Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就

a7962123410/28 16:47奇怪 這些人 不會去借高利貸嗎?

a529271010/28 16:48哇靠…

Tosca10/28 16:49不過就房子解約而已 訂婚都可以解約了 何況只是訂房=.=

Tosca10/28 16:49白花花的錢 再賺就有了嘛 小三跟人跑了 再找就好了嘛=.=

blue0910/28 16:50送啦XDDDD

micky8380210/28 16:50我小白看不太懂 現在是橋頭大量解約了嗎？

rainie7892410/28 16:50解約日期？

bettybuy10/28 16:51都七個月前的文了捏

jumilin92710/28 16:52要開槓本來就要自己承擔 不用幫別人難過啦

NovaShin10/28 16:52https://imgur.com/9aNFjkS

NovaShin10/28 16:53要點進去看才有，9/20後的要＋3個月後才會陸續出現

miss3210/28 16:54太誇張了 這些解約的一定都是被拿槍逼著簽 自己都沒責任

blue0910/28 16:54實力不夠又克制不了貪念，網路上隨便看到一個不知根底的

blue0910/28 16:54陌生人嘴砲就去跟風，我只能說活該啦XD

alfi201610/28 16:55投機仔 夕賀 活該

miss3210/28 16:56只要解約的都算ceca頭上 是合約內有寫ceca推薦嗎

KrisNYC10/28 16:57我其實一直很奇怪一件事 Nova不是曬了很多次權狀了

MinJun556610/28 16:57覺得金龍可以再重一點

people0110/28 16:57不懂這些截圖的意思，是指9月以後跟8月以前相比，解約

people0110/28 16:57數量有明顯成長嗎？能否做個統計圖？這樣才有代表性

wang5610/28 16:57你怎麼知道西卡有在看？

KrisNYC10/28 16:57租屋代銷是Zack吧 為什麼有一群人張冠李戴好幾年

iamneptune10/28 17:01剛放出來又想被關

wccw01003410/28 17:01一定是賣太便宜

stock85810/28 17:02截圖為什麼不連時間都好好截出來呢？

akita69010/28 17:03開來真的沒錢給房貸了，金龍希望軟著陸才第七波出手救

akita69010/28 17:03新青安，不然全部一起死可能更泡沫

NovaShin10/28 17:059/20後的還沒登錄，預計應該要今年12月~2025Q1才會出現

aaboutt10/28 17:10奇怪，會賺錢的東西為什麼要解約？不是說台積電要來了？

wang5610/28 17:10nova，所以明年價格會跌嗎？

aaboutt10/28 17:10工程師很有錢會接手這些房子嗎？而且金龍海嘯是九月，七

aaboutt10/28 17:10八月就撐不住了，那九月和十月以後不就更慘？

wang5610/28 17:12這樣今年買房的新青安，不就是接盤，投資客完美下車

schrei10/28 17:12因為台積電第一圈建案開始出現了

schrei10/28 17:13顯得橋頭很溢價...

tbere200210/28 17:13我來了 請問雙北甚麼時候要跌啊

aq227235371210/28 17:14覺得收到國稅局函文還好吧～只要薪水不要搞贈與等等

aq227235371210/28 17:14，應該還好吧

XMASRICCCH10/28 17:15有建案的地方就有人解約，還拿一個政策之前的。

Homedoni10/28 17:15借串問 台中什麼時候會退燒

york198710/28 17:16橋頭那些都是今年2月前解約的，應該跟阿龍沒有關聯吧?

leavefly10/28 17:16解約會賠錢嗎

john80111010/28 17:16我只想問自住什麼時候可以買房？

sspider082910/28 17:17股票大漲 都有人能斷頭了 房地產漲 有人解約很奇怪？

sspider082910/28 17:17邏輯？？

hbbk10/28 17:18有人拿槍押著你簽約嗎?

