[閒聊] 請問真的有人貸到收支比100%嗎？
想問大家
真的有人房貸貸好貸滿
貸到收支比100%嗎？
因為比較常聽到的是上限收支比70%
收支比100%感覺槓桿真的開到最大了
銀行會貸嗎，這樣根本沒有錢過生活了不是?
非常感謝，大家討論看看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.211.186 (臺灣)
※ PTT 網址
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用資產貸款啊！帳面上搞不好還超過
是指抵押貸款嗎?
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討論這個對你自己本身買房並沒有特別大的用處
如果100%可行 說不定我還能再背一個房貸
推
失業沒收入，貸紓困貸款10萬，馬上達成100000000%。
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家裡有企業 沒有薪水只有 家族企業跟銀行有一定的關係
推
股票基金放個3-5百萬，可以貸個1000多萬。
原來還有這麼猛的
推
月光族就不要想太多了 好好過日子
應該不會到月光 買新房自住 舊房可以出租 只是要承擔空租風險
※ 編輯: eulbos (61.227.211.186 臺灣), 10/17/2023 17:06:09推
我也一直擔心這個問題，跟銀行說我還有錢..他們不知道信
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不信!!...反正明年我預售辦貸款時就知道了。
推
有 兩間貸款同時送 收支比突破150%
推
樓上這招6/15之後被堵住了 現在播款前會再回查
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超過100%
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C大沒收入 收支比應該超過3000%
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某大銀行房貸專員的確是說他們家可以收支比到100％
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但是他們家要看從債務 手續費最低2.5萬 利率最低只能
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2.65 有一好沒兩好 至於是哪家 就麻煩自己做功課了
推
我增貸到80%，利率大約加一成。
噓
我 怎麼了嗎
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[心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率一、動機： 最近辦了兩筆房貸，跟銀行行員聊天之後，一些心得紀錄。還請不吝指正，多多交流。 二、內文 單元一：我到底能貸多少錢？ 這牽涉到幾個概念，19
[請益] 貸款請教小弟目前狀況如下 新北有一間無房貸的房子，最近一筆鄰居實價登錄約1700萬 手上有一間預售屋，竹北高鐵合新璞遇，預計今年會交屋，當時成交價1430萬 目前手上現金約200萬，打算年底再買一間2500萬左右的房子，但是目前頭期款不夠 想到的做法如下17
[請益] 房貸選擇(40年 2.36%)各位前輩好，目前有先請幾家銀行初估房貸部份: A 30年 7.5成 2.06% 免開辦費(代書找的) B 35年 7.5-8成之間 2.06% 免開辦費 C 40年 可8成 2.36% 開辦費6000 想問一下比較建議哪個方案呢?目前是比較傾向B，感覺差了0.3%還是差蠻多的QQ16
[請益] 理財型房貸收支比認定小弟目前一間房一般型房貸已還清 七年期理財型房貸2.5%約1500萬（500萬已借出） 最近在看第二房 想先瞭解自己跟銀行貸款時的收支比 請問銀行認定我的目前收支比會是以下何者 或者是其他認定方式呢15
[請益] 蓋四年的預售屋, 房貸收支比多少合理(小三房vs大三房)28歲,未婚 有心動的預售屋, 四年後蓋好 經濟狀況靠自己 頭期+開工款(13%): 歐印現在存款, 身上會只剩下不到20萬 工程期款(7%): 因為可以平均在四年繳, 所以沒壓力 貸款(剩餘80%): 樂觀 假設未來沒升息, 1.81% 30年房貸11
[請益] 公教信貸跟房版相關， 請問大家，辦理信貸時，會看房貸負債情形，會看收支比（月貸款/月收入）嗎？ 因為我的房貸已經貸到極限（月房貸/月收入已達0.7），但只貸到房子（本人第二間）價 格的6成，可以另外申請信貸嗎？ 另外請教公務人員申請信貸1.3x 的銀行有哪些呢？我知道有9
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性小弟我就一個人背兩戶 銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔 又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審 我現在總共背1650萬的貸款 第一間30年85成房貸7
[請益] 想換房 收支比算不過隨著小朋友越來越大 空間有點不夠想換大房 太太是想先買再賣 抱怨搬家很累 先賣再買 勢必要再多搬一次 這樣就卡在收支比算不過 目前這間房掛太太名下 前年有轉增貸過一次3
[問題] 房貸收支比可以接受多高？1想請問目前各家銀行可以接受的上限多少呢 在債信正常的情況下可以接受每月最高的房貸收支比大概多少呢 50%以上有機會嗎 2.如果月薪的收支比太高 可以用年薪算嗎？ 對銀行來說 3.月薪5萬和月薪50萬（舉例）銀行可以接受的貸款收支比會不一樣嗎1
[請益] 收支比上限可貸金額各位大神請教下 最近有一筆現金約800萬想買房 (重購後預計可以再退稅400萬) 但由於本身信貸餘額也約700萬 (利率約2.27 月繳87000左右) 如果看上的物件總價約3000萬是否能機會貸到8成 去年扣繳憑單約380萬
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