[請益] 台中北屯選項
各位版友早安
最近重新開啟看房之路
發現相較2022上半年，北屯有冷一點
來詢問一下幾個案子
1.洲際w 2房車約1200
優點：巨蛋、漢神、74近
缺點：戶數超多、出入可能複雜、捷運遠
2.泓瑞崇德薈2房車約1200
優點：巨蛋、漢神、74近、文心崇德
缺點：宮廟、建商、捷運遠
3.中古的情定水蓮2、5兩房車1200
優點：安靜、視野
缺點：附近沒商場、捷運遠
4.大映vita
優點：離太原車站近、無限棟距
缺點：生活機能要靠東山、文心
北部朋友說..這樣的價格不如去a7附近買2房車，靠近北部生活圈…不是更好嗎？
我自己覺得，增值空間可能真的比較好，但氣候、公墓有點抗拒！
至少會持有5年的時間自住
手機排版請見諒
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歡迎加入篰子區 醫院跟豐邑的利多 應該還有增值空間
裡面有福地建案哦
請問是棒球場附近的都…嗎？
買房近墳墓順便認識未來鄰居
自住選生活機能吧
我會先1後2，3.4不，因為1.2就是北屯最夯的14期和11期
雖然我對青埔不熟，但北屯14期現在喊出去都是夯點
尤其你預計持有五年，未來出租出售都有利
原本想看2自住 但宮廟查一下直接放棄
2真的不太適合自住
我有去看2 但宮廟我實在不行...
公廟如果沒有大選活動或是燒金紙我是還可以接受
會考慮2或4
4要看新興自辦重劃弄的怎麼樣
這個也是思考的方向！
洲際w 1200買得到？
我看網路上有接近的價格
喜歡74近，討厭捷運遠，不考慮機捷的原因是沒有商圈的問題
？
4，但要面北的才有view，然後這案機械車位好像有點多
1有塔，2有公廟，自住都先不要
你有沒發覺你列的點幾乎是空集合 預算有限又沒取捨 永
遠買不到
太原 勝美讚呢
離74近，離捷運也近。哪邊可推薦？
靠74近就不可能靠捷運，除非講那個遙遠的藍線
我沒有兩者都要～只是單純思考利弊而已 沒有這麼完美的案子又便宜的！
自住3不錯呀
價格1200左右都可以買新的了，也更靠近商圈..總覺得有點貴
松竹、舊社
回21F
離74近離捷運也近，就單元12、機捷
喔對欸，機捷單元12
捷運+74就是機捷
北屯10 單元2 G0 11 14 都有不同的利多 要看你預算到哪
是說我忘記提到也有考慮的登陽林映道～也在這個區間，拿不定主意
※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 17:10:59
2那個廟 買的下去？？
1的優點是近，漢神開了 那邊會是惡夢 每天流量很大 出
門上下班 時間會拖很長
我住北屯10 很舒服
2先排除 1>4>3
自住一定選戶數少遠離宮廟的
台中人都開車 捷運遠沒差 只是比較不會增值
如果有小孩水蓮5學校近有全聯安靜棟距寬
的確是不錯 不過價格真的有點高，那邊的商業機能跟1、2比較起來還是有點差距
※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 19:38:38
4的位置還不錯但要買朝北的不然很壓迫
百貨公司不會一早就開門呀 至於下班時間 那邊有不
同路線可以繞
林映道基地位子不錯
選4就是賭…新興自辦重劃區會。基本上，篰子人口多，之後
有醫院…但是自辦的重劃區如果規劃的好就是井噴，規劃不
好就是原地踏步吧…
11、14期邊邊10年內中古大樓應該還找得到1200兩房車，
2那個貼著公廟真的不太行，旁邊的老大樓頂樓還有滿滿
的基地台
2宮廟的名字可以查查，然後請教福地是編號幾
yes yes yes yes yes 蓋很久 yes yes yes yes yes
預算較低的話為什麼不考慮台中港重劃區？
林映道位置滿好阿
我也覺得不錯，商業機能略差於1、2，高於3、4 或許真的是最好的取捨
※ 編輯: letpeace (111.82.242.31 臺灣), 05/25/2023 11:33:2211期勝美築兩房最近成交一筆是1470萬
你在意的點取捨下來機捷應該是最平衡的，除非你真的很愛炒
飯炒麵水餃，預算高就登陽兩個新案低就寶佳新成屋
北屯10可以考慮啦
捷運+74都近=G0 吃交通題材還有得漲
2很吵但是附近蛋餅好吃
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[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點：單價較高、C區有殯儀館![[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、")
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[請益] 新北購屋地點選擇想請教各位房版先進 目前工作在土城，有一個兩歲幼兒 如果考慮居住環境，小孩學習環境（包括學區，學習資源） 原生家庭都在中南部地區不需考慮 大家會推薦哪區？33
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[請益] A7 新成屋選擇之前發文問過A7/A8怎麼選，後來還是老老實實找A7了 A8物件難找，就算有也不便宜 生活機能方面，三餐在公司吃，頂多假日出去而已A7的距離也不至於不方便 這幾周看了幾間，想問問各位的想法，預算都是1200左右 1.和耀恆美30
[請益] 台中北屯請益大家晚安,想請教北屯區的問題(當然北屯很大) 目前預算抓約750~888,而這樣的價格剛好可以找到 1.四維國小附近的中古(25~32)左右的兩房車(機)大樓 優點:方便、相對蛋黃 缺點:以台中來說,似乎屋齡偏高(5年後有轉手的考量),30+以上的屋齡似乎不好轉23
[請益] 二房格局請益各位大哥前輩好 以下為我在考慮的兩個格局：A5.A2 A5![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/LRbGitfb.jpg "[請益] 二房格局請益")
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[請益] 台中一房或兩房選擇最近出現了兩個物件，很猶豫不決，希望版友能給小妹一點建議～ 最近看房價漲成這樣，想說先買起來當成投資，之後再賺自住或轉賣。 自備款200，因為至少還會在外地待三年，所以前三年會出租，之後才會轉自住。 物件一 台中北屯廍子重劃區的2年屋，大2房平車，室內20坪左右，大概950w上下13
[請益] 台中北屯區松竹路一段 水沐 3房最近開始有想要找房子 因為家人都住北屯這邊，也不想離太遠的地方找 我們十期有看，但預算超過了 後來又轉去看另一邊 一些疑問如下 希望知道大家的看法 感恩
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