[閒聊] 買房阿元的觀念有搞頭嗎

aass556602/18 22:12等到有小孩以後？ 你確定之後很多年輕人會生小孩？

ceca02/18 22:13我以前就在想兩房會不會太過爆量問題.

ceca02/18 22:13但是如果對於比較積極性的投資者而言.

ceca02/18 22:13你可以摸著市場走.

ceca02/18 22:14因為這種過量不會一年兩年就反映,他會是一個緩慢的狀態.

ceca02/18 22:14你有的是時間調整.

ceca02/18 22:14就像201x年的時候我在本版說兩房是好東西,投報率超高.

ceca02/18 22:14後來延伸到兩房熱,中間也過了兩三年.

ceca02/18 22:14所以積極性投資者可以摸著市場調整就好.

ceca02/18 22:14但是如果你就是手腳很慢的..

abyssa102/18 22:15不過兩房其實還有獨居老人需求 三房市場也還有供給

abyssa102/18 22:15真正市場沒供給 單價特別低的 其實是中古四房

ceca02/18 22:15那2+1~3房中規中矩沒爭議也沒啥弱點.

ceca02/18 22:15可能會是比較無腦不用煩惱的選擇.

Artuoleya02/18 22:15應該這樣形容 有了小孩後會有對空間的需求

ceca02/18 22:16太小的兩房(室內低於12坪)就...看你要不要升級大一點(15~17)

ceca02/18 22:16免得你擔心東擔心西睡不好覺.

Artuoleya02/18 22:19三房對於坪數來說相對比較高 而且也不太可能有了小孩才

Artuoleya02/18 22:19去買預售的三房

AirKobe2402/18 22:26買房阿元真的不是ceca嗎？

gy5566200802/18 22:26我反而覺得未來管理好的兩房 或高單價的兩房會有市場

ceca02/18 22:31話說,阿元...他家在我家旁邊..XD

ceca02/18 22:31但我沒跟她真人見過面..XD

dryadl3505202/18 22:42阿元花襯衫很好認吧

Morphee02/18 23:06低總價就是漲幅大跟好流動，15坪以上兩房平車好賣好租。

Morphee02/18 23:06其他都有賭的成份。只要地點抓對，容錯率高。

zigq02/18 23:12下次去馬卡道堵看看阿元

ChikanDesu02/18 23:35香港有類似的情形嗎 感覺年輕人也不會突然生出錢來買

ChikanDesu02/18 23:35三房

ChikanDesu02/18 23:35我覺得比較可能變成2房就住好好的想辦法膨脹螺絲魔術

ChikanDesu02/18 23:35大空間

coburn02/18 23:37我說一下考量：四房看縣市容易逼近或超過豪宅線

winner102/18 23:42南部可以參考啊 他不是南部為主

Mithra02/18 23:43總價論吧 現在就1500以下好流動 2000多的東西下家少

bustinjieber02/18 23:55要看他說的三房是多中古，

bustinjieber02/18 23:55而且每個縣市狀態不一樣，

bustinjieber02/18 23:55如果整體趨勢沒太大變化，

bustinjieber02/18 23:55南部二都會是最早遇到供需問題的區域

rgbff02/18 23:56有小孩之後錢就更不夠了怎麼換大

rgbff02/18 23:56錢又不會從小孩身上掉出來

bustinjieber02/18 23:57有小孩，我看到的就買遠換大、

bustinjieber02/18 23:57買舊換大。

njunju02/19 00:30現在市面連18-20室內的2房都越來越少

HOUSEEYE02/19 05:01等到有小孩？笑了 還好一樓也是明眼人

HOUSEEYE02/19 05:03而且住慣新房，那時候也老了，無欲無求回去大中古屋也沒

HOUSEEYE02/19 05:03差

gm325202/19 05:54年輕人大多不生小孩了

tc198802/19 07:43雖然我很多間三房 但實務操作起來 兩房報酬率跟出租真的

tc198802/19 07:43還是比較厲害

sspider082902/19 08:14原來我家跟阿元那麼近喔

bogy2602/19 08:40生小孩就會多出一筆錢換三房嗎？錢哪來 那何不一開始就三

bogy2602/19 08:40房

justice092602/19 09:13沒有搞頭 結婚都少了還小孩

dylon20802/19 10:46媽，我在這，阿元加油

giveme11802/19 15:303房 或是大坪數現在擔憂的是管理費節節高升r

ceca02/19 16:20幹，怎麼都在附近，到時候我家庭KTV唱歌唱到破音，不就都被

ceca02/19 16:20你們聽到