Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？
先背0050貸款
等股市大爆崩換成正二
等正二漲回來就差不多有頭期款了
前提是長期投資+生命週期投資
或是簡單來說揹不起房貸先揹0050貸
繳完0050貸就開始繳房貸
不太可能光漲房價不漲股市
有資本利得才能追上資本利得成長
20歲出社會到40歲前應該差不多能買
要看夠幸運能碰幾次股災
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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直接換工作跑去跑外送都有6萬吧
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阿他就問3.7萬情境啊
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蜈蚣王
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這樣r6會跳出來說你資產多少錢
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我會想把問題丟回去 他怎麼會覺得3.7萬很高
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小蜈蚣沒那麼多錢錢 會被吐嘲吐到噴汁
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你要怎麼知道底部到哪？如果跌20%歐印後又跌50%呢
大盤25%以上跌幅正二長期勝率高 真的害怕就是分批 25% 1/3 33% 1/3 50% 1/3 再跌不理他 有個模糊正確即可 25%的大盤跌幅正二已經腰斬以上 正二腰斬買很難虧錢
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你可以買垃圾價的房子阿
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一坪2、3萬的房子 你還怕他跌？
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本人薪資3.6應該差不多符合 買淡海
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不怕跌的不就沒事了
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跑 外送 住這邊好像也還好 撿便宜的房還比租房便宜
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這種海邊屋齡又高的持有稅好像根本沒有一樣
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很快就容易有儲蓄去0050之類的了
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淡海這波也沒啥跌 所以我覺得地點好些 也負擔得起
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房價也還算合理
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自住不開車有捷運啊工作我是接案仔沒差
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※ 編輯: onekoni (49.216.40.213 臺灣), 09/03/2025 21:59:16
※ 編輯: onekoni (49.216.40.213 臺灣), 09/03/2025 21:59:46
哇靠 你是少見的正常人耶
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上次看到達康泡沫tqqq模擬 現在不敢真的全身家正2了 不
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是不可能跌掉9成 還是要有現金現股
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這十幾年太爽了 黑天鵝都不夠大
現在有QE很難碰到那種世紀股災 疫情夠嚴重了但QE下去什麼都活跳跳
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※ 編輯: onekoni (49.216.40.213 臺灣), 09/03/2025 23:16:53
好久沒看到一貓大發言了
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我想到了 去找linpinpark 應徵房務收入暴增還比較快
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收入多存0050達陣的速度就快些
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蜈蚣大每天切來切去，都不在意手續費喔？我是好奇啦！！
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我確定有賺才切 做波段的
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沒賺就抱到賺 因為我都買套不怕的那種XD
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首Po我剛剛看 去年12月中位數資料 月薪平均才3.7萬 所以說台灣受薪者 有一半未到3.7萬？![[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.meee.com.tw/cCeXFgE.png "[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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大誤會， 這個是不含獎金的。 但不含獎金月薪毫無意義， 有的產業1.5個月年終，有的6以上。 不算整包就是張飛打岳飛![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/jwJ8vzib.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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月薪中位數就去買屋齡中位數的房子阿 現在台灣滿地都是老房子 要找便宜的怎麼可能找不到 很多人沒有意識到台灣房子有多老 2011年當時Sway就在出書了![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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因為中位數收入 還要和退休老人 未工作小孩 一起算進去
本肥美來告訴你 3.7萬當然買不起 如果小貓小狗隨便都買得起的東西 怎麼會有價值 怎麼繼續漲==
統計有問題啦 ptt每人：每人讀完大學300萬年薪 更不要說台灣滿街碩博應該是600萬年薪 你說的3.7萬月薪應該月利息吧 不然就是ptt+decard人講的：領這些錢的人就是家裡都開十台跑車啦，領3.7萬去交朋友2
想辦法抬收入 end 一般人買房大概是這樣，排除掉那種高薪仔直接車過去的情況。 1: 家裡直接給頭期 2: 花X年存了XX萬，然後家裡贊助剩下的。 3: 找伴侶雙核心![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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屁話在後面 前面看漫畫學儲蓄18
其實即使到現在，而且還是在最困難的台北市 照樣還是能買，只是你要不要而已。 哪有甚麼受薪階級買不起房？ "經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450 "總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://img2.591.com.tw/house/2025/08/01/175403062488147908.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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可是之前你不是說這個版本 你是說先買 006208 然後換 00713 質押當頭期 之後 00713 的配息拿來繳房貸![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/9GCDllbb.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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[標的] 信貸150萬all in台灣50正二可行嗎？標的： 00631L 元大台灣50正2 分類：討論 分析/正文： 小妹最近報稅剛好有新一年度的扣繳憑單![[標的] 信貸150萬all in台灣50正二可行嗎？](https://i.imgur.com/Q3NtUu3b.jpg "[標的] 信貸150萬all in台灣50正二可行嗎？")
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Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?原 po 底下說 0050正二 不適合長期持有 來，我算給你看 完整文章： 從 2022 年初起算 0050 下跌 -21.65％![Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?](https://i.imgur.com/n1Mj5yqb.jpg "Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?")
