[請益] 用小孩買房的問題
1。小孩還沒工作無收入，基本上只能靠長輩贈與?
2。用小孩名義購屋，要小孩同意。且除非房子就是打算贈與給小孩，否則借名登記也有拿不回回來或無法處置售出的風險對嗎?
3。即便前述都沒有問題，辦房貸以父母當保證人逐年贈與，銀行在有額度的情形下，是否仍可能不接案放貸?
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借個版面問一下 如果是三等親 阿姨 或是 舅舅 大伯之類呢
推
找小銀行有機會 一般銀行傾向不接這種有人頭戶風險的案
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件
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成年小孩？
推
沒收入就可能被認定是人頭 收入低也是
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三等親應該比較容易被認為是人頭
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父母贈與則完全合法
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我指滿18歲但仍就學中或尚未就業的小孩
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[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅贈與稅這東西 不知道是不是只有台灣才有 讓每筆錢的流動 都備受關注 動不動就抽稅 假設3000萬房 父母幫忙出資2900萬 根本無法避開贈與稅 很麻煩 大家都怎麼處理贈與稅的問題?![[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅](https://img.youtube.com/vi/rbY6HWY_HG4/mqdefault.jpg "[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅")
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[請益] 請問二等親交易是不是這樣操作？大家好， 我最近查了一些稅法資料之後， 統整了一下二等親交易可以怎麼樣操作， 不知道這樣是不是正確…… 不知道有沒有漏掉什麼？![[請益] 請問二等親交易是不是這樣操作？](https://hihouseman.com/wp-content/uploads/2023/04/1110411001.jpg "[請益] 請問二等親交易是不是這樣操作？")
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Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有我看過一些例子很多是切身的經驗 對方買房付頭款付房貸 自己付家用，生活開銷水電瓦斯費 這篇提到說目前沒收入 丈夫先付房貸之後自己付錢買車![Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有](https://img.youtube.com/vi/V5h5UvVPq5Y/mqdefault.jpg "Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有")
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[請益] 借名登記相關問題因為長期旅居國外 希望能在台灣買一間自己的房子， 小孩長大後如果有想回國就學也方便， 但卡在每次回國的時間不長， 不太有辦法跑完看屋到對保的整個流（要好幾個月）5
[請益] 第二房貸款請教請教各位前輩： 目前已有1房貸款 400 萬元，另購一間預售屋預計明年初交屋，由於想在預售屋交屋時拿滿 8 成貸款（有跟銀行確認塗銷第一間貸款就可以）， 已跟父母協調，父已用個人存款贈與 160 萬，另外使用老媽的房子貸款 400 萬 (後續會由我負責此房貸的繳納)， 透過母的貸款再贈與 240 萬，用來結清塗銷本人原有貸款的 400 萬，讓未來預售屋可以貸款取得8成。 想確認這樣會有贈與稅或是踩到什麼法律問題嗎?4
[問題] 繼承的房屋無法轉貸？我與內人一起購置房屋 向富邦人壽貸了800萬分20年償還 房貸的名義為內人 我非保證人 房子也掛在內人名下4
[問卦] 9年級生工作是不是來自我實現的？如題啊 9年級生也開始出社會工作了，9年級生的父母都是6年級末7年級初的，生小孩都是深思熟慮過的，應該小孩ㄧ出生就保險、基金買好買滿、每年贈與現金，有些還有房子了。 9年級生不像6、7年級要買房、養父母小孩，出來工作是為了自我實現對吧？ 有沒有八卦？ -----2
[請益] 贈與和貸款之間的問題想跟各位前輩請教一下。 假設父母有一間（以下數字都是舉例）公告現值1000萬貸款800萬的房子。 想要連貸款一起贈與給小孩可以免掉贈與稅（？ 不過原父母的貸款貸款條件因年齡跟職業為： 二十年、利率1.5還1.7月付較高。2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)
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