[請益] 關於還款和貸款

loveben 發表於 2024/2/9 上午12:24:49

看板home-sale標題[請益] 關於還款和貸款作者

loveben

(我叫大笨豬)時間Feb 9 00:24:49 2024推噓11 推:12 噓:1 →:10

PTT評價

各位房版的帥哥美女好!!

小弟今年35歲，看房看了一陣子，最近在北大特區有看到喜歡的物件。

房子的廣告價為1650w，目前有機會在1500w-1550w把價錢談下來。

小弟目前月收入大約10w，有請教銀行可貸款的成數。

目前詢問到一家銀行可以貸到85成30年，這樣小弟的頭期款需要230w左右。

利率2.09%的條件下，每月需還款為47000。

想請教各位有經驗的前輩，以目前的條件在還款上面會太硬嗎?

祝大家新年快樂

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.232.1 (臺灣)

※ PTT 網址

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Tatsuya7202/09 00:27完全無後援無戰友的話差不多壓線，年紀是重點，小於30

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Tatsuya7202/09 00:27的話把年限拉高輕輕鬆鬆還能存錢投資

※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:27:43 ※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:28:29 ※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:31:10

推

blargelp02/09 00:48銀行核貸穩過（如果沒其他債的話），生活費剩53k看你花

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blargelp02/09 00:48費啦大多情況都夠

推

zerofantacy02/09 01:12還款沒問題，只是要確認如果最後只給到8成以及後續的

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zerofantacy02/09 01:12裝潢家電等支出，現金夠不夠

推

davidyu092202/09 01:41開寬限期的話壓力會小很多，若本身投資有數，其實就

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davidyu092202/09 01:41很適合利用寬限期去創造更多價值出來，只是心魔會覺

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davidyu092202/09 01:41得只還息不還本會欠錢一輩子，但如我所說，您若投資

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davidyu092202/09 01:41有數，寬限期會是您的好朋友

噓

Sugimoto556602/09 01:46這邊多數人都是月薪150%以上的房貸在繳

推

jerry1030702/09 02:53看個人消費，拉到40年跟使用寬限期輕鬆很多

推

RealID201802/09 04:50你這貸款條件已經是頂標中的頂標了

推

luckysmallsu02/09 05:54其中1000萬用新青安40年啦隨便貸都過

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luckysmallsu02/09 05:54你以為很多人月薪10萬嗎

推

prostar02/09 09:04太硬了吧，要看現金有多少

推

lovefisk02/09 10:47這一定貸的過吧

推

qqphor02/09 10:58紅情緒的發言只會顯出你長大了沒啊，笑死

推

gyqmo02/09 13:06有家庭就會很硬喔

推

Mroy02/09 13:59看看自己現在的花費不就知道了？每個月可以存超過月付款，就

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Mroy02/09 13:59表示不影響你的生活品質了

推

chuang771802/10 02:39年收多少也要納入考量

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loveben02/10 08:58年收大約140-150

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