Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房

toto12304/14 10:24小 =總價限制 = 大家買房還是想轉手賺一筆

eulbos04/14 10:24台北就是威士忌

toto12304/14 10:25就是有人接比較重要 。什麼都不想的有錢人 太少

bustinjieber04/14 10:26所以我花4400還是只被洗到外圍去，

bustinjieber04/14 10:26台北核心真的高攀不起 哭哭。

toto12304/14 10:26沒那麼誇張吧 新北一環肯買中古屋3000萬也很好挑了

toto12304/14 10:26也都小家庭 空間也不用多大

bustinjieber04/14 10:27身邊真的花下去買小新的都是目前沒子女

bustinjieber04/14 10:28為了學區...等買回去的也是公寓比較實際

toto12304/14 10:28就是大家還是想買 會漲的房子 有賺頭 大家才會想買

bustinjieber04/14 10:29買小新的都不是有錢人，都中產居多吧

bustinjieber04/14 10:29時代不一樣了，總價2000內就是輕鬆

bustinjieber04/14 10:303000算是一般人可負擔上限，

bustinjieber04/14 10:30以上是台北雙薪2-300 up來看。

kenkuo168804/14 10:334400大概可以來高雄拎3間17坪新成屋...

kenkuo168804/14 10:33市區*

tfct04/14 10:36你最愛的小三阿 她們買剛剛好

bustinjieber04/14 10:384400都可以買到定潮了，真爽

jerrylin04/14 10:42所以豪宅稅對壓制房價很有用啊

jerrylin04/14 10:42還一堆人吵著要把豪宅稅放寬

brian082604/14 10:42新北3000要買不錯的中古屋其實也很難

jerrylin04/14 10:42都去買會被課豪宅稅的房子了裝甚麼窮人

jerrylin04/14 10:42有錢人乖乖繳稅好ㄅ

bustinjieber04/14 10:44新北3000萬 2+1房平車也很難找，

bustinjieber04/14 10:44屋齡20年內當目標比較有機會。

l9804/14 11:01小米那個畫質……..

jerry2287004/14 11:02台北市中心高總價小宅還是有人買啊 從事娛樂業、八大

jerry2287004/14 11:02行業的人很多

morrishh04/14 11:0717坪比我廚房還小...不過這就是都市

Morphee04/14 11:08小三不需要太大空間，需要30秒到達板南線，懂？

sam21sam2104/14 11:09愛做菜的吐司大說的就是實在

gene12304/14 11:12類比概念不錯

krf0804/14 11:18沒錯啊 台灣就是一堆有錢人跑去買小宅 然後一堆沒錢的排隊

krf0804/14 11:18陶朱隱園又不買。真的有錢人才不買豪宅 又不是傻子

zzz5012604/14 11:19小米建議加一點錢上tcl 畫質太爛

zzz5012604/14 11:20當然有錢如您 應該要買索尼b9 85吋20萬吧

abor04/14 11:35推2樓

twistfist04/14 12:06不就因為沒小孩

killermech04/14 12:13空間大小是居住視角，但房地產投資屬性

killermech04/14 12:14小低總相對彈性高，好操作

killermech04/14 12:16高總有豪宅線壓制

s161231604/14 12:26因為大家都想喝可樂 今天500的不買 明年等著1000買

ColdM04/14 12:27真的納悶 有錢人大多也不是靠炒房 買台北這種投報也低

abyssa104/14 12:28實際數據 臺北市一年新屋使用執照也就5500戶而已

abyssa104/14 12:29 https://i.imgur.com/K50iQjA.jpeg

ynkd04/14 12:32主建築物（室內）17坪，其實不會很小，主要還是看格局/採光

ynkd04/14 12:32。另外，記得大約7-9年前去新加坡出差，喝了飯店的房間的一

ynkd04/14 12:32瓶罐裝可樂（記得3xx mL)被收了8塊美金左右

abyssa104/14 12:34新竹縣市合計使用執照發照戶數還比台北市高很多

abyssa104/14 12:35截至2023年第4季，台北市符合危老重建條件屋齡30年以上

abyssa104/14 12:35住宅約65.4萬戶。

abyssa104/14 12:36台北的供給量就是給舊換新都不夠 哪需要很多人買新屋

shanaandlai04/14 12:39對了 新加坡其實可以買到1L 2新幣以內的可樂

waitrop04/14 12:55我幫你翻譯,就是這些鳥籠新房都不是有錢人買的

waitrop04/14 12:55這些鳥籠新房都是炒房客買來吵的

waitrop04/14 12:56有錢人不是買不起,而是不會買鳥籠,就算是新的,也不買

waitrop04/14 12:57我要是有錢人,一家老小住六七個人,不會選小坪數鳥籠

waitrop04/14 12:58就算我是有錢人養小三,也不會把小三養在鳥籠裡

Detonate04/14 12:58沒有瘋狂做菜不給推

chigo52004/14 13:00小米畫質還可以吧，你要畫質好變幾吋的？

EdmundLi04/14 13:01回到根本原因就是房在台灣不是單純居住而已 基本上就是

EdmundLi04/14 13:01一個可以開高槓桿又低風險的投資工具

sbshiu04/14 13:02若有成交還需要懷疑喔？

waitrop04/14 13:04真的買豪宅不會買小米電視,你有錢人用小米出門騎勁戰喔

VScode04/14 13:18老鼠會的概念

Idiopathic04/14 13:31一坪200萬是三小XD

dick92904/14 13:37因為房子叫不動產，是資產

dick92904/14 13:37可樂一瓶就算500元，還是一瓶可樂

dick92904/14 13:38順著你的例子，有錢人買台北市蛋黃4000萬，室內實坪17坪

dick92904/14 13:38買的是「資產」，不是買“室內17坪的居住感受”

