[請益]大家不想付租金就直接買一間不就好了?

quiet9306/02 12:35電梯4-5萬有找

toto12306/02 12:43沒上車的人還很多 還有一種是住家裡

toto12306/02 12:44如果不打算結婚 30 40 住家裡 其實也還好

pptsuck06/02 12:49空空：不想付房租也不想背房貸 政府要送我

blargelp06/02 12:57租房=養房東 買房=養銀行，賴在家裡不是躺平廢物，是為

blargelp06/02 12:57了達成居住正義、不給共犯結構養分

SouthEast6206/02 12:58會來租金跟貸款直接比較的基本上就是智商先砍了一

SouthEast6206/02 12:58半：除非是還在寬限期，要不然貸款裡面包含了本金

SouthEast6206/02 12:58跟利息，其中只有利息可以直接拿來跟租金比較（因

SouthEast6206/02 12:58為二者都是開銷），本金的部分本身是一種儲蓄（或

SouthEast6206/02 12:58說是對房地產的投資），日後在賣房或進行其他金融

SouthEast6206/02 12:58操作（例如轉增貸）時是可以領回來的。你租金全都

SouthEast6206/02 12:58是肉包子打狗到時要領什麼回來？房東的感謝狀嗎？

tomy1041706/02 13:04台北的房子比較適合很有錢的人持有

kusomanfcu06/02 13:09啃老

kumaliu198806/02 13:16最難的是頭期款好嗎

kumaliu198806/02 13:16沒家產的出社會就開始被吸血了

quiet9306/02 13:21最簡單就大直美堤花園啦

quiet9306/02 13:21出租量多，非常多物件

quiet9306/02 13:25沒補助的情況下，43000房租，房價用最少的3000萬算就好，

quiet9306/02 13:25投報也才1.7，打平銀行定存狀況

quiet9306/02 13:28如果拿個台北市的家庭補助，兩大兩小一個月補8000，實際

quiet9306/02 13:28上就剩下支出35000

quiet9306/02 13:29月利息35000回推貸款金額，就1700萬

quiet9306/02 13:30用這個成本住台北市電梯三房，很可以啦

WTS2accuracy06/02 14:40租金抵不了利息的物件一大堆

zxcv51206/02 15:122～3萬是兩房的租金吧，3房除非離捷運很遠+沒電梯

SouthEast6206/02 15:47行情不夠的人看台北的房子幹什麼？捷運末端一點的

SouthEast6206/02 15:47車站一樣是有捷運可搭，但價錢差了一大截

fluffyradish06/02 16:06可以領房東的過年禮盒QQ

ChikanDesu06/02 18:10頭期款 貸款 太多人做不到

ChikanDesu06/02 18:10這是門檻 不是你嘴巴說說就能買的

ChikanDesu06/02 18:12現金流也是門檻 本來就要比較阿 你現金流過不了就不能

ChikanDesu06/02 18:12買 也有機會成本的問題 不是那麼直觀的==

ChikanDesu06/02 18:13金流差你可以提早投資 所以就有租屋股神跟買房的流派

ChikanDesu06/02 18:13之爭

tenkaakido06/02 23:59住台北市是在打王，沒早期買就直接跳過比較快。不是每

tenkaakido06/02 23:59個人有那個命拿愛馬仕包

tenkaakido06/03 00:00大直美堤很多年前龍二哥在喊的時候就2200以上，現在應

tenkaakido06/03 00:00該沒到3000那麼貴。