[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式?
看了大學教授的文章,好像建商把車位只算一個十萬(?)
然後把坪價拉高。對沒買車位的人,好像就會買到一坪的
價格是灌上車位均分後的單價(比較高)。
看了591和實登,有的有把車位寫清楚幾坪,有的沒有,有
的實登上會明寫扣掉車位一個多少錢,之後是單坪多少,但
有的附車位的房子,又沒扣掉車位是直接把車位的坪數算在
一起平均一坪單價(這樣會比較便宜。)
中央大學教授的文章讓我不禁好奇,台灣的車位計算方式在
其他國家常見嗎?
有些車位可以獨立買賣,有的不行。另外還有機械車位的計算。
雖然是法規一直在改,有些以前可以現在不行導致,那用車位
來做坪價的拉抬跟調整,豈不成為建商製造單價/坪的道具?
我的理想是,車位一個多少,含公設多少坪,賣多少,是能單獨
寫出來的。剩下才是實坪,剩下的公設坪數。但好像不是所有的
車位都能這麼清楚的告知的。
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去看內政部時價登錄網站資料阿,車位沒有規定要報價
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房子又不能分割又不是秤斤賣..永遠都是賣總價
推
行情說了一堆 總價不給成交也沒用
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沒有標準啊 每個車位都不一樣看要怎麼喬房屋單價比較好看
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而已
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坡平坡機 機機 機平 大小車位 b1 b2b5 實價登錄會顯示嗎
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只有政府再看單價怕被政敵攻擊而已。正常人都會自己還原成
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自己喜歡的計價方式
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會註明這個是柱子邊還是中間 還是子母車位
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新的建案有寫,舊的還真的什麼都沒寫
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250跟225 一樣都是車位啊
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[請益] 一般說一坪多少錢,是含車位一起算嗎?新成屋車位都另外算錢,可是好像只有建商會這樣算。 朋友買一個小坪數建案車位就占11坪,且車位不貴,所以和車位一起算每坪單價的時候, 低於區域行情。大家都覺得相當划算,可是我發現扣車位之後,單坪其實沒有比較便宜。 一般外面討論或詢問每坪單價的時候,會和車位坪數一起算嗎?還是會特別說不算車位多 少10
[閒聊] 現在預售屋車位一般幾坪?我看網路上寫正常車位10坪左右 佛心的建商11-12坪都有 也有偷灌公設的車位只算5-6坪 好奇現在主流一般車位都賣幾坪為主? -----9
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設可以參考我的舊文 #1U-42sdd (home-sale) 之前車位大小的問題有很多討論,現行問題在於車道怎麼規範沒有沒有明確規定,所以建商 可以利用車道劃入車位或是劃入公設的方式,自由調整公設比,藉此欺瞞消費者 新制度對於原本沒有拿車道去公設灌水的案子,根本沒有變化,因為車道的面積是登記在車9
[請益] 台中新建案車位坪數請教最近台灣房市火熱 台中老家的長輩也被介紹去看看新建案 小弟本身的經驗是幾前年在北部有買房子 近年也沒特別在看房 當初買房時車位大約10坪8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我看到2萬那邊就拉底了 簡直笑死XD 標題還想帶風向 拿個大學教授來壓人,法律一知半解 今天你買的那戶可能隔壁也定1500底價2
[閒聊] 支持實坪制的 可以去抗議建商賣價不公其實不用那麼麻煩啦 建商就是 有買車位的住戶 公設部份賣比較便宜啦 對啦 建商就是這樣幹啦 去找建商理論啦
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