PTT評價

[請益] 結構墻大面積空鼓

看板home-sale標題[請益] 結構墻大面積空鼓作者
dbluetree
(王者無敵)
時間推噓41 推:43 噓:2 →:60

各位房版前輩好

最近在驗屋階段 驗屋公司敲擊牆壁檢查時發現屋內結構墻大面積空心

工地主任說會用打針的方式填充處理

爬文跟查詢Chatgpt後發現這樣的處理方式可能會有安全疑慮

想請問大家的意見,建商打針處理是常態嗎?還是應該要堅持請建商敲除重做呢?

以下附上驗屋照片以及chatgpt回覆 手機排版 若有不便請見諒 謝謝大家!

https://i.imgur.com/yOyfUSl.jpeg
https://i.imgur.com/Ty65jgV.jpeg
https://i.imgur.com/eSiKNqu.jpeg
https://i.imgur.com/r8AmaIh.jpeg
https://i.imgur.com/HTLOpz3.jpeg



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.105.252 (臺灣)
PTT 網址

jayemshow07/02 08:56哪個建商可以跟我說嗎? 我可以避雷 謝謝

toasl07/02 09:01結構牆耶...

minikai07/02 09:10問你驗屋公司啊,驗屋公司會給維修建議,看他的客戶買的

minikai07/02 09:10其他建商大多怎麼修的

flamer07/02 09:13結構牆?厲害

nicholas561507/02 09:16好奇這個情況,能換屋嗎,或是能退貨嗎。還是只能

nicholas561507/02 09:16接受這處理方式了

callhek07/02 09:18賣掉就好了

kimula0107/02 09:26通常都是打針 很少會整面打掉重做 打針撐不久

hoks07/02 09:26這幾年匆忙蓋起來的到底有多少比例是這種房…

abbei07/02 09:28結構牆凸,比起打針,你該讓建築師看看這棟安不安全

fbiciamib12307/02 09:29裝潢蓋掉賣給接盤俠

chocolate51407/02 09:41智商稅呵

jessicaabc9807/02 09:46真的很敢

aass556607/02 09:51大樓結構牆喔? 這不只是你這一戶要擔心的事吧?

dahlia735707/02 09:51好爛的建商

dahlia735707/02 09:52一個六級地震直接現出原形

cherry74005907/02 10:02只能接受了,沒有其他辦法,只是心情會很不爽

csgod132507/02 10:03結構強?? 這個可以直接提告了 太扯

csgod132507/02 10:03地震來絕對跨

csgod132507/02 10:05結構牆空股只有兩種可能:1.偷工減料 2. 偷改水泥

csgod132507/02 10:05配方

kalapon07/02 10:05現實面是要建商主動提才有可能重做,但你要燒100年的香

kalapon07/02 10:05才會遇到一個,而且室內只重新灌一面牆前打掉要打多少才

kalapon07/02 10:05能跟旁邊接上,房子你買下就是得吞了,補強盡量作吧

jeffsu07/02 10:06這要聯合整棟住戶提告吧

cake5164007/02 10:12結構外牆空鼓,遇到地震漏水就煩死

cake5164007/02 10:12個人經驗漏水打針只是變成另外一個地方開始漏

duriel331307/02 10:15看照片只有畫記號 房版這樣可以看出打針不行 偷工減料

duriel331307/02 10:16地震會垮 提告建商 是各各都有透視眼? 還是只有我看不

duriel331307/02 10:16出來?

ian4136007/02 10:22裝潢賣掉,然後爆出來黑建商

xup654z07/02 10:23結構牆打針處理…不怕死可以試試

batatas07/02 10:27看起來是中華四路

gg55307/02 10:30你也凹不到他重做的啦,先針打一打囉

secrete07/02 10:30哇靠,這個建商很敢欸!這對消費者實在太沒保障了

gg55307/02 10:31另外這邊有些人可能不太懂建築,有時你不要全聽進去,越聽

gg55307/02 10:31越慌

italwayswin07/02 10:33不可能吧.結構牆欸 造商應該不敢吧

qilar07/02 10:35你這應該不是結構牆 尤其是有窗戶的

benson50207/02 10:42結構牆….這

b961202207/02 10:43結構牆??

loking07/02 10:47對建築不熟,結構牆裡不是都鋼筋嗎 怎麼重做

Ryoma07/02 10:57照片有兩面牆,所以沒窗戶那面是結構牆?

wseedw07/02 11:03不是沒窗戶就等於結構牆

據我查詢ChatGPT 這些牆面無論有無開窗 因位於房屋邊緣(外面就臨馬路了) 且非室內隔間牆 極有可能是結構牆或RC剪力牆...

