[請益] 為何大家都在意背房貸這件事?
最近很多新聞都在討論現在房貸好重好重
年輕人要不吃不喝幾十年才還得起
我就覺得很奇怪為什麼要在意房貸這種東西
就算你真的背了幾百幾千年才能還清的房貸
只要你能確保你的房子的房價不要崩跌就好啦
房貸變重了
加價賣掉不就好了?
反而還現賺更多勒
只要房貸繳錢不要中斷
並且房價不要崩盤
你把房子加價或者原價脫手
馬上就沒有房貸要繳啦
而且還可以賺點價差
所以重點不在於房價多少房貸多少
重點在於房子未來還能不能漲還能不能賣吧?
新聞都在講房貸是不是搞錯了什麼?
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※ PTT 留言評論
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換個角度想 房貸就是強迫儲蓄 就不會那麼心疼了
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你太聰明了! 這個天大秘密竟然那些有錢人都不知道 留一堆空
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屋在那邊不買!
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看到喜歡的再買 又不是看到空屋就要買
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要賣一定能賣 只是價格能不能接受
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買錯價格 市場向上 還是賠錢
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2013買的2019賣的就小賺一點還住不用錢
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不然要講什麼?
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莫忘世上北七多
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那也要保證房價不會掉吧..
噓
強迫儲蓄根本是話術,房子變現能力這麼差,要快速變現
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還要賠錢賣,這算哪門子儲蓄?
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要變現快就是地點要選好
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市場好壞都有人賺錢賠錢,所以自住沒差根本是鬼話
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一樣是多頭市場有人漲三成有人漲三倍
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利率這麼低,會在意的只有買不起的魯空幻想別人背很重貸
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款變套套,看哪天被法拍再去撿便宜而已
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房子變現容易吧 直接貸款就有現金
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房貸穩賺不賠的是借錢出去的銀行吧?哪一家銀行會讓你
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背百年以上的房貸?
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套很大 @@?
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想成繳房租比較合理阿 房子是必需品阿 有房貸也得認了
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儲蓄就算了 考量風險說成買基金還比較像 只是綁30年 X
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自住ok, 投資被套活該。
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[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國房貸申請也有聯邦補助,要一堆條件計分,分數過了,申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低,但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況:4
[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎?如標題,想請教各位大大的經驗,現已有20年房貸,還5年了,每月還1萬3,還清可能是5 5歲。 但是猶豫的換房需求,一來一往簡單數學加加減減,就算現房賣了,變成再重新貸30年66 0萬(因為房價又更高了) 每月還2萬4吧…直到30年,也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。6
[問卦] 勇敢買房的是不是成為大贏家?女口是頁 前幾年房價開始漲的時候 不理會周邊笑你買在高點的訕笑 勇敢背起房貸努力變成人生勝利組 如今不只買在起漲點4
Re: [新聞] 房貸「補貼」挨轟劫貧濟富 林右昌:那補貼房貸最不妥的地方就是這些有房子的 這幾年房子的價差都是賺了幾百萬起跳的 就算不賣,市價還是妥妥的貼在高檔 補助這些資產膨脹的人,感覺觀感很差 要知道就算這個人房貸繳不起賣掉,價差都還賺了幾百萬 怎麼補都不會補到這些人阿4
[問卦] 解決年輕人買不起房 怎不推千年房貸?反正台灣房子只漲不跌 銀行根本不用擔心貸出去的錢拿不回來 房子隨便賣都能賣掉原價的好幾倍 對年輕人來說也能解決房貸壓力 一個月一千塊房貸就能在台北買房1
[討論] 窩快笑死了,原來有房貸的人是弱勢?笑死寶寶啦 可以向銀行借幾百幾千萬的人叫做弱勢啦 需要補助啦 哈哈哈哈哈哈哈 笑爛1
Re: [求助] 該不該買房給爸媽住雖然說家庭收入200要負擔兩間房貸跟小孩教育看起來有點吃力 不過若是700的房子狀況還OK 脫手也不難的話 我倒覺得可以考慮買下 蠻多人把房貸視為長期支出 但房子持有一段時間後也是可以賣的- 還滿想歸0的 但現在房價高漲,一堆人買房幾乎靠貸款 如果你只是一個單純上班族,唯一的負債可能也只是房貸而已 我們台灣房貸未償金額超高的,因為高房價,一堆人都背了千萬房貸 但是房貸會歸0嗎?
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