[閒聊] 終於知道為何政府要狂蓋社宅了...
如題
終於知道為何政府要強推社宅了...
賴清德也表示，未來會積極推動社宅，行政院長陳建仁打下很好的基礎，地方推動都更、土地重劃要提供5％土地做社宅或青年住宅，若地方無力興建，成本價賣給中央興建，若貫徹政策，土地來源問題將解決一大半。
因為蓋了社宅能實現居住正義嗎? 噗...
不~是因為能更有效降低土地供給，社宅以後屋齡大了也不可能變成所有權拿出來賣，
所以一塊土地蓋了社宅等於少了一塊地，中南部重劃區的地價普遍又比非重劃區還貴，
結果就是地價噴，房價跟著噴，大家一起發大財，耶
還有就是台積電擴廠拉走大量工人，
加上政府蓋社宅也會跟各家建設公司營造業者上演搶人大戲碼，
原本工期2、3年的新建案，可能要4或5年才有辦法完成，在營建成本疊加的狀態下，
房價漲幅才會如此顯著。
這個應該才是政府推動社會住宅真正的目的吧?
--
但是民進黨沒蓋啊
因為不管補助1000萬、還是2000萬，都還是會有519
需要收容
到底有蓋沒蓋 能給一致說法嗎？
519老了之後=社會弱勢
你怎麼會有政府真的有在推社宅的錯覺
你自己看住都中心在六都未來要蓋多少案，高雄市就32案了，還不包括地方政府的…
這個政策是真的又限縮供給量，哈哈
之前用政府地還算增加供給
這等同一個重劃區5000戶，強制250戶變社宅的概念
再搭配重劃變很困難
像高雄五甲公園75期，還塞2塊超大塊的，馬的…等於整個重劃區3成的建地都被社宅佔據 了
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:19:50蓋有人罵不蓋也有人罵
跟柯文哲一個樣 嘴砲無敵 不會做事
地方政府他不是推的最認真的嗎？
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:23:29你知道魯蛇為什麼成為魯蛇嗎 因為永遠只會檢討別人
一張嘴 然後永遠推害死自己的政策 因為就是巴不得別
人好 這群人思想開端的方向就已經錯了。所以永遠魯蛇
魯蛇除了只會檢討別人不知道自己魯，還有被害妄想症
觀點不錯，只租不賣地段又不錯的話，蓋一棟就少一塊地
更有錢的 又加價來搶 好恐怖
超蠢的，亞灣豪宅旁邊也插社宅…
推推 有道理
社宅沒在蓋，應該沒差吧
你住哪裡，最好沒在蓋… 花敬群蓋一堆好不好… 自己看住都中心網站未來規劃…
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:49:57 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:50:48陰謀論者吃屎吧
完全沒想到這點，認同唷
社宅是有在蓋，只是目前很慢，還沒有很大量，以後會越來越多
那高雄在人口數據不是一直在流失嘛，蓋社宅給蚊子住嘛
確實啊
”未來“要推案 真的蓋再出來講
現在蓋的量根本排擠不到建築量能
大家不是都說沒蓋？
土地先卡著就ok啦
減少供給就對了
怎麼做都有人罵XD
塔綠班沒有蓋出半戶耶！
哪隻眼看到在蓋？
哪隻眼瞎了？你們自己看看吧，基本上出現在上面的都是確定會蓋的…
呵呵
社宅就台北最多 其他縣市 也不會蓋太多 看看就好
可是問題是社宅都蓋在精華區欸，精華區的土地那麼珍貴，每蓋一塊就少一塊，如果他都 蓋在郊區或六都以外的縣市，那我大力支持，實現居住正義，讚啦
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/20/2024 00:01:11台南永康東橋重劃區目前就三案在蓋啊，我個人覺得很多
欸。（東橋安居、橋北安居興建中，8月宜居康橋要開始
動工）。目前台南的社宅興建中的共11案，完工招租的0
案，預計113年底首案完工招租。而計劃中的也有11案，幾
乎都在「蛋黃區」，包含平實園區、東橋、成大週邊的林
森路、後甲、東興）
樓上說只有台北在蓋是住哪個縣市？
政府圈地手法真的高明
可是有社宅可住就不會去買房了吧，某種程度也減少需求？
ㄧ來一往達成平衡？
至少覺青開心了
被人偷轉觀念，是買不起，不是租不起
蓋社宅要幹嘛，不是租不起，是買不起
在這個板真有趣，任何事情都能想辦法從利多來看
一體兩面，眼光狹隘自然無法理解。
結論就是蓋一塊少一塊地的概念？好弱
是少一大大大塊，每塊地都很大
12
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運：小英房市三箭射反正你覺得誰跳票就不要投誰 你覺得誰做的到就投誰 政治選舉的事情不就這樣 你要當英粉當韓粉當什麼粉 就看你自己的信仰![Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運：小英房市三箭射](https://i.imgur.com/8fMhztZb.jpg "Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運：小英房市三箭射")
10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道，周邊新建案如果地點不是太偏的，通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色，也跟一般建案的顏色不同，例如央北社宅 2.照顧弱勢，反而是問題 弱勢之所以為弱勢，除了先天上的不足，更重要也是本身一些行為是有差異的X
[問卦] 台肥、台糖、台鐵的土地拿來蓋社宅？台肥、台糖、台鐵的土地拿來蓋社宅？ 為何政府不把以上的空置土地拿來蓋社會住宅？ 應該能蓋幾十萬戶出租，規定要親屬才能合租，分成1人10坪、2人20坪、3人30坪、4人40 坪的戶型，每4年一簽，每月租金不含水電管理費只要8000~10000元，這樣不就解決房價 問題了嗎？X
[問卦] 為何政府不設定租金天花板取代社宅政策?如題啦，由政府出資、出土地在特定地區興建集合式住宅 再用低於該地區市場行情的價格出租給符合預設資格的民眾 是我國社會住宅政策的核心 可是，蓋建築物一定需要時間跟金錢等成本 而公共建設的發包因為須符合採購法規範
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")