duriel331310/28 17:18再等一陣吧 時間很重要. 7波前後的解約比例有大幅增加

duriel331310/28 17:19的話 論點比較站得住腳 不能只看個案數量

pilen18510/28 17:19可憐哪

aass556610/28 17:20金龍海嘯～

nckueric10/28 17:20建議放上不同時期的解約「率」變化來看才有意義。看解

nckueric10/28 17:20約「率」而不看解約的絕對數量，是為了避免解約的數量

nckueric10/28 17:20受不同時期推案量干擾（比例不變下推案量大解約的量也會

nckueric10/28 17:20多）；另外光看單一時間點的資料也無法看出解約比例是增

nckueric10/28 17:20加還減少。要先正確的引用資料，才能正確的解讀。

NovaShin10/28 17:2025Q2再來做～我講過雷龍的反射弧會很長

NovaShin10/28 17:21這篇的重點不在於解約的時間跟早晚，而是簽約金沒收

yeeily10/28 17:24可怕，重災區

AlarmAlarm10/28 17:25就炒房仔無限寬限啊 弄爆水位後先怪首購新青安

nckueric10/28 17:25我想強調的是一直以來每個時期原本就都會有人解約，如果

nckueric10/28 17:25要凸顯解約的問題有變嚴重，就要用適當的指標，且有不同

nckueric10/28 17:25時間點的數據做對照才能分析。

cat65423110/28 17:26蛋黃看起來還好 期待後續

XMASRICCCH10/28 17:27代銷仔就喜歡亂打阿，拿政策之前的完全沒意義

remifentanil10/28 17:28這是近期的嗎？

petesam10/28 17:28這波就是新青安泛濫才又瘋狂帶起沒實力的投機客，昌益早

petesam10/28 17:28在2016年竹東造鎮時就示範過了

drea10/28 17:28沒寫日期？

skj022510/28 17:30琢蘊幹嘛解約啦！配備都比峰蘊真平轉我可以考慮接

drea10/28 17:31台積電要蓋5個廠已經確定，這怎會是西卡大害人呢？

york198710/28 17:31違約金沒收這其實也沒啥爭議，都寫在契約書上了

skj022510/28 17:32*比峰蘊好地段也好科工館旁

drea10/28 17:32如果是西卡說台積要來大家搶買，但後來台積卻沒來，那才真的

drea10/28 17:32有害到，但現在不是阿

NovaShin10/28 17:32可能禁止換約吧 高雄不太熟

MOMO047810/28 17:33奇怪你怎麼知道解約

NovaShin10/28 17:33https://i.imgur.com/PABRx75.png

NovaShin10/28 17:34害最大的就是這一篇啦，槓桿+洗金流，有人都被查帳了

kusomanfcu10/28 17:34最右邊的日期不要切掉

petesam10/28 17:35台北2個朋友都下去掃了2戶，也是借用人頭，鎖定新青安千

petesam10/28 17:35萬

TSMCfabXX10/28 17:35賣不掉 加價賣 貸給子孫慢慢賣 幹嘛解約

drea10/28 17:36拜托，你的意思是你po的那些解約的人都是這樣玩槓桿的人嗎？

drea10/28 17:36不要誤導人啦

F1ower10/28 17:37我自己搜了一下 也不是113/9之後大量解約的，交易日期要秀

F1ower10/28 17:37出來，才看得出趨勢

shead198310/28 17:37這是近期的嗎？怎麼我查達麗未來市實登網站沒有解

shead198310/28 17:37約的訊息

kusomanfcu10/28 17:38你有沒有打開內容看啊=..=幾乎都是實價登錄預售約後一

kusomanfcu10/28 17:38個月內解約

chen83103010/28 17:39真的出大事了？

F1ower10/28 17:40那應該要等11-12月了，現在其實看不出什麼東西

drea10/28 17:40這篇是想誤導人？

jaricho10/28 17:41還在誤導 今年都快過完了 房價跌了沒？

arakiyuko10/28 17:41解約還給建商後，價格會跌嗎？呵呵

jemdogdog10/28 17:41我已經檢舉了

jemdogdog10/28 17:42這篇很明顯是引戰文

nckueric10/28 17:43拿片面的資料來解讀並不ok喔, 懂分析的人應該都看得出

nckueric10/28 17:43來。好比你今天看到有車禍的新聞就說最近車禍變多，但

nckueric10/28 17:43實際上車禍可能比前幾個月個月少。沒前後數據變化來比

nckueric10/28 17:43較，只拿單一時間點而且還是絕對數量來看，沒有什麼意義

nckueric10/28 17:43。

jemdogdog10/28 17:44你先拿出C大引導別人盲目買預售的證據吧

zpf200510/28 17:44上面有幾案都是今年最熱時的區域最高價，解約

zpf200510/28 17:44應該是覺得買貴了。過幾個月再看看後來陸續創高價的建案

zpf200510/28 17:44解約率怎樣，就知道市場往上還往下了。

jemdogdog10/28 17:44解約的人是因為聽C大的話而買？

