[請益] 重購退稅問題
兩個問題想請問板上大神們。
假設老婆名下有一間房子3000萬，當時買入為1700萬，價差1300萬，「規劃」持有10年時賣出，所以繳稅金額為：
1300*15%=195萬
這時候再將我個人名下的房子，3500萬賣給老婆，這樣老婆有符合重購退稅的資格嗎？
如果所有價金都正常入履保，金流完全正常買賣，這樣可以退稅195萬嗎？
另一個狀況，如果買了一間房子，3個月內就賣掉買新房子，這樣可以重購退稅嗎？
跪求板上大神解惑。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.219.193 (臺灣)
※ PTT 網址
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前提3500萬的金流沒問題 國稅局 會要看資料， 買賣
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的契稅什麼的還是得付，幾十萬跑不掉
→
你賣3000不是比較省嗎 為什麼要多500
也是
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持有10年以上..那可以用舊制吧？
是假設啦，規劃持有10年賣
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104年12/31舊制，結案
推
你105年取得，舊制沒有重購退稅
→
*105年前
是假設啦，規劃持有10年賣
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 02/12/2023 10:46:05推
可以吧 但你的名下房子不用繳稅?
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稅法夫妻一體的，應該是不能
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新買重購後要自用滿五年才可以
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喔看錯了，如果是舊屋最好持有一年以上國稅局才比較
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不會刁難
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借用文章 請問是否有人能分享，舊制和新制在重構退稅的差別？ --4
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首Po時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B7
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重構退稅有三種 一種是土地增值稅的重購退稅 一種是財產交易所得稅的重購退稅 一種是房地合一稅的重購退稅 三種的達成條件不太一樣5
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