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Re: [心得] 史詩級的機會要來了?

看板home-sale標題Re: [心得] 史詩級的機會要來了?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓27 推:28 噓:1 →:44

各位觀眾 大家好

我又來幫大家複習房地產經濟學了


自從股神嗆我無良房東後

我就一直幫大家複習房地產經濟學

然後發正念只有股神買的房地產會跌,因為居住正義


如果
台股從高點跌到剩80%
房地產只會不漲而已

跌到剩60%大概房地產大崩10%


跌的剩30%大概房地產人踩人跌20%


比例大概是這樣


小漲200%大跌20%懂嗎?


這樣廣結善緣的說法

反而股神比較像不良股神都黑白講不給明牌






※ 引述《jl40 (jl)》之銘言:
: 昨天股創下破千的最大跌點 很有機會重演2000 2008的多殺多行情 我並不在意房價漲跌: 到哪 我很想重溫買房的愉悅 雖然最近也有入手 但感覺就沒以往的爽度
: 當買方市場來臨 被呵護被追捧的感覺真的是無價 不必擔心漲 給賣方一點時間思考要不: 要降多一點賣 房價都很好談 臨時說那個樓上的怎比我便宜十萬?仲:好好好馬上去問: 結果馬上降 這哪是十萬可以衡量的感受 感受無價啊
: 現在買個東西還要看代銷仲仲看不看得起?這是什麼樣的消費市場?當然啦 供需法則我: 也可以認同 不過很多是被營造出來的 總之很有機會啦 雖然股市是影響的因素之一 到不: 是最重要的
: 去年底我說過
: 「
: 年底 明年 都是很適合崩盤的時間點 崩一崩反而彈的更高 不然就準備度個好幾年要死不: 活的軟著陸
: 爲什麼這麼說?
: 2000 2008 總統選後就崩了
: 2016 跳過可能是性別的問題 比較會持家
: 2024 怎樣都是個男的 有很大的機會
: 」
: 現在已經確定是個男的 我知道理由很瞎
: 這崩的概率滿高的 過去是⅔的機率
: 現在房價也是蠻瞎的就是
: 我尊重市場 瞎歸瞎該買來住的還是得買
: 反正瞎的事情太多了
: 即將的未來 我也尊重市場 備足銀彈 等待史詩級的機會來臨 一些沒本事的傻多 要hold: 住喔
: 市場吹捧到一個極限 就是要回檔 回的越深對富人越有利 只要風控做的好 口袋深的好處: 就是無限攤平 除非整個經濟體系瓦解 回到以物易物
: 往上風險太高 只有散戶會追捧 往下人家都避險好了


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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: kusomanfcu (27.240.217.54 臺灣), 08/03/2024 14:59:30 ※ 編輯: kusomanfcu (27.240.217.54 臺灣), 08/03/2024 15:00:14

