[請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?
各位房版朋友好，
以下小弟條件，想詢問這樣應該買桃園重劃區or A7就好?
1. 工作地點:華亞科學園區
2. 想買房原因: 通勤每趟一小時有點累，想縮短為30分鐘
3. 預算: 1500-2000
4. 房型: 希望3房+車位，最差2+1房，雙衛
5. 貸款條件: 新青安+首購
6. 對於房屋希望條件: 雙面採光+前後陽台+有永久棟距為佳
7. 因為自己不想自己找統包，也想找有送裝潢的or既有裝潢案子
8. 不介意電車充電裝
9. 希望有傳統市場在開車10分鐘距離內
目前看房一個多月，突然發現這個月房價在A7和桃園經國/小檜溪都上升很快，有些嚇到手邊有的名單現在有兩個:
1. 經國重劃區:
沐樂2+1房，大車位= 2000左右
2. 小檜溪重劃區:
麗寶集團建案-
福容佳麗寶: 3房，車位 = 2000左右
國王之森: 3房，車位 = 1900左右
但除了沐樂外，小檜溪的案子棟距都滿近的，差不多八米
之前少看A7，因為覺得離公司好近，下班環境都沒變加上常常起霧不太喜歡
但現在發現我也快買不起桃園重劃區了，請問以我條件大家建議先拚一下還買的到的
還是回頭找A7 or 中古屋比較實際?
另外想詢問桃園經國/小檜溪通勤華亞科是30分鐘內可達成嗎?
我自己google是有三條路，都差不多25-30分鐘
謝謝
--
工作在A7 直接看成屋
但是符合你的條件 前後陽台 應該沒幾個選擇 XD
A9中後段10年up中古屋還有機會，新的就A7
預算很夠啊 買8擴
A7富宇敦峰有兩間可以選，
A9即使後段有棟距的案件也不多
在A7上班當然選A7
八擴不要害人好嗎！什麼爛地方,交通塞死,我宏普套了7年~
A7 不用考慮
A7上班就買A7
不想太近可以買文桃路上的 森木夠遠了
A7上班不買A7 你是頭撞到嗎 最後 人道走廊 請
上車
不然就加價買A9 娛樂 學區 通勤一次滿足
小檜溪～～林口濕度會讓人想逃
全戶除濕或是除濕機開下去就好了 就跟冷氣一樣 有
什麼難度 不懂？
A9
不喜歡太近就小儈溪
A7上班 不買A7是撞到吧==
A8阿！A7A9，A8是屎了嗎
ㄜ 這還不會選真的撞到
華亞是被A7A8包著啊
A7
感謝各位，我今天先來填單看A7 A8,A8目前看起貴滿多的
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:32:40A7成屋最佳選擇。但問題是根本沒貨源，現在一堆華亞仔跟
你想一樣的事，符合條件就是秒殺。我有同事今年才在看
競價都輸 最後買到林口國宅，不過那邊生活機能真的好
填單是指填預售屋資料嗎？沒人會回你喔。富御開賣前我就
網上填過資料+現場去問對方說先填資料之後開賣會通知=填
了兩次，至今兩個月都沒人聯繫。A7賣超好 根本不用挨家
挨戶打電話
大大真是真知灼見...我突然想到好幾次填單真的都沒人理
不喜歡起霧就不要選A7了，免得入住後一直抱怨太潮濕
經國跟小檜溪到華亞大概20~25分左右，但是經國不要走
華亞上班那還有什麼好考慮…A7也是重劃區啊
高速公路會塞到懷疑人生，要走高速公路旁的小路上去
小檜溪去華亞可以走虎頭山好像沒什車一下就到林口
大大字字珠璣，這也是我當初先看看經國跟小檜溪
有沒有考慮沿著棕線買？
我有想過買龜山棕線過，看到一些巨蛋的案子很漂亮但8-9開車好像頗塞
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:50:20我華亞買小檜溪。
A7 肯定好，不過現在就是追高撿剩。
買市區只有小路快或早起快吧，振興路再快也要二十分，
還不用談萬壽路。
為什麼2018不買= = 為什麼2022開案預售不下訂
為什麼2024的今天還在上網問 而不是快點去下訂？
合展家禾成屋在賣 直接買了吧 裝潢更簡單
找個設計師ㄧ個月後就能入住了
A7成屋就森木啊，還很多可以選
在華亞上班問這什麼問題
A8公園路去看看，都符合你的條件
預算夠就是青埔 舒服多了
小檜溪生活機能方便 一大堆吃的
如果想離公司近 就A7即可
捨近求遠想什麼
A7-A9
A8 無誤
你的描述絕對A7
完全不懂除了A7以外，為什麼會有其他選項，當然選A7
A7看似最好，不過如果你不想太近或是不喜歡A7環境，那小
檜溪是不錯。不過也許「是否常去台北」也是一個考量點，
如果常去台北，那A7就更有優勢了
A7再不買要沒貨了......低總都銷超快
認真說買A7不會後悔啦 要縮短通勤就一次縮爆
經國這預算能買到更好的選擇
