Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？

dakkk 發表於 2023/10/30 下午12:13:04

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？作者

(我是牛我反芻)時間Oct 30 12:13:04 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:3

※ 引述《RTA (愛文文)》之銘言：
: 為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
: 為什麼國外的卻相反？
: 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
: 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
: 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？

理論上會

房子會折舊就像車子一樣

但台幣貶通膨房子折舊會被抵銷

然後土地會漲因為台灣地就少

適合居住的地更少大部分人想買的地區更少

造成稀缺

其實還有最重要一點持有房子的人不太容易缺錢

房市不好他也不會半價賣

因為缺錢可以用房子低利抵押貸款

你身邊只有房子銀行會看的上眼

真的不行房子給銀行也不想便宜賣你

就這樣

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.131.4 (臺灣)

※ 編輯: dakkk (101.137.131.4 臺灣), 10/30/2023 12:20:47

推

menShow10/30 12:41老話一句,搞不懂的人買下去那天就懂了~

推

menShow10/30 12:45空ㄟ買下去的那天就會變多多,多多沒有地方轉空ㄟ

→

menShow10/30 12:46房市也沒有空的方式可以獲利.你看空也只能用看的

→

menShow10/30 12:47這樣的市場要怎麼降價?

→

castlabell10/30 22:22持有稅低日本美國持有稅高

推

straggler710/30 23:07台灣地很多 50年都蓋不完

推

xa655510/31 00:07地哪裡多市區根本沒什麼地

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