jemdogdog10/28 17:45你要不要拿出證據？

jemdogdog10/28 17:46或許你沒有唸書，不了解統計學吧

nckueric10/28 17:46建議之後補上完整的資料再來發表會比較有說服力

Yishanhuang10/28 17:46沒有達麗未來市（？）

amgn99710/28 17:47時期不同能比較嗎？降低貸款成數跟沒人頭是主因，跟西卡

amgn99710/28 17:47說的內容沒關係吧

NovaShin10/28 17:48就是他的無限寬限導致銀行水位居高不下啊

jemdogdog10/28 17:48你要譙C大可以，但麻煩你先拿出證據證明解約是因為C大

jemdogdog10/28 17:48害的好嗎？

nckueric10/28 17:49是你沒看懂我的意思，從以前到現在哪個時間點沒人解約？

nckueric10/28 17:49你這篇只是告訴大家有人解約，這從以前到現在一直都在發

nckueric10/28 17:49生，你沒有不同時間點的資料，是能表達什麼？

jemdogdog10/28 17:49最好C大的影響力那麼大

jemdogdog10/28 17:50一個群組隨便就兩三千人，比C大影響力大好嗎？

jaricho10/28 17:50117樓正確 看完真的覺得不知道在誤導什麼 難不成雙北預售

jaricho10/28 17:50建案都沒人解約喔？

ppmaker10/28 17:51哈哈一生監督他一人

NT4910/28 17:51你這篇只是把所有解約的人都貼上看ceca的文章去開極限槓桿的

NT4910/28 17:51標籤

jemdogdog10/28 17:51多重因素影響下，你只emphasize on Ceca 笑死人

F123981010/28 17:52po解約數量真的不具參考價值。越多人買解約數量就越多，

F123981010/28 17:52要PO就PO完整，歷年成交與解約比例，這樣才公正。

a565656510/28 17:52置板凳 幫補血

jemdogdog10/28 17:53你嘛告訴我你的文章如何排除其他因素造成解約好嗎？

Leylah202110/28 17:53我不知道兩位的恩怨怎麼起來的，只是想釐清一點：簽

Leylah202110/28 17:53約之後，買方如果要解約，建商是有權沒收已經繳納的

Leylah202110/28 17:53全部價款，除非是已經繳納的繳款超過總價金15%的話，

Leylah202110/28 17:53那建商總共只能收總價金15%。當然買方可以跟建商協商

Leylah202110/28 17:53，希望對方不要收或少收，但那個決定權在建商手上。

Leylah202110/28 17:53我沒有統計數字，但我相信大部分的建商不會完全不收

Leylah202110/28 17:53解約金。

jemdogdog10/28 17:53不要躲起來不回答

jaricho10/28 17:53雙北都沒人解約喔？ 如果有 是不是聽了什麼今年要出大事

jaricho10/28 17:53跑去解約的？ 是嗎？

s551782110/28 17:53日期選太長得了吧 選7月以後的如何

jemdogdog10/28 17:53要不然就跟你文章所說的一樣

LansingAltec10/28 17:54這篇就為了吵而吵而已

shead198310/28 17:54沒想到簽約5天就解約，這樣也要登錄？https://i.im

shead198310/28 17:54gur.com/ssyJICd.jpeg

hahaha8110/28 17:55硬要 忍不到12月再po嗎

NovaShin10/28 17:55不要跟自己立場不一樣就說別人吵

amgn99710/28 17:55你等了四年明天交屋缺十萬湊不到要不要高利貸交屋，難道

amgn99710/28 17:55房價漲一倍還認賠解約？一直亂扯別人原意的不是笨就是壞

shead198310/28 17:55https://i.imgur.com/fvSm5op.jpeg

jemdogdog10/28 17:56看起來你完全不會統計學

jaricho10/28 17:56雙北去年和今年初 還沒買房導致被房價一直嘎空的 是不是

jaricho10/28 17:56也都是聽了什麼今年要出大事的才一直沒買的？ 這樣推理如

jaricho10/28 17:56何

NovaShin10/28 17:56貸款差兩成叫差十萬？

orz81101710/28 17:56才剛開始啦

qq1217la10/28 17:56快點讓這篇上頭條，楊寶寶才會知道打房有效！！

jemdogdog10/28 17:57你要證明是C大造成解約潮，你先要排除其他因素好嗎？

Yishanhuang10/28 17:57八間算多還是算少，感覺比例沒有特別高

jemdogdog10/28 17:57你沒辦法排除，你的hypothesis =bullshit

nckueric10/28 17:58原本每天就都有人在解約，你的資料只是反映這件常態，這

nckueric10/28 17:58大家都知道啊，從以前到現在一直也是有部分人繳不起款

nckueric10/28 17:58項而解約，這不是現在才有的事，不知你這篇是要強調什

nckueric10/28 17:58麼？如果你是要強調某人有影響力讓更多人聽信而做超出

nckueric10/28 17:58能力的事而解約，那你應該要先證明解約的比例有變高啊，

nckueric10/28 17:58不然原本就常態在發生的事，怎麼會跟某人有關？

jemdogdog10/28 17:59最少你要拿出數據證明解約率比之前高很多好嗎？

LansingAltec10/28 17:59這題邏輯很單純吧 誰跟你立場不同 還想問你為什麼

LansingAltec10/28 17:59要有立場勒 @@

jemdogdog10/28 18:00反正他就是放大絕哈哈

jemdogdog10/28 18:00感覺書讀不多

winfisa10/28 18:02所以是要表示橋頭解約跟ceca提的方法是100%有正向關係嗎

jemdogdog10/28 18:03他完全沒有辦法證明笑死人

fengwen10/28 18:03針對性太強 不給推 現在這狀況就是新青安搞得

fengwen10/28 18:03居然會覺得在ptt嘴砲的一個人可以影響全國 這啥邏輯XDD

jubii10/28 18:03炒房虧錢禍及自身 廠房賺錢遺禍子孫

jaricho10/28 18:03幹嘛解約喔？ 不就是聽了某大師說今年要出大事了 才跑去

jaricho10/28 18:03解約的 這答案如何？

jemdogdog10/28 18:04還好他只是代銷，不是做research 哈哈

jaricho10/28 18:04簽約完 上來房版看到大師說 今年要出大事了 發現不對勁

jaricho10/28 18:04跑去解約阿

winfisa10/28 18:05不然其實這樣不知想討論什麼XD

jemdogdog10/28 18:05他完全不敢回，真可憐

nckueric10/28 18:07這種分析如果是在職場拿出來報，肯定會被長官或客戶電

nckueric10/28 18:07到外太空，太離譜了。

kkmmking10/28 18:09神經病，CECA是有收他錢或是從中得利嗎？還是有比

kkmmking10/28 18:09人強買房再怎麼說人家也是在公開論壇發表自己的

kkmmking10/28 18:09意見而已，這麼偏激針對的言論大概也說服不了人

jubii10/28 18:11現在又變成盈虧自負了是吧

jemdogdog10/28 18:12他就是為戰而戰

kkmmking10/28 18:12你職場上這樣分析成因一定是被電爆，根本亂找替死

kkmmking10/28 18:12鬼，你先提數據看有多少人是受Ceca而買的。這麼偏

kkmmking10/28 18:12激的論點根本就不攻自破

aqwa10/28 18:12高雄一心二路的車位要260萬？

jubii10/28 18:13房蟲炒房虧錢禍及自身 炒房賺錢遺禍子孫

jubii10/28 18:13護航的根本可笑

kkmmking10/28 18:14看來真的代銷不需要多太多書，有莫名的自信就好

jubii10/28 18:142027 甜甜價 預告在先 不過到時候也不一定有買氣啦

jemdogdog10/28 18:14笑死，你先證明解約的都是你所說的房蟲好嗎？

KrisNYC10/28 18:14我看連家23代後面也過得挺滋潤 可能吃牛排算遺禍?

KrisNYC10/28 18:15開槓桿這個議題基礎上我站在Nova這邊 C後面一些言論

KrisNYC10/28 18:15一般人照做 現在看起來真的會炸掉

sspider082910/28 18:15你這篇真的不行 也沒分析 也沒數據 屢勸不聽 為戰而

sspider082910/28 18:15戰

jubii10/28 18:17你可以學連家囉

jerrylin10/28 18:17下次學聰明點 炒房不是隨便買加價賣那麼簡單

jubii10/28 18:18禍雖未至 福已遠離 。 沒大福德傍身的 自己斟酌啦

KrisNYC10/28 18:18很抱歉房板有些意見 背景算下來那個槓桿比我隨便看都很低

KrisNYC10/28 18:19mfcke 建商背景 自己做轉單加上後面加碼持有十幾間住宅

KrisNYC10/28 18:19和複數收租店面 他要開槓桿 他那個工作根本在找人開黃腔

KrisNYC10/28 18:20工作收入完全不是重點 小三醫生Tosca 開業醫 不解釋

jemdogdog10/28 18:20反正檢舉就好

fireheart98810/28 18:20沒頭沒尾的 毫無因果關係

KrisNYC10/28 18:21kuso退休傳產 Ibiza師大20年包租公 Linpinpark某投資老闆

KrisNYC10/28 18:21族繁不及備載 什麼jamo a38 s26 肉鬆 s87 介紹不到

KrisNYC10/28 18:22槓桿算下來 人家開15% 你開到215% 不炸你炸誰

KrisNYC10/28 18:23政策通常就是會打到最尾端的人 你要知道自己有沒有在那

KrisNYC10/28 18:24錯判了 就是重來吧 既然你在最尾端那就是重來而已 估蠟可

bearma061310/28 18:25推啦 之前一堆xx畢業文還狂感謝c 現在想想就好笑

s626356510/28 18:25看圖片根本看不出是槓桿開太高解約啊，有其他資料作證

s626356510/28 18:25嗎？不然不就是自己套一個原因而已？

KrisNYC10/28 18:25大什麼福德 你覺得仁濟院那些算大福德保他家代代吃牛排?

