Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？
※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言：
: 我剛剛看
: 去年12月中位數資料
: 月薪平均才3.7萬
: 所以說台灣受薪者
: 有一半未到3.7萬？
: 請問六都房
: 隨便都破1000萬
: 扣掉生活所需剩1萬好了
: 怎麼存也存不到...
: 請問受薪階級
: 該如何買房呢？？
其實即使到現在，而且還是在最困難的台北市 照樣還是能買，只是你要不要而已。
哪有甚麼受薪階級買不起房？
"經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450
"總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。
也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。
這個不含家裡給的 / 沒報稅的 / 投資收益...等等。
所以真實的總薪資中位數只會更高不會更低，而且這是全國的資料，
我用全國的總薪資中位數 47800 去看台北的房子，已經是用非常非常困難的條件去
看購入台北房了。 (如果只看台北市總薪資中位數就已經是 6 萬+)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18541135.html
隨便舉一間，你在內科上班，假設你買這間 1000 貸款 8 成 800 萬新青安 40 年。
房貸利率不計算補貼的 1.775，直接用 2.185 計算。
每月本利攤繳 2.5 萬，騎車去內科不遠且騎車比較不塞車，要搭公車也行。
附近有內湖行政中心也有三總。
想更輕鬆一點自己只有一個人可以把其中兩房租給內科打工仔，
屋況老舊一個房間月租金 8000 就好，給人家報稅照樣要租的一堆。
這樣兩間租金補貼你 16000。
阿這樣你實際房貸本利一個月才自己出 9000，請問哪裡買不起？
沒錢有沒錢的作法。
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jamo 靠這起來的 超屌
我唯一後悔的是我為什麼 大學時不和我爸媽借錢買套房
這是法拍屋
可能便宜已經反映在法拍的部分了
可以節省好多年阿
喔對拉 這法拍屋 我沒仔細去比對
要買得自己好好做功課 士林區我剛看了一下也有
你舉例 要CP 能屌打我的海灣新城便利商店員工範例吧
真的要找其實外圍一點都有1000以下的 就是犧牲一點交
通時間
高CP 讚讚讚
100萬都不用阿 真的一堆
對啊 賺不到幹嘛硬擠台北哈哈
騎車多10分鐘像要他的命一樣
對啊 而且我已經是拿台北市舉例了 現在台北市都還做得
薪水砍半 房價1/10
到
到底有啥總薪資中位數買不起房的問題
像板上懂王們很愛提的新加坡
就有不少屋主把自己房子某幾間房拿出來出租
我以前新加坡的同事就是租這種 一個月還要好幾千新幣咧
不談法拍 稍微降低標準
新莊兩房免整理六百多 非頂樓
不用中位數 兩個基本工資就能買了
公寓還能切13坪什麼魔法
新加坡那些都住新山 然後每天來回各1.5小時到2小時共4
小時通勤
所以我就說 台灣現在真的是房價還沒高到讓一般人絕望
才會天天在那邊吵著要買房正義
畢竟我們比真正的資本主義大國 晚發展了幾十年 還能喘
再過幾十年 我看吵的就不是買房正義了
我買的公寓切4房2衛18坪 等於兩個2/1/1 真的魔術
新加坡打工仔下班騎車去新山
嘔嘔嘔，50年房子比我還老，還叫人買，我薪資中位數PR50
欸！
我要新房子，一起大聲說，只要新房!
不過如果台北東側，一般能選外圍會是基隆，如果台北西
側，可能外圍就是三峽或者桃園了
推，新青安買53年的法拍屋，再貸40年，還可以收房租（
？
我同事信義人但買不起信義，我就叫他買深坑就好，但他也
不要
叫他看吳興街600巷又說不方便
這是法拍屋 一次要拿很多現金 算少數個案
魯蛇之所以是魯蛇 就是因為總是有藉口啊
魯蛇滾去南部買房啊還要我教？？？
推文雖然是新莊，但不到15坪，有些銀行貸不到8成
沒有買不了房的人
他就是不想買而已，你們一直幫他們看物件也沒用啦
工業區房子是能貸八成的嗎
台北市1000萬以下可以買到健身公寓含裝潢
不懂窮人買台北幹嘛
看了真想買一間
薪水贏不了人家，買房子還一定要新房，眼高手低！結案。
S大,你忘記一個最重要的重點,他們沒有頭期款
爆
首Po我剛剛看 去年12月中位數資料 月薪平均才3.7萬 所以說台灣受薪者 有一半未到3.7萬？![[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.meee.com.tw/cCeXFgE.png "[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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大誤會， 這個是不含獎金的。 但不含獎金月薪毫無意義， 有的產業1.5個月年終，有的6以上。 不算整包就是張飛打岳飛![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/jwJ8vzib.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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月薪中位數就去買屋齡中位數的房子阿 現在台灣滿地都是老房子 要找便宜的怎麼可能找不到 很多人沒有意識到台灣房子有多老 2011年當時Sway就在出書了![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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因為中位數收入 還要和退休老人 未工作小孩 一起算進去
本肥美來告訴你 3.7萬當然買不起 如果小貓小狗隨便都買得起的東西 怎麼會有價值 怎麼繼續漲==
統計有問題啦 ptt每人：每人讀完大學300萬年薪 更不要說台灣滿街碩博應該是600萬年薪 你說的3.7萬月薪應該月利息吧 不然就是ptt+decard人講的：領這些錢的人就是家裡都開十台跑車啦，領3.7萬去交朋友2
想辦法抬收入 end 一般人買房大概是這樣，排除掉那種高薪仔直接車過去的情況。 1: 家裡直接給頭期 2: 花X年存了XX萬，然後家裡贊助剩下的。 3: 找伴侶雙核心![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")
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屁話在後面 前面看漫畫學儲蓄10
先背0050貸款 等股市大爆崩換成正二 等正二漲回來就差不多有頭期款了 前提是長期投資+生命週期投資 或是簡單來說揹不起房貸先揹0050貸7
可是之前你不是說這個版本 你是說先買 006208 然後換 00713 質押當頭期 之後 00713 的配息拿來繳房貸![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？](https://i.imgur.com/9GCDllbb.jpeg "Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？")