Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?

gggping 發表於 2021/10/23 下午3:43:25

看板Boy-Girl標題Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?作者

gggping

(麵包超人)時間Oct 23 15:43:25 2021推噓 6 推:7 噓:1 →:13

PTT評價

改變一下想法啦

假設房價在未來幾年都是平盤，或是房價往上

那你買了房子不就是一種資產嗎？

所以現在你買了400萬房子，賣出的時候可以賣到400萬，或以上

這樣對吧？

所以你現在只要一個月出8000元，就可以住到　"屬於自己"的房子
沒錯吧? 剩下的錢都銀行幫你出的阿，你又沒出 (頭款也可以信貸)

假設有一天你還不起了，那又怎樣?!

把房子賣掉，房子值多少錢? 一樣400萬，或以上阿
你付出去的錢全部拿回來再去租房子就好

我再說一個觀點，請問你們的薪水會隨著年紀越大薪水越少嗎?
如果不會的話，怕一個月8000塊的房貸??

10年前我買50坪房子的時候，我只拿得出5萬現金，一樣信貸頭款+房貸30年
當時房價390萬(有買的便宜一點，市價約450)，現在都不止800萬了
要是我現在繳不出房貸，拿去市面上隨便低於市場行情賣
都賺的比合一還多

忘記這邊是男女版，男生有嘎斯一點，跟女友說，如果有一天你繳不出來

我來負責! 都要一起買房，就有結婚的打算了，起家厝辛苦一點，應該的啦

※ PTT 留言評論

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pauljet10/23 15:44觀念正確推

※ 編輯: gggping (1.173.188.138 臺灣), 10/23/2021 15:49:15

推

luvdirk10/23 15:48高雄蛋白區40年老公寓不見得有漲幅了

有人(房仲本人?)專門買老房子裝修完再賣出去，快的話不用一個月現賺幾十萬

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WJAider10/23 15:51如果一開始就以以後要賣掉為打算的話，裝修費就不用花了

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WJAider10/23 15:52住起來生活品質跟租房也沒太大差異

推

hank920110/23 15:53回樓上高雄蛋白也漲翻。我朋友買小港蛋白300這五年噴上4

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hank920110/23 15:5300多萬。整個高雄都在亂噴。除非你的蛋白硬要說是甲仙大

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hank920110/23 15:53樹之類的

推

lturtsamuel10/23 15:5640年老房子要怎麼漲

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rabinson10/23 15:58有ㄟ~~我買鳳山公寓175 兩年後賣265

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rabinson10/23 15:59前鎮公寓 185 六年後賣310 但是花不少錢整理啦

※ 編輯: gggping (1.173.188.138 臺灣), 10/23/2021 16:01:43

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hank920110/23 16:03我朋友那公寓是30多年老房一樣亂噴。

推

lturtsamuel10/23 16:12你說那種是看準降價求售的老房子吧應該跟這個不太一

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lturtsamuel10/23 16:12樣

推

wingthink10/23 16:26高雄現在到處噴啊……

推

CHRISTINAYEN10/23 16:39問題是這對還沒結婚分手很複雜啦

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bndan10/23 16:51要買房投資沒啥問題但最好是獨資...找男女朋友來合這後面

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bndan10/23 16:51問題會變成很複雜感情事感情處理現實事現實處理攪在一起

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bndan10/23 16:52除了增加分手的風險外也擴大分手成本

推

Brioni10/23 16:59有一個前提是貸款要繳清啦，繳清就是淨資產了

噓