A7合宜應該還很多吧？ 到華亞騎車也近
A7,其他都來亂的
在華亞上班還問其他？
投資的話長遠A7比另外兩個好 自住的話開心就好
住經國在華亞上班 騎車半小時可到 開車建議早出晚歸
其實要傳統市場又要距離工作地點30分鐘
你可以考慮龜山市區附近新建案 重劃區附近只有賣場 沒
有傳統市場
在a7上班不買a7，太扯XD
A8附近也可以 但是是黃昏市場 距離工作地也ok
小塊溪 到華亞要看什麼時間出門 大約抓30-40分鐘 通
勤時間人會爆多
A7
認真說大有區，走虎頭山沒紅綠燈，房價也相對不高
有永和跟黃昏市場機能全有，大興西路後的就算了
A7 其他通勤太累 反正價位差不多
15年內的去篩篩看吧
選大有區新房成屋cp值不錯
A10
上班時間上山絕對都超過30分鐘啦，10分鐘的不買
A7 七分鐘以內到公司
A7
你的狀況這幾年不會換工作的話，建議A7直接找成屋或中古
屋，上班近光隱藏成本就省一堆
A7不買買小快C???
大有+1，有生活機能，騎車開車時間也OK
未來還能賭捷運青線橘線跟輕軌經過
上班十分鐘不選跑去其他地方XD
完全不解捨近求遠的目的是？
條件？
A7吧
列了想望，但沒看到條件
a9，a7的教育資源很差
A7 真的不怎麼樣 除非好幾年後變成自己完成一圈 但還
是鳥。 其他屌打a7。但你在華亞上班所以才說a7 會換
工作的話 肯定不買a7
都在華亞上班了，就近選A7吧。再不然也是選A8或A9的中
古，生活機能又更豐富成熟
A7有文青明年開始招生耶
a7阿 可攻可守，反正平日住a7假日回原本地方住就好
在那上班不買那XDD 嫌時間太多膩
A10
竟然有人會嫌離公司太近XDD 我巴不得住公司隔壁
住觀音啊
A7
然後裝全戶熱交換+冷暖+除溼..經費綽綽有餘
還有趕緊買 之後只會越來越貴 離捷運站越近越好
在a7上班買a7，其他地方早上過去超級塞
華亞不買A7 要買哪裏
桃園經國到華亞30分鐘 看你幾點出門吧
如果你六點半出門勉強 七點出門以後別想了
沐樂賣完了，不用看了
我寧願走路就能到公司的那種，可以多睡好幾十分鐘
A7
上班A7就A7當個桃園人吧
A7上班就選A7啊 省通勤時間 還可以多睡一點
一般上下班時間開車30分鐘絕對到不了
今天這種雨天 你就知道近距離通勤的好
桃園很會塞，你就住A7吧
這條件A9有物件符合 不過要2700…
在A7工作就買A7啊 你心態好難懂
a7合宜兩房也賣很快哦
建議租在A7就好 在A7上班還猶豫其實你比較適合租
A7合宜兩房是秒殺齁 去年底就有個950萬收租件，原本想去
看，結果另外的買家看都沒看直接買了
當然住得近才是王道啊。沒必要何苦浪費時間通勤
其實我滿懷疑真實性 每天上山車流大成那樣
說通勤太累結果還在看需要通勤的區域很矛盾
通勤現在台北往龜山開，我也不討厭開車 現在要開一小時有點累才想換短距一點
台北上班都買A7了 何況華亞科
單身還是結婚 工作會不會換區別的區域也在想想
新莊也有幾條路到華亞，有考慮新莊嗎
有看過半年的新莊，不論副都心， 溫仔圳三房都開到2000以上，我就放棄了
看預售 而且要積極一點
A8更好
慢慢看就好 不要急就章 政府公告的漲幅根本沒這麼
我原本也是慢慢看，但新青安推出來後 漲幅看不到極限，想說先買先住先享受
多 不要相信建商 要相信政府公開資訊 選對的人 走
對的路
抱歉 我反串的啦 ……
今天下雨上班時間從虎頭山上去大概20分鐘到文化三路
現場填單被當傻逼
上面反串還騙到真的很壞
推薦你看看大有區 我也在華亞附近上班 開虎頭山半小時
這波外拋太慘烈 沒有反串的聲音 我怕魯空受不了
小檜溪買下去你一樣一小時，春日路塞到國一，然後再塞林
口，下班再一次，哭出來
第一次看有人不想工作離家近的= =
如果想知道A7的預售開案/潛銷，要去哪裡打聽啊
龜山市區大有應該都沒A7那麼貴，但華亞科何必捨近求遠
A7一票，平日上班10分鐘到辦公室，週末回台北5分鐘上
國道，華亞科想必是高薪族常出國，Uber到A8去桃機20
分鐘內
A7串連A8A9台地大未來，絕對是A7未來比較好
你都在A7上班就一定A7 天選之位 不用響了
A8 A7都可以 你光通勤費用20年就有多少
小檜溪的一定是走虎頭山上去的啊 超級快
怎麼會走國道上去
超可撥 充電樁大家巴不得想要 還不介意勒
![Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?](https://i.imgur.com/dB6p35Wb.jpg "Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?")
