[請益] 重購退稅設籍未滿一年

sylvia25856 發表於 2023/11/25 下午12:28:02

看板home-sale標題[請益] 重購退稅設籍未滿一年作者

(希草)時間Nov 25 12:28:02 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:8

想問一下各位先進重購退稅問題
條件大概如下麻煩各位先進協助感恩

1.房子取得時間：109/4 贈與取得，登記在我的名下

2.居住事實：有當時是我和男友（現在的丈夫住）

3.和丈夫110/9結婚，仍然居住那邊，但沒遷戶籍

4.111/7有小孩後買了大房，我和孩子住
我和孩子的戶籍有在這間大房裏面
丈夫則是因為工作關係斷斷續續仍住舊房

5.112/7代書提醒下丈夫才從他老家遷戶籍進去舊房

目前因為要換縣市居住
如果想把兩間都賣掉新買一間
那舊房不知道重購退稅會不會有問題
因為即使有居住但戶籍一直都沒有在裡面
到目前為止設籍也沒有滿一年
而且這間房子為贈與取得若無法重購退稅
那房地合一稅的稅金會非常的重

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.171.157 (臺灣)

推

prostar11/25 13:06只好晚點賣了

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jimmy8860211/25 13:10沒有規定一年~有自住事實即可

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jord9897200511/25 13:12有一年吧!?

推

prostar11/25 13:37確實買賣時設籍就好但要附居住事實

推

p2077029911/25 14:30申請書上面是要求檢附「賣出時」設籍證明，沒說要一年

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p2077029911/25 14:30，但設籍多久算自住事實就看承辦人員了

→

AmeKo040211/25 14:35我有類似問題打給當地承辦人員詢問結果，法律沒有規定1

→

AmeKo040211/25 14:35年，但要有居住事實，至於何謂居住事實就看每個承辦人

→

AmeKo040211/25 14:35員認定，我問了4個承辦，3個不卡1年，有一個承辦甚至連

→

AmeKo040211/25 14:35買賣日太近（差2週）也要卡，他直接講明不服可以申訴

→

HiLv11/25 15:03兩週聽起來太短，很難過吧？

推

hololive45P11/25 15:51重購沒有規定一定要滿一年

推

junior02048611/25 17:26可以重購退稅，但是不建議兩間都賣掉，你只能退一

→

junior02048611/25 17:26間

→

junior02048611/25 17:26另一間建議放滿五年

推

iceyu11/26 08:44滿一年還是比較保險稅務機關現在都會查

推

seelove11/26 12:31沒規定滿一年，但居住事實可以查，滿一年就省事不查

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