Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?
https://i.imgur.com/9GCDllb.jpeg
可是之前你不是說這個版本
你是說先買 006208
然後換 00713 質押當頭期
之後 00713 的配息拿來繳房貸
這樣就能直接退休
現在怎麼少了換成 00713 質押頭期的環節了呢
難道是怕又遇到股災 00713 斷頭
然後還不出房貸 房貸也斷頭?
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言
: 先背0050貸款
: 等股市大爆崩換成正二
: 等正二漲回來就差不多有頭期款了
: 前提是長期投資+生命週期投資
: 或是簡單來說揹不起房貸先揹0050貸
: 繳完0050貸就開始繳房貸
: 不太可能光漲房價不漲股市
: 有資本利得才能追上資本利得成長
: 20歲出社會到40歲前應該差不多能買
: 要看夠幸運能碰幾次股災
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質押沒錯啊 我是說頭期款夠之前的流程
只是現在50比6208好
等頭期款夠 就用713當底 質押出來當頭期
啊6208=50這件事應該不用我解釋吧
成分股基本相同 選管理費低的
你回的這篇是0-350的過程
沒房子前 全力買指數 沒毛病吧 房版很多不熟股票的
買指數好處是房價噴高機率股市也噴 至少不會傻傻存錢
拿實盤跟板友最佳化模型錯了嗎
不過就剛好刷新一次MDD而已
四月暴跌3日內也才10% 怎麼斷頭 除了自己砍倉沒有別的可
能
T+2 從55.35到50元
他說到重點,長期投資+生命週期投資法(槓桿,其實就是正
二),這兩個就是大多數人無法達成存股的問題點,而一個領
薪資3萬多的人,如果有這種長期投資加槓桿的毅力,他還會
領3萬多嗎?投資不是EXCEL拉一拉,再會拉試算表也拉不出他
的人性、家境背景、父母年紀體況、意外事件等等,至少,我
個人嘗試過,失敗,之後我改變作法再試一次就知道
3萬多薪資每月存一萬存一年0050股票,股利大概是2千元,3
千元,這種東西,他如果明白辛辛苦苦定期定額一年的股利,
還不如最低薪資工作兩天即可兌換到,他應該就會先提高自己
的薪資了
一個月省一點能到一萬左右用借貸的話大概是80萬
80萬大概碰兩次股災循環能滾到400 那就能質押買房了
爆
首Po我剛剛看 去年12月中位數資料 月薪平均才3.7萬 所以說台灣受薪者 有一半未到3.7萬?![[閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房? [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?](https://i.meee.com.tw/cCeXFgE.png)
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大誤會, 這個是不含獎金的。 但不含獎金月薪毫無意義, 有的產業1.5個月年終,有的6以上。 不算整包就是張飛打岳飛![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房? Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?](https://i.imgur.com/jwJ8vzib.jpeg)
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月薪中位數就去買屋齡中位數的房子阿 現在台灣滿地都是老房子 要找便宜的怎麼可能找不到 很多人沒有意識到台灣房子有多老 2011年當時Sway就在出書了![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房? Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png)
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因為中位數收入 還要和退休老人 未工作小孩 一起算進去
本肥美來告訴你 3.7萬當然買不起 如果小貓小狗隨便都買得起的東西 怎麼會有價值 怎麼繼續漲==
統計有問題啦 ptt每人:每人讀完大學300萬年薪 更不要說台灣滿街碩博應該是600萬年薪 你說的3.7萬月薪應該月利息吧 不然就是ptt+decard人講的:領這些錢的人就是家裡都開十台跑車啦,領3.7萬去交朋友2
想辦法抬收入 end 一般人買房大概是這樣,排除掉那種高薪仔直接車過去的情況。 1: 家裡直接給頭期 2: 花X年存了XX萬,然後家裡贊助剩下的。 3: 找伴侶雙核心![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房? Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg)
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屁話在後面 前面看漫畫學儲蓄10
先背0050貸款 等股市大爆崩換成正二 等正二漲回來就差不多有頭期款了 前提是長期投資+生命週期投資 或是簡單來說揹不起房貸先揹0050貸18
其實即使到現在,而且還是在最困難的台北市 照樣還是能買,只是你要不要而已。 哪有甚麼受薪階級買不起房? "經常性"薪資中位數 3.7 萬,平均數是 46,450 "總薪資"平均數是 6 萬初,中位數沒查到,如果等比例加上去中位數約 47,800。 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。![Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房? Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房?](https://img2.591.com.tw/house/2025/08/01/175403062488147908.jpg!1000x.water2.jpg)
