[請益] 請問房貸轉增貸有推薦的銀行嗎？

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小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優？ 包含：

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A銀行 85成 / 40年 / 2.14% / 寬2年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% / 寬3年 想問哪間銀行比較好，40年很吸引人，但利率給的實在有點高，不確定要怎麼選擇

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最近請台新評估轉增貸的金額 沒想到鑑價完全沒跟上實登 成數也只有75% 低於當初核貸的85% 我還是台新的薪資戶跟長期信用卡使用者 是最近銀行有收緊房貸金額嗎？

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事情是這樣的 我有一30年房貸 大概2000萬、利率2% 沒有寬限期，差不多繳了1年 有綁約好像2-3年吧

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請問版上大大 目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行 的貸款，我再實拿500萬投資使用？ 這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？

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請教一下，房貸綁約一年 是指繳完一年以後就可以換銀行轉增貸了嗎？ 只繳了一年就轉增貸銀行會不會問什麼問題？ 因為是買預售，實際已經是買了快三年 還請分享一下經驗

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不好意思 想藉此標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗？ 因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸 也不是青年首購，但利率也沒有很高就是了

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回應一下推文 這些是小弟在評估轉增貸是都有看到的條件 只是不知有沒有銀行可以一次滿足 1.成數最好85成-》蠻多家有的 2.利率2%-》一線科技公司或醫生應該都可以達到

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我自身有房貸，另有有一間預售屋預計明年中完工，目前正在諮詢銀行特定區域第二屋房貸的條件，襄理說如果是投資行為那麼利率跟成數都會較差，除非你是自住例如買給父母住，但我好奇的是按照流程，銀行核貸撥款後，房子才會進入交屋程序，那銀行要如何在撥款前知道我們會不會自住呢？？ 另外目前有一間銀行轉增貸條件開的不錯，但開辦費要跟我收15,000元（這還是殺價5,000元後的金額），我在網路上看到的開辦設定手續費都是收0～6,000元不等，這太偏離行情了吧？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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資訊如下： 110/10購入太平房屋實價登錄1200萬（低於行情） 目前貸款銀行為星展，利率1.35，八成，無寬限 想轉增貸，目前問到的銀行一年內都須看買賣價，如果有銀行可以立馬轉增貸不用看買賣 價，歡迎聯繫我！目前銀行估價皆落在1500萬左右！