/10 15:57Orz...越聽越抖,富邦也沒叫我先把原有貸款還完再借

vict109/10 16:03反正最多貴點 2.18%時代已經過去

endlessmiss09/10 16:07掛4可以貸,有掛1就被擋

ivan71011009/10 16:08我兩週前問富邦薪轉開2.4%其實偏高,還偷臭了一下他們

ivan71011009/10 16:08專員說他們的房貸專案其實沒什麼吸引力

ZxoF09/10 16:10有銀行理財會員的話 中信有機會談

ratray09/10 17:07不對吧…富邦不是公股銀行 哪來的新青安,應該不是財政部

ratray09/10 17:07的版本吧

kiaee09/10 17:18元大給我審了兩個月然後說要3以上

apanava09/10 17:20可能表達有些錯誤,提到新青安意思是也許富邦會直接告知

apanava09/10 17:20因為新青安的貸款排擠,導致其他轉增貸業務不受理或拒絕

apanava09/10 17:21但富邦都沒說甚麼或像其他銀行婉拒,主觀上會有小期待QQ

apanava09/10 17:23本人沒辦過新青安,理解上只知道目前各銀行貸款之亂緣起

apanava09/10 17:24新青安....但富邦不能辦新青安不是很清楚,抱歉造成誤會

kelia300309/10 17:28我轉增貸星展金額跟你差不多 利率2.4 最近問業務沒說

kelia300309/10 17:28滿水位 正常核貸

hahaha8109/10 17:43你怎沒分享自己的

hahaha8109/10 17:44喔喔抱歉看到了

ijg09/10 18:38利率變高 估價變低 而且必須全部轉貸 不能保留舊貸款

ihack09/10 18:41我都懶得問了,直接繳本利,還好今年收入很好

vincent1409/10 19:18核貸7成多而已嗎?

ruby0216200009/10 19:33富邦就沒承作新青安 當然不會跟你說新青安優先啊= =

CIV6309/10 20:45前幾天問中信,薪轉戶轉增貸約2.6%,猶豫中

mrcjyh09/10 22:305月轉增貸2.185+2.285%路過

arkin09/10 23:10新青安官股才有收啦

RealID201809/11 01:40掛4大概率要3%

beminaru09/11 02:568月 台北富邦 四間房 掛四2.38%順利貸款下來