a529271008/03 15:00推,僵固性

NotGiveUp08/03 15:00光是不漲就很多人受不了了吧!比較這波衝進去就是都增

NotGiveUp08/03 15:00值啊

kusomanfcu08/03 15:01租金不會停漲阿

kage0108/03 15:01哈哈 可能到時候一堆拿出來出租cover貸款 租屋族大勝利

NotGiveUp08/03 15:01怎一直打錯字。畢竟這波衝進去的就是等增值

kusomanfcu08/03 15:01所以自住沒差阿,股神翻我舊文章嗆我高點追高買房過喔

PTTMAXQQ08/03 15:02我朋友是真股神,用程式交易每年都是正報酬,

PTTMAXQQ08/03 15:02程式的年報酬最低也不會低於20%,

PTTMAXQQ08/03 15:02結果他斜槓買了公寓弄成套房做了一年多,

PTTMAXQQ08/03 15:02最後被房客弄煩了最後出售了還倒賠80萬XD

kusomanfcu08/03 15:02房地合一要滿年份 不出租才有喔 租金沒超過2萬5不如別

kusomanfcu08/03 15:02出租

kusomanfcu08/03 15:03我被真股神嗆無良房東耶

kusomanfcu08/03 15:03我就說股神自己不當房東 倒是講別人很厲害啊

PTTMAXQQ08/03 15:03這是我在近幾年唯一賠售的真實案例haha

kusomanfcu08/03 15:04不是說你阿 不過你可以猜看看是誰

onenineone08/03 15:04

kage0108/03 15:04隔套水很深XD

kusomanfcu08/03 15:042020初準備進場抄底還有如何可能的對沖避險我在房版股

kusomanfcu08/03 15:04版都有講

PTTMAXQQ08/03 15:05我當初從本金20萬加借貸的80萬做期貨

PTTMAXQQ08/03 15:052011年1月做到2018年8月翻到1億啊,

PTTMAXQQ08/03 15:05結果現在還不是在搞房地產

rtbugs08/03 15:08跌20%要到19000,19000只是不漲,買房了啦

kutkin08/03 15:12不漲就是實質倒退

NotGiveUp08/03 15:16五月那波搶購潮,真的跟股版00940搶購,還有質押文超

NotGiveUp08/03 15:16像的

PTTMAXQQ08/03 15:22股市操作只要抱著僥倖心態,

PTTMAXQQ08/03 15:22都會有機會被抬出場的,

PTTMAXQQ08/03 15:22我就是因為抱著僥倖心態,覺得原油不會負油價,覺得咖

PTTMAXQQ08/03 15:22啡不會跌到低於採集成本

PTTMAXQQ08/03 15:222018/8~2020/6期間,

PTTMAXQQ08/03 15:22共賠掉了現金約4200多萬,

PTTMAXQQ08/03 15:22從此知道自己不是神…

PTTMAXQQ08/03 15:22像最近這短短13個交易日台股指數就跌掉了15%,

PTTMAXQQ08/03 15:22如果做的是台指期光自帶槓桿就18倍了

PTTMAXQQ08/03 15:2215%*18倍=270%呢

PTTMAXQQ08/03 15:22從最高點24449買進一口大台

PTTMAXQQ08/03 15:22保證金是178,000,跌到昨晚20951,

PTTMAXQQ08/03 15:22共跌3498點,損失-3498*200=699,600

PTTMAXQQ08/03 15:22這可是一口大台而已ㄛ,

PTTMAXQQ08/03 15:22如果途中加碼呢?多少期指股神死在半山腰不言而喻。

kutkin08/03 15:32沒有人會只用最低保證金做一口

NTU30315019508/03 15:32債蛙:我什麼都不懂,呱呱

mgily291008/03 15:41剛好保證金操作一口 你不是在投資是在賭博 投資跟賭博

mgily291008/03 15:41要搞清楚

VSshow08/03 15:43真的.....

kage0108/03 15:46這樣操作比較像賭神

qqphor08/03 15:47哈哈,推推

kusomanfcu08/03 16:03收工的賭神

s161231608/03 16:11這篇正解 股市修正從來都對房價影響不大

s161231608/03 16:12根本原因就是 錢並不會消失

flexin08/03 16:17K大才是真股神,謙虛了,一路分享的操作,相當厲害

zzz5012608/03 16:26如果是現在瘋狂拉價的預售屋 應該不只啦

pastevil08/03 16:35房地產跌20%很多人的頭期款體感就沒了,會很多腿軟仔

NTU30315019508/03 16:38政府先腿軟ㄅ

NTU30315019508/03 16:39政權都快丟了,先放水一波,才不管你財富分配

cblade08/03 16:42房空真的能預測高點,到股市早賺滿手了...

NSYSUEE08/03 16:57政府一堆官員民代都在炒土地,房價崩盤的時候他們會再推

NSYSUEE08/03 16:57出青安貸plus出來救房市

ice101508/03 16:59人性會從最容易處份的開始,現金>股票>動產>不動產

kcudok08/03 17:48確實,早餐店加蛋也都沒在降價的

floatfaith08/03 17:56K大信心加持…希望不要有驗證的一天XD

kusomanfcu08/03 18:12我只是說數據僅供參考 不說漲跌

TosakaSakura08/03 18:18別忘了房地產是五倍槓桿

bustinjieber08/03 18:22要跌到20%很難,而且有些地方不會動彈

NEWinx08/03 18:24股市跌到4000,房市都不會跌

Dazzles08/03 18:53建商很多債務 要等經濟衰退 失業上 通常有置後性才開跌

DeathStarDS108/03 20:18謝分享

buike08/03 21:11推,這篇語意精確,看得真舒服

TsuoTsuoNi08/03 21:39跟那個會說出“女生都不喜歡唸電機”的槓精講那麼

TsuoTsuoNi08/03 21:40多實話幹嘛