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[請益] 用高股息配息繳房貸有可能嗎?版上好 小的跟爸媽借了頭期,現在青年房最高可以貸到8成,有五年寬限期 利率也減免到1.7%左右 房貸自己繳一個月大概約3萬多,一年現金流的缺口大概還有40萬 計畫跟另外一半可以一起還房貸![[請益] 用高股息配息繳房貸有可能嗎? [請益] 用高股息配息繳房貸有可能嗎?](https://i.imgur.com/6RXEtd0b.png)
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Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?1. 006208持續買 直到350萬 2. 350萬換成00713 質押210萬頭期 3. 1050萬/40年/5年寬 4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713 5. 5年後713配息4-5萬,cover房貸2.5萬![Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子? Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?](https://i.imgur.com/2ci3J9wb.jpeg)
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Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多偶然的討論迴響熱烈,我來寫清楚不靠選擇權的、一般人的00713/00675L正二蜈蚣策略。 本篇是寫給會看景氣燈號、願意承擔風險、願意擇時、試圖贏過市場報酬的槓桿投資者。 如果你只是想穩定賺取市場報酬,不想那麼複雜,請搜尋「買借死」。![Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多 Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多](https://i.imgur.com/6NG0sTMb.jpeg)
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Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房?來 你有600萬很好辦 買600萬00713 質押360萬 七成五 寬限五年 四十年![Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房? Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房?](https://i.imgur.com/YkGFgphb.jpeg)
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Re: [請益] 0050搭配00713?(咬餌) 00713主要是用來槓桿質押的,原因是他低波動可以讓維持率比較安全,再來是他配息配 出來拿去當再投資的金流也很方便。 比方我用借貸+質押開了四倍槓桿![Re: [請益] 0050搭配00713? Re: [請益] 0050搭配00713?](https://i.imgur.com/cvF5qqab.jpeg)
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Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多感謝數據 我試算一下 為了單純化 以一次100萬加信貸50萬 00713配息一年總計![Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多 Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg)
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[請益] 00713是高股息ETF的正解嗎?大家安安 乳題 因為蜈蚣教的關係才知道00713 看它的漲跌蠻有趣的 8月初大跌也是跌到53塊多12
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險增貸後應該還是可以租人 一屋兩吃不耽誤(還是包租代管有額外規定?) : 2.房屋抵押貸款你忘記考慮到每月還款的問題,簡單抓1200萬20年2%,每月要還6萬左 右 : 等於你要用1200萬創造每月9萬的收益才能達成你初始目標(每月3萬),報酬率要9%,9
Re: [請益] 窮人上班族是不是只能乖乖定期定額?月薪四萬文組回覆一下這篇 35歲左右結婚買房付完頭期戶頭剩100W左右 進入股市前期也是亂買賠過約100W 某年對帳單![Re: [請益] 窮人上班族是不是只能乖乖定期定額? Re: [請益] 窮人上班族是不是只能乖乖定期定額?](https://i.imgur.com/kU9dGUzb.jpeg)
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Re: [請益] 親戚退休金all in0050想質押用0050有風險 退休老師通常是要現金流又怕錯過大盤漲幅 以目前符合的大概就剩下00713 00713質押維持率200%就好了 想713斷頭除非中共打過來