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[請益] 新手請益 房貸買0050正二如題 第一次背千萬房貸很緊張2%的利息 之前存款都沒投資過 自備款50%, 貸80%, 剩30%現金希望投資跑贏銀行利息 (補充) 原本想要跟房版C 大一樣無腦正二all in![[請益] 新手請益 房貸買0050正二](https://i.imgur.com/38y6H0yb.jpeg "[請益] 新手請益 房貸買0050正二")
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[請益] 0050正二目前想要針對自己股市部位想要汰弱留強 把績效不好的股票砍掉投資正二1000萬+信貸200萬 但因為好像大家都是一半現金 一半正二 不知道我的投資會不會自己壓力太大(因為所有資金都在股市波動比較大) 但因為自己之前投資股票也遇過股票跌到70-80% 也是繼續抱 也遇過變成壁紙的 QQ![[請益] 0050正二](https://i.imgur.com/nVrKl3vb.jpeg "[請益] 0050正二")
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Re: [請益] 貸款操作00631L的方法我就是借貸丟正二，從 2022 開始投入到今天，今年還有在板上發過文。 通膨、日本升息、今年 7.8 月股災，8/5 大盤跌停，一堆大跌也都經過了。 不太理解板友說遇到大跌會抬出場，到底是怎樣抬？ 當然我的條件跟做法跟你的有些不同，風險承受度當然也不一樣，這你要自己去評估 我是確保我的現金流本身就足以支付還款，即使套住也絕對還得了，才去施行。![Re: [請益] 貸款操作00631L的方法](https://i.imgur.com/BFXgXfJb.jpg?fb "Re: [請益] 貸款操作00631L的方法")
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Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託！如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣，只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎？有可能貸款給你超過房子總額的金額？ ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：23
Re: [請益] 只有100w該怎麼去做投資週末閒聊, 來談談我的投資方式, 當然我不是股神也沒有亮眼的投資績效, 我的投資是非常保守的只投大盤etf 跟大型權值股, 其實,![Re: [請益] 只有100w該怎麼去做投資](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg "Re: [請益] 只有100w該怎麼去做投資")
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Re: [心得] 要是0050不配息就更好了我先討論0050與正二的問題，假如一開始都是300，0050跌到250，則下跌了 16.67% 正二下跌了16.67% x 2 = 33.33% ，變成200 (字醜)![Re: [心得] 要是0050不配息就更好了](https://i.ibb.co/sqFJcqX/0050-2.png "Re: [心得] 要是0050不配息就更好了")
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[問卦] 真的有人以為貸40年就要工作40年？最近看到有些奇葩的人 在那邊說房貸40年 若30歲買房這樣不就要工作到70歲？ 還有人因為這樣用20年的房貸 感覺比較省 這些人是不是財商等於0啊？1
[問卦] 說真的現在一個人要買房揹房貸是不是蠻台灣年薪的中位數50萬左右 但又有5成的上班族年薪沒有這數字 以中位數來算月薪大約每月4萬出頭的月薪 再看看現在房價不是千萬出頭 連偏僻的點都有五百萬以上
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