※ 編輯: dbluetree (192.198.147.183 馬來西亞), 07/02/2025 11:10:36

italwayswin07/02 11:08而且這種關乎生命的事不是應該找建築師嗎 ,上來問

italwayswin07/02 11:08鄉民跟gpt找解方你也是蠻屌的

CalmDownBoy07/02 11:11外牆不等於承重牆或是結構牆啦

CalmDownBoy07/02 11:12現在大樓承重或結構都在公區域

fireheart98807/02 11:16星X灣?

tuchenken07/02 11:16建議快平轉

moaice07/02 11:17空心通常只是打底或粉光層和RC黏合的問題,這機率最高,

moaice07/02 11:17所以公務通常會說用打針來解決,來黏合填補這些介面,灌

moaice07/02 11:17漿造成的爆米花不處理,讓你覺得裡面是空的,這狀況幾乎

moaice07/02 11:17是0,這在做粉光層時會做不出來,一定會用無收縮水泥填満

moaice07/02 11:17後再做打底粉光

alex556607/02 11:17先確認是不是結構牆 結構牆打針 別鬧了..... =.=

max540107/02 11:23 和築建設 (寶佳) 國城營造

alex556607/02 11:30對了 可以站內偷偷告訴我是哪間建設公司 純學術用途

alex556607/02 11:30保證不會外流資訊....

PassinBy07/02 11:36結構牆要怎麼拆掉重做 整棟打掉的概念嗎?XD

wseedw07/02 11:39呃你要把chatgpt奉為圭臬就不用問了啊......

wseedw07/02 11:40Chatgpt又不一定是對的

zark0722207/02 11:45現在的新建案,建商知道會有驗屋公司來驗,他們牆壁地

zark0722207/02 11:45板都先打了幾百針了,已經都先打好了,你也不會知道裡

zark0722207/02 11:45面是水泥還是發泡劑!不意外啦!

OPOGOPO07/02 11:50空心聲是泥作打底接著不良,打針是解法之一,切一塊範圍

OPOGOPO07/02 11:51重新打底粉刷上漆

OPOGOPO07/02 11:51也是一種解法。但你切開之後,可能旁邊原本黏好好的反而

OPOGOPO07/02 11:52也變成空心。泥作不牽涉到結構,灌漿是空的那叫做蜂窩,

OPOGOPO07/02 11:52你也敲不出來

OPOGOPO07/02 11:54既然找了驗屋公司,就請驗屋公司給建議處理方式,不然現

OPOGOPO07/02 11:54在一堆只會開缺失,連圖都看不懂的工讀生在那邊蝦攪和

planta07/02 11:59房價高漲蓋得很急,就會這樣!

OPOGOPO07/02 12:03原PO指的結構牆應該是RC灌漿牆,是相對於隔間牆用磚或是

OPOGOPO07/02 12:03輕質隔間,推文在崩潰結構牆是在??

感謝O大專業建議 剛跟驗屋公司討論 他們認為這種空鼓算常見 一般都用打針處理 是ok的 因為是泥作打底的問題 不影響結構安全 打入環氧樹脂後材質是很堅硬的 使用數十年不是問題 主要是為了之後可以釘牆掛重物等

SouthEast6207/02 12:05你去查一下這個案子有沒有用到隔熱砂漿……隔熱砂

SouthEast6207/02 12:05漿很貴(所以跟偷料省錢無關),但是早期的產品常

SouthEast6207/02 12:05有附著力不佳的問題……

kimula0107/02 12:1510樓 非常多喔 桃園小檜溪就很多新的就漏水打針

※ 編輯: dbluetree (192.198.147.183 馬來西亞), 07/02/2025 12:22:59

chigo52007/02 12:28先確定是不是結構牆吧? 結構牆的話你也不能打

s11475207/02 12:29完了GG

F123981007/02 12:29把驗屋公司換掉就好了

sagarain07/02 12:35你要確定是結構牆捏

sagarain07/02 12:36大面積空心是什麼意思

sagarain07/02 12:36是混凝土澆灌不均還是

A80211ab07/02 12:40如果是 你這層打了 下面樓層也是空心

Dell8207/02 12:40三多四路 和築

sagarain07/02 12:43你要拿施工圖 外牆不一定是結構

sagarain07/02 12:43結構我才不賭

o52387407/02 12:49圖面先確認結構牆在哪吧 大哥

rgbff07/02 12:53好慘貼一堆叉叉,要是能小虧就脫手還是趕快跑吧

aa219129061607/02 12:57可以透漏在哪區嗎

key00007907/02 13:02不是啊 阿不就是粉刷層空心==不用大驚小怪

jaricho07/02 13:09驗屋公司最後說 很常見!

jaricho07/02 13:09所以原來大部分建商都有嘛 不要針對特定建商 製造消費者

jaricho07/02 13:09恐慌

kendan8807/02 13:24你怎麼確定是結構牆的?不是RC牆就是結構牆喔

kendan8807/02 13:25這些位子看起來就不是結構牆

SouthEast6207/02 13:34這些牆如果是在RB加強磚造的房子上,就是結構(承

SouthEast6207/02 13:34重)牆的位置,但這棟應該是現代化的RC/SRC造,通

SouthEast6207/02 13:34常重量都是壓在柱子上。RC造的建築物如果還設有承

SouthEast6207/02 13:34重牆,一般會在電梯豎井周圍。

StNeverRush07/02 13:44新屋空鼓 太扯了吧

lucky46607/02 14:16...,拜託站內信哪個建商