Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？
月薪中位數就去買屋齡中位數的房子阿
現在台灣滿地都是老房子
要找便宜的怎麼可能找不到
很多人沒有意識到台灣房子有多老
2011年當時Sway就在出書了
博客來可以查到
黑心房仲的告白：買屋簽約前最後救命的17堂課
作者： Sway
出版社：推守文化
出版日期：2011/10/19
當時台北市平均屋齡"高達"27年
https://tinyurl.com/46ss3njs
5都住宅屋齡 北巿27.66年最資深
2011年6月9日
全台五大都會住宅屋齡比一比，那一個城巿平均屋齡「最資深」？根據內政部調查，台北巿平均住宅屋齡最高，達27.66年，高雄巿次之，為27.08年，新北巿排名第3，平均屋齡23.94年
內政部統計，全台住宅平均屋齡約29.31年，若以北、中、南五大都會分析，則以北巿平均住宅屋齡最高，其他依序為高雄巿、新北巿、桃園縣，台中巿住宅平均屋齡最年輕，只有19.26年。
十幾年過去了
Sway還是Sway
看起來是真的沒變老XD
但房子呢?
https://money.udn.com/money/story/8888/8883577
住宅平均屋齡 再攀新高
2025/07/20
內政部統計，今年第1季，全國住宅平均屋齡達到33.23年，屋齡再寫新高。若觀察六都，台北市平均屋齡為38.18年，仍是六都最老；六都屋齡最年輕的是桃園市，今年第1季平均屋齡為27.6年。
也就是十幾年前
Sway就在寫黑心房仲的時候
台北市屋齡高達27年大家就覺得好老了
我也是差不多那時候在高雄買房
我都還記得我買22年屋
就被我同學嫌怎麼會買這麼老的房子XD
結果轉眼間
台北市平均屋齡都快邁向40年了
我以前買的那間 現在也是三十幾年屋了
2011直轄市屋齡最年輕的台中市 還不到20年
2025直轄市屋齡最年輕的桃園市 屋齡27.6年
說真的你如果月薪中位數
現在去桃園找屋齡27.6年的房子
怎麼會買不起?!
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37K根本只是勉強活著，房價多少錢都買不起啊
實價登錄隨便貼三間桃園的給你 八德區建國路６３１巷８號 400萬 23.61坪 24年 楊梅區甡甡路９０２巷１２２號四樓 410萬 38.57坪 26年 中壢區西園路７２巷２４號 490萬 19.19坪 28年
小三中位數是幾歲
超過25歲就不要了 年輕的很多 挑不完
其實會問這種問題就說明基礎邏輯有問題了
什麼都要問中位數 那你還要所有中位數交集
所有成就都可以中位數以上的人 只看收入PR搞不好要70+
今年台北市應該要突破40年了
刑法限制了T醫生的小三中位數
age floor
說的也是那還是中位數修高一點
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2025 18:30:46原來T醫師是PTT李奧納多
不如說說哪個國家月薪中位數能輕鬆買房的
要買都能買 通勤久一點 住小間一點 屋齡高一點 薪資中位數結果三樣都要 又要通勤時間短 又要空間大 又要屋齡新 卡好哩哪個國家辦的到啦
子洨找你
中肯推。不過薪資中位數也只能買外圍的老屋了。
甡甡路怎麼唸啊太厲害了吧
新北市房價 居住正義怎麼不去住
便利商店打工隨便都能買得起
薪資中位數，但是去看房只想買新屋，問題在這裡
想不到房屋跟人口一樣都高齡化了
租屋就好了 幹嘛一定要買房 37K先把自己養好就好了
那個不是中位數 還灌了32%的非工作人口進去
PR 20初而已 如果在六都市區大概是PR 0-5%
爆
首Po我剛剛看 去年12月中位數資料 月薪平均才3.7萬 所以說台灣受薪者 有一半未到3.7萬？![[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.meee.com.tw/cCeXFgE.png "[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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大誤會， 這個是不含獎金的。 但不含獎金月薪毫無意義， 有的產業1.5個月年終，有的6以上。 不算整包就是張飛打岳飛![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/jwJ8vzib.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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因為中位數收入 還要和退休老人 未工作小孩 一起算進去
本肥美來告訴你 3.7萬當然買不起 如果小貓小狗隨便都買得起的東西 怎麼會有價值 怎麼繼續漲==
統計有問題啦 ptt每人：每人讀完大學300萬年薪 更不要說台灣滿街碩博應該是600萬年薪 你說的3.7萬月薪應該月利息吧 不然就是ptt+decard人講的：領這些錢的人就是家裡都開十台跑車啦，領3.7萬去交朋友2
想辦法抬收入 end 一般人買房大概是這樣，排除掉那種高薪仔直接車過去的情況。 1: 家裡直接給頭期 2: 花X年存了XX萬，然後家裡贊助剩下的。 3: 找伴侶雙核心![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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屁話在後面 前面看漫畫學儲蓄10
先背0050貸款 等股市大爆崩換成正二 等正二漲回來就差不多有頭期款了 前提是長期投資+生命週期投資 或是簡單來說揹不起房貸先揹0050貸18
其實即使到現在，而且還是在最困難的台北市 照樣還是能買，只是你要不要而已。 哪有甚麼受薪階級買不起房？ "經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450 "總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://img2.591.com.tw/house/2025/08/01/175403062488147908.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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可是之前你不是說這個版本 你是說先買 006208 然後換 00713 質押當頭期 之後 00713 的配息拿來繳房貸![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/9GCDllbb.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多台灣住宅總數約900萬 台灣住宅屋齡 中位數是30![Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多](https://i.imgur.com/jZqcJCkb.jpg "Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多")
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[閒聊] 老齡化對房價的影響魯空最喜歡提到的少子化對房價的影響，認為因為少子所以往後房價必崩 但是卻沒考慮到台灣還有一個問題就是老化 目前台灣有908萬戶，超過30年屋齡有450萬戶，屋齡平均32年，中位數30.6年 而老化最嚴重的還是人口，現在平均年齡是43.3歲，中位數42.5歲 推估2040年平均年齡會到50.6歲，2050年53.9歲，2060年達到高峰的55.8歲3
[閒聊] 各縣市 40 年以上老屋佔比內政部不動產資訊平台資料顯示，台中人偏向買老屋，各季住宅平均交易屋齡都在27年以 上，比台北市還老。台北市25到26年，排名第二，第三為新北市24到25年。交易屋齡最低 的是桃園市，約16到18年。 台北市老屋佔比高，房價也高。房貸付清後都要變古蹟了![[閒聊] 各縣市 40 年以上老屋佔比](https://img.youtube.com/vi/0Ka-XMcm8CY/mqdefault.jpg "[閒聊] 各縣市 40 年以上老屋佔比")