[請益] 300公尺內嫌惡設施貸款成數
房屋資料載明 300公尺內有高速公路加油站等嫌惡設施
本來跟銀行專員報個人條件 對方表示可以貸到我理想的年數和成數
說明房子狀況之後 跟我說很難 甚至連通過房貸也很難
之前爬文 只說成數會被扣1成 沒說很難過貸款
嫌惡設施不給貸款有這回事嗎?
本來以為今天可以下斡旋
又要哭哭了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.94.227 (臺灣)
※ PTT 網址
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第一次聽到這種事情
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就全面崩盤了銀行不敢作阿...
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另外也可能買太高了....
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已經很多銀行開始跟房貸say no了
週間直接去銀行問了 也許電話溝通有誤
※ 編輯: marsonele (220.137.68.228 臺灣), 04/30/2023 19:55:19推
到處都有房子 何必糾結嫌惡設施旁
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應該是地段太差
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最近貸款變好難
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想太多,殯儀館旁邊都一推房子了
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有loan版
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地段問題吧..高速公路??那這樣北大這邊高速公路第一排都不
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用貸款了.
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地段
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台中的74整排不用賣了?
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跟他說要買房貸壽就解決了
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找藉口而已
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買房貸壽險他也是從額度裡面扣 越貸越少...
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在哪?
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換一家銀行問就好了
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銀行自己考量而已啊 多找幾間會遇到想做的
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換一家問吧,不用太執著於常在往來的
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應該是高速公路影響比較大吧 加油站300m覺得很遠了
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看你在哪個地段啊!板橋殯儀館照樣敢貸啦
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殯儀館附近的房子還是有辦法貸
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三輝玳門在加油站隔壁的隔壁,你認為會貸得少嗎
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台中寶佳大道情何以堪
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300公尺滿遠的吧 我覺得不錯啊
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還有加油站公設的
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嫌惡設施是次要在次要的因子
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為什麼要説那麼多…
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房子地段就第一啊XDD
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捷運站樓上 就算旁邊是彈藥庫一樣8成
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不然你怎麼解釋捷運不是嫌惡設施 高速高路是
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捷運站 第一排也是嫌惡設施啊 台中Go情何以堪
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多問幾家吧 新莊還有加油站第一排的貸款也沒這問題
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之前在中和 加油站三百公尺內 貸款也是沒問題
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地段
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看地段啦 台中G0放三天每戶都漲幾百萬了 買錯地段下次再買
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對就好囉
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放三年啦幹
爆
[問卦] 買房首先排除哪種嫌惡設施所謂 買房買鄰 不外乎就是想要個良好的居住環境 買房 在看屋時5
[請益] 第二間房貸家人明年想換房子 目前這間A房剩300萬房貸 明年想買B房要貸約700萬 因為家人從事攤販業 沒稅收記錄 顧慮貸款第二間無法貸到7成 貸款成數或利率也不太好 目前想法先把300萬A房貸全還掉 在用A房抵押貸款在買B房5
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[問卦] 為什麼飯店不是嫌惡設施是這樣啦 嫌惡設施一般指加油站特種行業宮廟等等 甚至有些人也會把醫院便利商店列入 但為什麼沒聽過飯店算嫌惡設施的? 撇除都會區的高星級飯店2
Re: [問卦] 買房首先排除哪種嫌惡設施宮廟 我家這區有間超大宮廟,某建設集團蓋的 三天兩頭辦活動進香團敲鑼打鼓,還會放鞭炮煙火 而且該宮廟跟隔壁那間建案距離不到300公尺,直接貼在一起 (我真的很佩服該社區住戶)- 通常擔保品成數主要影響有地區、周遭環境(ex附近嫌惡設施)、小坪數、內部無裝潢等 一般來說跟借款人不會有太大的關係 --
- 地點在台中 透天房,是租給宮廟使用, 所以一樓本身有設私人的壇, 房屋已沒有貸款, 想要增貸出來使用,
- 目前正在看雲林高鐵附近 非都農地交易金額, 左上角的區塊在5千到9千浮動, 它這些金額正確嗎? 有些有心人會避一些東西低報之類的。
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