68
[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎理性討論勿酸勿戰 今天在看YTer買房殺時間 買在桃園草漯的重劃區的預售案 一坪均價大約24萬 車位110萬(2023年12月實登) 2房26坪+一個車位7.68坪 總價大約730萬![[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎](https://img.youtube.com/vi/OhqBCr970Dk/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎")
62
Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!這篇文雖然看起來是在酸，不過其實道出了A7漲的根本原因。 甚麼一哥二哥的，就是比較下的產物。 而A7這兩年以及未來三年內的漲價原因，最核心原因就是"比較"。 這篇就特別以"比較"的角度回一下A7為什麼強。 先說跟新北比較。![Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!](https://i.imgur.com/JST5ZMNb.jpg "Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!")
62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好，最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹，本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200，預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人，首選是想買新北，但看了那高不可攀的房價32
[請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域想請問桃園各重劃區(撇除藝文/青埔/中路/小檜溪/八擴,這些要馬超預算要馬沒相關地緣) 預算關係總價1000萬以內2房(以投資報酬率來看的話,當然要挑選有潛力,但我愚鈍) 山鼻重劃區(中小型建商) 菓林(坑口)重劃區 (目前幾乎沒案,有也是在地建商) 龜山a7重劃區 (版上討論到爛了)20
[心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪桃園小檜溪成交均價48.81萬/坪 遠雄夏沐最高快到57萬/坪 近1年平均成交在53.39萬/坪![[心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪](https://i.imgur.com/XpMcRrVb.jpg "[心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪")
22
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區，老婆台北車站，實在不知道有什麼好選的，選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事，你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況，如果一定要重劃區，我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車， 等到鳳鳴車站臨時站蓋好（2024年），只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18，你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘，你開車去桃園市20
Re: [新聞] 朋友青埔買房吐「一句話」介紹自己桃園天龍區到底是誰？ 目前有名的重劃區 青埔 小檜溪 經國
23
[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？![[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？](https://i.imgur.com/BwcAcPmb.jpeg "[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？")
17
Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/rn7eCK7b.jpeg "Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
21
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？![[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？](https://i.imgur.com/HP2AAQeb.jpeg "[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？")
17
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫13
[閒聊] Zack亂包牌，可以告他詐欺嗎？37
[請益] 竹北購屋請益9
[請益] 中部兩房預售屋格局請益![[請益] 中部兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/PbvwkSHb.jpeg "[請益] 中部兩房預售屋格局請益")
7
[閒聊] 台北市YouBike2.0設站是否影響房價？15
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手33
[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？![[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？](https://i.imgur.com/24nNWm8b.jpeg "[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？")
8
[請益] 三房出租格局請益![[請益] 三房出租格局請益](https://i.imgur.com/oW3IVkIb.jpeg "[請益] 三房出租格局請益")
7
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/NR01Jafb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
5
[請益] 透天新古屋用瓦斯桶需要改掉嗎7
[請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走7
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？5
[閒聊] 竹東 竹南 以後都辦公室宅嗎？4
Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/EOeiXy4b.jpeg "Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
5
[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?4
[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?3
Re: [新聞] 房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重3
[請益] 租金補助問題3
[閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買2
Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/2ZIA92fb.jpg "Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
2
[社區]台南北區 興南大廈![[社區]台南北區 興南大廈](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/13/164205819712431109.jpg!338x252.jpg "[社區]台南北區 興南大廈")
5
[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定"松信區"![[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定"松信區"](https://img.youtube.com/vi/6DzFwD_iIYw/mqdefault.jpg "[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定\"松信區\"")
2
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/jNRlGexb.jpg "[請益] 三房格局請益")
1
[請益] 該怎麼做才能在退休前換房且存夠退休金?
[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？1
[請益] 第三房辦貸款 比較兩個清償前兩房的方法
[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓![[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓](https://i.imgur.com/ArfT1Ieb.png "[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓")