Re: [閒聊] 房和車的順序

※ 引述《chen09885 (偶4粗乃丸)》之銘言：
: 以極為理性
: 資產分配的概念來說
: 絕對是買房先
: 甚至在大多地方，根本不需要買車
: 台北就不用說了，直接搭捷運
: 其他縣市騎機車也夠生活了
: 但是台男悲歌
: 現實不是這樣走的
: 20多歲的台男，尤其是非89，正常上班族
: 好不容易生活中認識一個異性，
: 劈頭就被問有沒有車 ，沒車？掰了
: 這也是大多數台男明知道買車不實用，甚至會買掉自己的未來也要硬養台車的原因
: PTT隨便都年收300萬
: 當然房車都有
: 但是現實很多人光是繳車貸，
: 就已經把30歲前的所有積蓄都ALL IN了
: 結論：
: 1、理性下合理資產配置買房
: 2、要交女朋友買車

分享一個流程：

1.先結婚
2.買第一間房掛在男方女方都可，不要共同持有
3.買第二間房掛在另一個人身上，要有寬限期
4.第二間房出租
5.等出租好之後再買車

以我的觀察從同事和朋友間來看
很多是沒有房就結婚了

反倒是有車有房還沒結婚的
通常就是單身很久
也不是長得不好或是經濟條件不好

不要共同持有另一個人才能貸款買另一間
第二間出租後，租金減去寬限期間的利息
就是能夠付車貸的錢

維持自己住的那間是需要額外繳貸款和利息
這樣現金流壓力只有一間
等到第二間寬限期滿車貸也差不多繳完了

簡單說就是用租金去付車貸壓力比較小

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