[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費

z541111/05 07:43沒有人想要當管委會

aq227235371211/05 07:48我們76戶，有住戶超愛當管委會，不過他也很認真啦

wolfcry11/05 08:0024h應該是沒希望了

KAEN11/05 08:02最後會走向沒夜班 除非你們住戶支持管理費上漲

KAEN11/05 08:04但只要老人多 通常漲不動 越往南部越明顯

DoraemonTW11/05 08:06物價飛漲很有感

skonpo11/05 08:11有看過一層3户的，電梯一台，管理費100

skonpo11/05 08:11元/坪

littlemonkey11/05 08:24我就是同樣戶數在台北市，管理費70，警衛到晚上10點

littlemonkey11/05 08:24，垃圾兩天一次請人收

poz9311/05 08:26這種戶數 只要一開始管理費沒有報高 以後想要漲管理費基本

poz9311/05 08:26上很難

daniel641211/05 08:36我目前的家一層四戶兩梯，24小時保全。管理費80還90忘

daniel641211/05 08:36了，勉勉強強打平還有之前的定存。但整棟調漲管理費好

daniel641211/05 08:36像沒遇到什麼困難，正常機電保養，打掃都沒在省

VisaInfinite11/05 08:39雲端保全囉

dakkk11/05 08:46請白班收包裹就可以 資源回收也找人來收

dakkk11/05 08:46保養電梯清潔一個月一次

sdhpipt11/05 08:52看你們要不要做24小時管理員 有管理員的話 每月起碼16萬

sdhpipt11/05 08:52支出 算一下就知道每戶要多少錢

love1217111611/05 08:56我家總共64戶+兩店面 管理費90 有24H保全和每天清潔

love1217111611/05 08:56也是兩戶電梯 看起來目前是夠用 缺點可能是會當管委

love1217111611/05 08:57會 除非有很熱心的鄰居願意一直當 不然應該是輪流吧

zyxvu11/05 09:02120/坪，只能選保全不能物業

giveme11811/05 09:05看坪數4戶2梯 22樓 一層193P 共80戶 一坪收60-65

petitebabe11/05 09:05我之前就住這種 60戶左右 一坪管理費100

giveme11811/05 09:05一樣24H +打掃

LonyIce11/05 09:09真的應該要看總坪數跟收到多少管理費這樣才準，單看戶數

LonyIce11/05 09:09沒有很準

giveme11811/05 09:12跟戶數一點都沒關係 跟坪數才有關好嗎

giveme11811/05 09:13你100戶每戶20坪 跟30戶每戶100坪 哪個管理費收得多

physicsdk11/05 09:15一坪100吧

cookeeshop11/05 09:21130元/坪路過

kt2188811/05 09:41一樣的大樓 每坪80 再加機車100騎車300

kt2188811/05 09:4124小時保安 跟一位 清潔阿姨聽說差不多每個月打平而已

grace52090911/05 09:45180/坪～但能接受到200，覺得我們管理費算便宜了

pttdcc11/05 10:01北市150

edwardtp11/05 10:16請物管幫你們算開銷啊，有支出反推收入

bustinjieber11/05 10:17算每月總收入比較準

bustinjieber11/05 10:18台北新建案 預售180-200/坪不少，

bustinjieber11/05 10:18也算是因應未來的通膨先收高。

fashion060411/05 10:36戶數和房型跟你差不多，管理費100/坪，24hr保全，全

fashion060411/05 10:36日社區清潔阿姨。管理費八成花在保全和清潔上面

daniel641211/05 11:08補充：單層200出頭坪

Cookie11/05 11:23我家戶數比你這再少一點+樓下無店面 台北市 管理費150/坪

Cookie11/05 11:23大坪數 管委會有票選出的鄰居+外聘 保全,物業管理員24h

Cookie11/05 11:23(處理事還蠻積極的 偶爾也會規劃社區活動) 白天清潔人員

Cookie11/05 11:232邊共電梯4支 前庭頂樓植栽 管理費本期月餘6M 沒啥問題

iamala11/05 11:24我家戶數4x，一層兩戶300坪，24小時保全，1坪100運作的很

iamala11/05 11:25好。

inunoya11/05 11:40夜班保全 應該是沒希望了

JKjohnwick11/05 11:42小坪數不要買

JKjohnwick11/05 11:42說錯，小社區不要買

eulbos11/05 12:56之前住老廢華廈一坪90 僅白天保全

a951l753vin11/05 15:08社區防範意識+硬體設施到位 白天保全也夠了吧

a951l753vin11/05 15:09不然看著夜班煮火鍋滑手機（？）

deepdish11/05 17:33不用你擔心

jube333311/05 21:05我家社區46戶，兩梯，無店面，1P/95, 管理員到20點，週

jube333311/05 21:05休二日。垃圾外包、資源回收、打掃阿姨清潔，免繳公電費

jube333311/05 21:05，餘額有快五百，9年屋。新北