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Re: [新聞] 房價恐下跌20%!四大跌價訊號出現 警告

pptsuck 發表於 2025/4/15 下午12:19:31
看板home-sale標題Re: [新聞] 房價恐下跌20%!四大跌價訊號出現 警告作者
pptsuck
 (whip)時間推噓13 推:16 噓:3 →:31

請問現在把房子賣掉

等掉20%後再低接的方法可行嗎？

隨便假設房子現在2000萬好了

現在賣掉再低接

等於到時候有一棟房子外還現賺400萬耶....

幾乎是某些人好幾年的收入

有沒有這麼好賺啊?

謝謝新聞提供賺錢方法

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」
: 中時新聞網 郭宜欣
: 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？對此，: 全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，房市下跌4大訊號已經出現，接下來價格可能回檔10%: 至20%，此時不應輕易進場，恐會接到落下來的刀子。
: 陳傑鳴於ETtoday專欄表示，過往房價下跌的訊號包括升息難貸款、房市賣壓攀升、信用: 管制強化及股災。以2008年金融海嘯來說，股市重摔6成，房價也回檔1成至2成，目前股: 市因關稅戰動盪不安，房市也很難樂觀。
: 普遍認為，房價承受較大壓力的地方，主要還是落在蛋白區或重劃區，蛋黃區降價的壓力: 也會比較小，抗跌能力較強。
: 馨傳不動產智庫執行長何世昌上周曾在臉書上表示，「今年的利空頻發，不確定因素升高: ，經濟展望從樂觀轉為保守，使得房市轉變為買方市場，在部份供給量較大的區域，讓利: 的急迫性正在增加之中。」
: 至於消費者該怎麼選？何世昌說：「關鍵是要掌握區域行情，包括行政區、次分區與個別: 路段的特性與價格差異，才能真正買到甜甜價。」
: 工商報導，公股銀高層直指，今年「量縮」已經成定局，更是所有銀行的共識，價格則是: 各銀行的看法有所差異，從緩跌、溫和修正、高檔震盪的看法都有，整體預計房價難以上: 攻，但將出現明顯差異，例如較核心區域下跌空間有限，較偏遠區域的房價下跌幅度將至: 少從5%起跳。
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250415000008-260410
: 怎麼可能跌20%，
: 這些年全台灣的錢都押在房市了，
: 跌20%一堆用寬限期的房子，
: 剩的現值可能低於貸款餘額，
: 這樣誰會想繳房貸？
: 真的相信這種鬼話，
: 就把家裡祖產拿出來5折賣啊！

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.47 (臺灣)
※ PTT 網址
推

dakkk04/15 12:20會贏喔

推

OyodoKai04/15 12:22不缺錢賣掉幹嘛 搬家 仲介費 代書費 搞死你

推

childeviler204/15 12:22掛賣，然後要求售後回租兩年，兩年後要求買家八折

→

childeviler204/15 12:22賣你這樣

→

WenliYang04/15 12:28贏定啦~

噓

twin204/15 12:34為什麼要買回來，你人生有幾個十年,每個十年價值是一樣的？

現賺400萬+一戶房 你不要嗎

→

italwayswin04/15 12:36現在賣會被移工買走，未來只能乖乖當移工的房客

※ 編輯: pptsuck (101.10.9.47 臺灣), 04/15/2025 12:39:56
推

Detonate04/15 12:40增貸出來放空營建股就好 搞那麼麻煩幹嘛

推

bigair88804/15 12:42租不就好了

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tomy1041704/15 12:42還要扣交易費用阿

推

LongBigShort04/15 12:50交易費租金都不用算的喔
推

F123981004/15 12:51賭這麼大?..萬一買不回來呢?

推

myheartest04/15 12:52笑死 反串被一堆人當真

→

PTTMAXQQ04/15 12:55增貸放空營建股真的可行

→

PTTMAXQQ04/15 12:55因為假若房市明顯下跌

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PTTMAXQQ04/15 12:55有庫存餘屋的建商肯定首當其衝

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PTTMAXQQ04/15 12:56反過來如果你還被嘎空

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PTTMAXQQ04/15 12:56就不要幻想房價會跌了

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PTTMAXQQ04/15 12:56人家幾百間餘屋持有的都還能嘎空你了

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PTTMAXQQ04/15 12:56房價又怎麼可能跌

推

slluu204/15 13:07水桶包

噓

ininpussy04/15 13:11被移工買走會買不回來會很危險

→

buffon04/15 13:15糟了 被你發現致富的秘密了!

噓

g9xuggf04/15 13:16魯空快賣掉睡公園吧 支持

推

stillboy04/15 13:18其實來不及了，早就開始跌了，你現在賣就-20%了

→

stillboy04/15 13:18不然你賣賣看，肯定是賣到年底降到-20%才能成交

推

dark1010804/15 13:35未來每戶上看一坪一百 趕快加碼抄底

→

valkytie04/15 13:40竟然被你發現財富密碼了

→

eupa197304/15 13:40跟股票一樣

推

onekoni04/15 13:42低買高賣

推

GGFACE04/15 14:51還是你先跟別人借房子來賣 跟他說之後會幫他買回來

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realbout04/15 15:09放空喔~贏麻

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ceca04/15 15:14打電話問阿龍這樣可不可以...

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ceca04/15 15:15這招講過阿,2008的美國.

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ceca04/15 15:15債務違約,房子法拍,家人另外一個把它拍回來.

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ceca04/15 15:15美國欠的房貸會跟房子產權一起消滅,不用補差額.

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ceca04/15 15:15美國限定,台灣要補上...所以此招台灣不行.

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ceca04/15 15:15我表姊就幹過..XD

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ceca04/15 15:16當你買回來的價格低於你的房貸金額就可以了

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ceca04/15 15:162008的時候所有米國人都沒錢買房子.

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ceca04/15 15:16你也不太怕陳咬金把你的房子買走.
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ceca04/15 15:17如果他買走..那你也不過搬家到附近去而已XD

推

abc80122404/15 17:18做空房屋喔 會贏喔

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dati04/15 17:46台中某立委不就有爸爸房子貸款不繳拍賣 兒子法拍回收~

推

bogy2604/15 18:28所以板上一堆人在賣啦 你晚了

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icelaw04/15 18:55直接放空不是比較快

→

session504/15 19:37空空贏兩次

推

e082104/16 00:13你這樣一來以往才賺400萬。你現在2000萬賣掉一輩子都不買回

→

e082104/16 00:13來就賺2000萬贏麻了。

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buike04/16 01:17完蛋了正在跌，先別買，等越久省越多
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