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[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式?

看板home-sale標題[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式?作者
losh
(007)
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看了大學教授的文章,好像建商把車位只算一個十萬(?)
然後把坪價拉高。對沒買車位的人,好像就會買到一坪的
價格是灌上車位均分後的單價(比較高)。

看了591和實登,有的有把車位寫清楚幾坪,有的沒有,有
的實登上會明寫扣掉車位一個多少錢,之後是單坪多少,但
有的附車位的房子,又沒扣掉車位是直接把車位的坪數算在
一起平均一坪單價(這樣會比較便宜。)

中央大學教授的文章讓我不禁好奇,台灣的車位計算方式在
其他國家常見嗎?
有些車位可以獨立買賣,有的不行。另外還有機械車位的計算。

雖然是法規一直在改,有些以前可以現在不行導致,那用車位
來做坪價的拉抬跟調整,豈不成為建商製造單價/坪的道具?

我的理想是,車位一個多少,含公設多少坪,賣多少,是能單獨
寫出來的。剩下才是實坪,剩下的公設坪數。但好像不是所有的
車位都能這麼清楚的告知的。



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aaaplay11/11 16:51去看內政部時價登錄網站資料阿,車位沒有規定要報價

Anyotw11/11 16:51房子又不能分割又不是秤斤賣..永遠都是賣總價

zeroyaking11/11 16:54行情說了一堆 總價不給成交也沒用

F9393511/11 16:55沒有標準啊 每個車位都不一樣看要怎麼喬房屋單價比較好看

F9393511/11 16:55而已

F9393511/11 16:56坡平坡機 機機 機平 大小車位 b1 b2b5 實價登錄會顯示嗎

Anyotw11/11 16:57只有政府再看單價怕被政敵攻擊而已。正常人都會自己還原成

Anyotw11/11 16:57自己喜歡的計價方式

F9393511/11 16:57會註明這個是柱子邊還是中間 還是子母車位

Anyotw11/11 16:57新的建案有寫,舊的還真的什麼都沒寫

F9393511/11 16:58250跟225 一樣都是車位啊