mcgrady1233604/14 14:45不是啦啊這跟小三的關係是？

jagger04/14 15:40給小三當砲房剛好而已

kusomanfcu04/14 16:21drT 4400買房的話大概買透天 +電梯 一層自己住一層老

kusomanfcu04/14 16:21婆住一層小孩住一層小三住

kusomanfcu04/14 16:21mmm 豪吐露斯

tbes6115104/14 16:43笑死 我最好朋友他家買永雄95 兩間 現金買 輕輕鬆鬆

sport1632804/14 17:00很多都地主戶

a951l753vin04/14 17:16確實 中山北路一堆這種房的 但還是一間一間蓋

a951l753vin04/14 17:17只有夫妻兩人的話 小新兩房上班近更符合需求

Frobel04/14 18:24不生小孩17p夠吧 只是他們不會想隔成三房

inAAtauAA04/14 19:25台北有錢人比你想像的多很多 再貴都買的起

inAAtauAA04/14 19:26而且在台北是買地點 空間其次

tfct04/14 20:5017坪適合單人住 有錢人當禮物送給小三啊 或是自己賺錢的女

tfct04/14 20:50生靠賞自己啊

chair20904/14 22:37離了婚就剩一大一小了，17坪還算夠吧

pptsuck04/14 23:34現代人喜歡小房啊

inAAtauAA04/15 03:25一百坪的建案在台北市有多少？也不是每個有錢人都想要

inAAtauAA04/15 03:25大坪數 他們房子也不見得只有一間..之前看過市中心一

inAAtauAA04/15 03:25個建案 兩房的五千多萬 六千多的三房 當時兩房秒殺 只

inAAtauAA04/15 03:25剩三房 現皆已完銷 空間不錯 兩房有22坪 三房28坪 坡

inAAtauAA04/15 03:25平車位

inAAtauAA04/15 03:27我上面講的是室內坪數

inAAtauAA04/15 03:39上述的建案還算大間，我家附近的建案一房加車位就四千

inAAtauAA04/15 03:39多萬，兩房含車七千萬，走飯店式公寓路線，而且這是兩

inAAtauAA04/15 03:39年前的實登價錢，已經完銷，所以是不是真的那麼多有錢

inAAtauAA04/15 03:39人買的起新房，答案是肯定的

inAAtauAA04/15 03:40至於你說為什麼有錢不買大間 人家有錢想買多大多小是他

inAAtauAA04/15 03:40們的自由 覺得他們這樣就是笨是你個人的想法

k79897686904/15 11:10發哥發現鳥籠好賣啊 市場也證明好賣

k79897686904/15 11:13很多女的不喜歡中古屋 和有的男生有處女情結一樣 他們

k79897686904/15 11:13有新屋情結 覺得中古屋髒髒的（你是不會自己整間打掉

k79897686904/15 11:13重新裝潢哦

ktoaoeex04/15 15:32整間打掉那就是隱形成本阿

ktoaoeex04/15 15:36中古屋如果是大樓就算了 如果是老公寓的話 又不是你打掉

ktoaoeex04/15 15:37就能改變整棟大樓的耐震結構 就能改變沒有電梯 沒有管理

ktoaoeex04/15 15:38員收發郵件 垃圾處理 還有地下平面車位

ktoaoeex04/15 15:40如果是大樓的話 那勢必跟新屋的價差也沒那麼大

ktoaoeex04/15 15:43會買新屋通常還會有總價跟付款方式的考量

ktoaoeex04/15 15:45中古屋單坪價格就算比較便宜 坪數普遍較高 總價就會墊高

ktoaoeex04/15 15:50雙北中古屋單坪假設舊大樓算新屋8折 老公寓算新屋7折

ktoaoeex04/15 15:54這應該算是滿普遍的狀況吧? 說真的完全不吸引人阿

ktoaoeex04/15 15:58台灣的中古屋不照屋齡折舊 還越老變得越貴 盤子才接

k79897686904/15 16:03不會啦 ceca最早就是買中古整修賣起家的 那些人只是懶

k79897686904/15 16:03得自己裝修

mini17804/15 21:47這篇沒有小三

ceca04/16 00:06其實我是,先幫我爸媽管房子=> 收租.

ceca04/16 00:06然後持有房子一段時間 => 中期.

ceca04/16 00:06然後才開始短期.

ceca04/16 00:06短期一開始會有一些障礙在於.

ceca04/16 00:06你會被外面的奇怪風聲吹說,甚麼要養工班,會被坑幹嘛的.

ceca04/16 00:07反正,就像國稅局你們都當他babayaga一樣.

ceca04/16 00:07短期也是.甚麼你沒經營仲介都是買爛貨幹嘛的.

ceca04/16 00:07直到中期做短後,才發現.

ceca04/16 00:07幹,我591買物件,然後工班去"面試"個幾個統包.

ceca04/16 00:07就可以做了.

ceca04/16 00:08甚麼養仲介養工班,根本都不需要..XD

ceca04/16 00:08反正這世界就是這樣.

ceca04/16 00:08外面人的觀念,跟實際在做的是兩個世界.

ceca04/16 00:08有些事情本來就很單純或簡單.

ceca04/16 00:08外面就要把它傳得跟解PDE一樣複雜.

ceca04/16 00:09哀,一般市場的事情,比微積分還簡單啦.

ceca04/16 00:09阿你都解過ODE PDE,拉式轉換,傅立葉..

ceca04/16 00:09一般市場的事情,根本用腳趾就可以搞定的拉.

ceca04/16 00:10人的問題比較麻煩一點...太阿宅工程師會有一些障礙倒是.