KrisNYC10/28 18:26用腦 靠自己好嗎 還能打字的年紀不問蒼生問鬼神阿?

jubii10/28 18:28怎了 怕了嗎？ 就是心繫蒼生才請鬼神囉

gary82gary10/28 18:28呃，想表達啥？有剛需的就買啊，想投機的被洗出場就是

gary82gary10/28 18:28活該，這個跟股市又不一樣

hank00004010/28 18:28已經走火入魔不知所云了

grant7982310/28 18:29欸不給過欸

jubii10/28 18:31房產當然可以投資 但惡性炒房遭逢變故的 身邊看到不想看了

victorytim10/28 18:34腦粉很氣一直護航 笑死

victorytim10/28 18:34我是希望真的有人真的去借高利貸然後跳樓的啦 嘻嘻

nckueric10/28 18:35我想你是先有個假設（某人言論影響大家，然後造成有人

nckueric10/28 18:35聽信而槓桿開太大、造成解約），然後想驗證它，所以才po

nckueric10/28 18:35這篇。你的假設不一定是錯的，但你今天是錯在驗證的方法

nckueric10/28 18:35上有問題才會被不少人打搶，你如果還想驗證你心中的假設

nckueric10/28 18:35，等你補齊資料再來，相信數據會還你個公道（也可能是

nckueric10/28 18:35還某人公道XD）。

KrisNYC10/28 18:36從何說起呢 槓桿有品質問題 現在鼓勵你去圈錢借槓桿的

redcoin10/28 18:36你自己講不要亂開槓桿買房，阿你這幾張圖是能說明什麼亂

redcoin10/28 18:36開槓桿？

KrisNYC10/28 18:36是要你借優質的利率 優質的錢 這有點現實但說白了就是

KrisNYC10/28 18:36有錢人的特權

KrisNYC10/28 18:37醫生 財星五百大 上市貴 半導體 專案套下去 300 500 2.2%

jubii10/28 18:37抱歉 一時情緒激昂 推文不適在此道歉...

KrisNYC10/28 18:37你拿到這個錢 對比一般人的3% 3.2% 你的優勢直接擺在那

KrisNYC10/28 18:38上一個窗口 大家都一樣大家都能拿到好價格的好時機過去了

s626356510/28 18:39不是阿，所以你的意思是解約就=槓桿開太高？ 解約只能

s626356510/28 18:39有這個理由嗎？

KrisNYC10/28 18:39剛好沒上來或上一半被門夾到要斷手斷腳的真的抱歉了

babyMclaren10/28 18:39喜歡這種文來對決

LINPINPARK10/28 18:40的確槓桿是特權

KrisNYC10/28 18:40後面要甩一下 你買到的地方真的不行要炸掉的 也抱歉了

KrisNYC10/28 18:41我站在Nova這邊最單純的原因是我知道一般人信貸

KrisNYC10/28 18:41隨便都是678%起的 那個真的說不上優質 我猜ceca這輩子

LINPINPARK10/28 18:41今天跟中信分行行長了（副總級），他說誒誒你為啥不

LINPINPARK10/28 18:41掛四出來，我算八乘五，2.1-2.2%給

KrisNYC10/28 18:41都很聰明的待在相對舒服的位置 根本沒借過信貸

LINPINPARK10/28 18:42我說不要咧，我就是不要開槓桿

LINPINPARK10/28 18:42不過你這篇建議要打，10-12月再觀察看看違約

LINPINPARK10/28 18:42的情況，現在下定論太早

KrisNYC10/28 18:436%就好 不要講什麼8%9%更高 這哪裡是優質借貸

KrisNYC10/28 18:43你如果真的被打雞血 6% 150萬借了預售簽下去 我很抱歉

KrisNYC10/28 18:44半年前我講不出什麼壞話勸你 因為2021~2023簽下去都賺錢

KrisNYC10/28 18:44我們講什麼勸阻你 要是擋了你一生一次的大機會也是造業