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[閒聊] 規避豪宅門檻和多屋貸款限制

看板home-sale標題[閒聊] 規避豪宅門檻和多屋貸款限制作者
bonecement
(帥醫)
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目前豪宅門檻線以上房屋和第三戶只能貸4成
多戶問題可以用人頭解決, 豪宅線以上無解

這樣是否會出現一個趨勢
以台中為例,四千萬為豪宅線
那建商就會出兩戶打通,2000萬X2權狀
這樣等於貸2戶2000萬,都可以八成,利率1.31和1.6平均1.45似乎沒差
這樣在可以開高槓桿的優勢下,高總價似乎又有值得投資的地方,自住方面由於高總價/2仍然是中價位,不太有住戶素質偏低的情況

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F0r12/17 23:08台灣人的奸巧可見一班

abyssa112/17 23:20可以啊沒什麼問題 很多建案本來就預先規劃合併戶

Tattoo12/17 23:21不是已經有了嗎?

abyssa112/17 23:21也有雙套房一個門牌讓總價/坪數過門檻給你辦貸款的

abyssa112/17 23:22但是這樣畫 其實兩戶中總價比較好賣就是

amordelcor12/17 23:29不會 2000 和 4000差那麼多

maypcc12/17 23:35很麻煩 而且通常會買到4千的手上一定不只一間

maypcc12/17 23:36可能身上早就有兩三間了

maypcc12/17 23:36而且兩套衛浴 兩套廚具 除非本來就大坪數然後搞兩個門牌

eeewwweeewww12/17 23:38套套不要想那些有的沒的好嗎

M10512/17 23:41說不定央行下一波就是斷這些手段 還是保守一點 萬一突然回馬

M10512/17 23:41

Latte712/17 23:42早就有了

kusomanfcu12/18 00:172013就有了

supereva12/18 00:25房子漲到4000左右被卡住 有點苦惱

lovemost12/18 02:35另一個狀況本來就是已知,你第一段兩行就不正確

lovemost12/18 02:36算的是有貸款的房子,你要找別人當人頭很不方便,還要別

lovemost12/18 02:37人幫你背貸款嗎?誰要阿!不是單純算房屋數目的

sinsony12/18 09:06沒這麼容易,出售會碰到更多麻煩

oxfoo12/18 09:42人頭這麼好找啊?

yiempt12/18 09:46你要是有自住房 兩間中就有一間要中獎第三房

sunsand12/18 12:07就開一人公司這麼做就好,自然人規範多,法人戶可操作空

sunsand12/18 12:07間大多了

oxfoo12/18 14:13法人也是限四成啊

Iamjkc12/18 15:38繼續玩阿 下次央行就說第二戶限貸令就自掘墳墓

LearnRPG12/20 18:57早就這樣了 但是別墅透天案子比較沒法這樣搞