Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫?央行總裁罕提「次貸
我擔心的是壽險的資金不多
因為壽險都放在美債穩穩拿4.5%利息
借給買房的,只能收2.5%利息
這樣等於做功德而已阿,所以總額度不會太多吧
如果今天美債只有1%,房貸2.5%比較會吸引壽險介入吧
不然就被反套利囉。 QQ
※ 引述《timmer (.......................)》之銘言:
: 銀行72-2滿了
: 農漁會挑客人
: 還有壽險可以借 銀行 壽險 資金池不同,壽險又很有錢,能放出來的錢不會輸銀行。: 之前國壽比較有在放房貸,而且國壽的利率通常比自家世華的利率還低。
: 現在宇宙邦人壽又跳出來借了,
: 首購利率轉增貸利率很容易比現在銀行端拿到的利率低。
: 還沒有浮上檯面的中大型壽險還有 南山 西瓜 中壽 台壽 三商
: 壽險出來放款 銀行也可以遵循72-2 也遵循央行指示 民眾也借的到款
: 金管會電話也不會被打爆
: 大家都是玩真的 皆大歡喜
: 等壽險也被借光 那才叫做真的沒錢可以借
--
所以壽險業常常在靠夭匯損阿
房價也在相對高點 抵押品也沒那麼吸引人
溢價房….還不如債穩
壽險目的很明顯就是幫首購而已 二房以上自備款還是要很
高
壽險業有海外投資上限拉 多的資金還是要去化
對 這就是重點 一堆傻屌以為壽險愛做房貸
還有郵局啦 不用擔心
海外投資就有上限啊…境內房貸明明超香的
如果持續炒作沒辦法貸的 要自己小心
你們知道講這些東西就和在講擠兌差不多嗎
而且前幾個月不是還在吵錢回台灣,要砍境外上限XD,壽險:
靠邀
壽險美債平均收益很低的,大部分都在升息前買的,所以
2.5%不吃匯損很香
這政府真的很會搞錢
722是為了避免擠兌發生
系統風險
722不可能放寬啦,出了次貸風暴一堆人要去填海
所以放壽險進來阿 壽險又沒有722
的確是看不懂壽險為何會來搞這個
722不可能放寬 那危老 都更是怎麼回事 這種事情只有
零次和無數次
壽險有匯損也有匯兌收益好嗎 別當保險公司跟你一樣傻
都更是政府鼓勵的方向當然有額外條款
你有本事每家建商都去談都更
等台幣上去壽險爽賺他們又會惦惦了
美國降息台幣升值 壽險買的美債是匯損
沒錢的小白別買房了!趕緊回去租房吧!
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還是不太理解 "許多申辦新青安房貸的年輕人,其實根本買不起房" 現階段有辦新青安成功的年輕人,代表已經核貸了,代表他能生的出頭期款(2成總價) 代表銀行也認可該名年輕人的"本利合收支比" "那這樣是買不起在哪裡???"9
今天的進度跟我預料的一樣,有人叫一下,報章媒體開始報導,政府就動作了 財政部、金管會都有動作了 只要在稍微聲量大一點,唉唉叫說貸不到款 說不定內政部也會推特別預算幫忙給貸不到的人 不用擔心就對了,台灣不可能讓大家房子都簽了,貸款成數也確定的情況下貸不到錢13
銀行72-2滿了 農漁會挑客人 還有壽險可以借 銀行 壽險 資金池不同,壽險又很有錢,能放出來的錢不會輸銀行。 之前國壽比較有在放房貸,而且國壽的利率通常比自家世華的利率還低。 現在宇宙邦人壽又跳出來借了,54
楊金龍真的懂次貸風暴嗎 次貸風暴是雷曼兄弟把信用有瑕疵的爛債 包裝成投資商品高利賣給投資人 當這些爛債繳不 出錢的時候才爆開的 台灣超額儲蓄4兆 台積電市值24.8兆 人均GDP 73344美元 市場資金充沛 跟雷曼兄弟的情況 差大問題了 現在的狀況單純是銀行賺太多 所以要控制水位 挑選條件優質的人放貸 提升利20
你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎 Google就有的東西 連查都不去查 就來批評楊總裁不懂次貸風暴5
「拿我們的錢去資助房蟲」 對普通人來說其實有解吧? 國內資產只留不動產,剩下的全部換成美金匯到海外券商買指數基金跟美國國債。這樣如果真的像你說的政府會救不動產,那麼你唯一的國內資產有政府保障、然後如果台灣經濟爆炸那台幣應該會嚴重貶值,這樣當初換成美金的那部分資產相對台幣來說還升值了呢? ※ 引述《enunion (回來囉)》之銘言: : 你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎
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[標的] 美元美債下跌 壽險會賠多少?1. 標的:壽險、銀行 2. 分類:請益 3. 分析/正文: 昨天10年美債價格下跌1.2% 美元從28.5跌到27.75算2.6%7
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場降息但是你保單的支付率又沒降. 所以降息讓人壽發現他放房貸划不來而不做很正常. 之前人壽會想要做也跟,台灣沒東西好投資有關. 尤其金八條下去,壽險就很靠杯,一堆東西都不可以炒. 然後跟李嘉誠跑去英國,又虧了一屁股房價和匯差..4
[請益] 投資買房請教前言 今年股房雙爆發,但我都沒在車上,因為我搭了美債的車(呱),感覺差距被拉大了 ,多少有些FOMO,但股市我沒把握,所以想把閒錢投在房市,感覺現階段房市的容錯率還 是比較高的。因為錢和老婆分開管,只有家庭的費用會一起分擔,老婆也有自己的投資計 劃(去年已買一間新竹預售),但有必要的話也會一起操作互相cover,我倆的年收差不多1
Re: [新聞] 國銀逢低進場 加碼台股900億元不意外 低利率時代 美債是隨時買隨時賣隨時賺 低利率時代走向正常利率時代 美債市場就是一直被砸盤 而且砸盤的主力是美國政府!! 要嘛!那些金融機構 持有到到期 每年乖乖領幾%利率 到期回收本金 要嘛!就要接受美債現在是隨時買隨時賣都會隨時虧的時代5
[請益] 華南房貸專案請益首發文,有違規請多指教 今日去華南銀行辦貸款 他們推薦這個專案 ‘’法商法國巴黎人壽享福貸定期壽險‘’3
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場拋磚引玉again 壽險取得資金成本=保費 目前年化約2-3% 銀行取得資金成本=存款利息與央行利率平均 約不到1% 房貸收益 1.15-1.6% 所以富邦壽 把他做起來虧錢或難賺的房貸丟給會小賺的北富銀- 危機入市 恨沒營造 直接又蓋房 又房貸你完美套利
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