[請益] 重購退稅問題
兩個問題想請問板上大神們。
假設老婆名下有一間房子3000萬，當時買入為1700萬，價差1300萬，「規劃」持有10年時賣出，所以繳稅金額為：
1300*15%=195萬
這時候再將我個人名下的房子，3500萬賣給老婆，這樣老婆有符合重購退稅的資格嗎？
如果所有價金都正常入履保，金流完全正常買賣，這樣可以退稅195萬嗎？
另一個狀況，如果買了一間房子，3個月內就賣掉買新房子，這樣可以重購退稅嗎？
跪求板上大神解惑。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.219.193 (臺灣)
※ PTT 網址
推
前提3500萬的金流沒問題 國稅局 會要看資料， 買賣
→
的契稅什麼的還是得付，幾十萬跑不掉
→
你賣3000不是比較省嗎 為什麼要多500
也是
推
持有10年以上..那可以用舊制吧？
是假設啦，規劃持有10年賣
推
104年12/31舊制，結案
推
你105年取得，舊制沒有重購退稅
→
*105年前
是假設啦，規劃持有10年賣
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 02/12/2023 10:46:05推
可以吧 但你的名下房子不用繳稅?
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稅法夫妻一體的，應該是不能
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新買重購後要自用滿五年才可以
→
喔看錯了，如果是舊屋最好持有一年以上國稅局才比較
→
不會刁難
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借用文章 請問是否有人能分享，舊制和新制在重構退稅的差別？ --4
首Po請問一下 我跟我太太婚前在2014購入A屋,兩人共同持有並自住 另外在2020購入預售屋B房,明年2023年交屋, 預計掛我太太名下自住 若我在B屋交屋後兩年內售出A屋,但由於A屋漲幅已高售價會超過B屋購入價 這樣可以符合重購退稅資格嗎?6
首Po案例請教： 2021年6月賣掉一間200萬的房屋A 2022年7月買進一間2000萬的房屋B，並且辦理A—>B的重構退稅 現一間1000萬預售房屋C於2023年3月即將交屋 這樣有可能把重購退稅從A到B移到A到C嗎？14
首Po時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B7
首Po因為重購退稅真的好怕自己搞錯，想問問大家我想得方向有沒有問題 前提a: 新舊兩間房子a,b都無入籍，因為小孩學區問題 前提b. 我除了這兩間a,b還有第三間房c 問題： 1. 假設今年8月賣掉房子a
首Po大家好，小弟跟未婚妻在結婚前各自有一棟預 受房屋，最近陸續要交房屋了，請問交房的日 期與結婚登記日期，跟重購退稅有沒有關聯？ 會這樣詢問是因為，我們想把各自的房子賣掉 利用重購退稅，換一間總價比較大的房子，只7
首Po想請教各位房版前輩 房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中 請問有對持有2房以上有什麼限制嗎? 舉例如下: 1. 2019年11月購入房屋A，價金1000萬 (持有者遷入戶籍，為自有住宅)5
首Po請問版上的大大 目前手上有一間預售屋 約2025六月 交屋 我有一間小屋預計年底要賣 請問這樣適合用以小換大 的重購退稅嗎 目前上網查的結果 只要二年內的交易 都適用於重購退稅 不知道我的認知是否正確1
重構退稅有三種 一種是土地增值稅的重購退稅 一種是財產交易所得稅的重購退稅 一種是房地合一稅的重購退稅 三種的達成條件不太一樣5
首Po請益版上的大大 1.小弟於3年前購買預售屋，預計2024年中交屋 2.這過程中交往了外縣市的女朋友，預計明年初結婚，並至對方的縣市工作、居住 3.目前規劃預售屋交屋後將戶籍遷入，並於假日回來居住以符合自住 想請教各位大大
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[請益] 重購退稅的問題？我想請教各位,我在2018/8買了一間 1000萬的房子，2019/3登記結婚， 2021/8用老婆名義買了一間1700萬 的房子，如果現在把我名下的房子 用1300萬賣掉，那還能申請重購退![[請益] 重購退稅的問題？](https://i.imgur.com/40qhNQNb.jpg "[請益] 重購退稅的問題？")
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[請益] 關於重購退稅請問重購退稅， 所有權人須為同一人嗎？ 譬如現有房屋為先生名下，新購房屋為太太名下，有符合退稅要件嗎？ tagCode=![[請益] 關於重購退稅](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 關於重購退稅")
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[請益] 夫妻重購退稅問題請問假設 夫妻個別名下都有一間房產 購入價格都約在800萬 後面我們都分別賣掉 2年內重新購買2000萬的房子5
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[請益] 預售屋重購退稅疑問關於重購退稅想詢問各位專家 A房: 106/08/01 購入500萬房子. 房子登記人老婆,老婆沒入戶籍,但我已經入戶籍. B房: 110/08/01 購入一間預售屋1300萬. 預計112/6/1 可入住,登記可能夫妻共同,我也一樣會入籍,老婆不會.2
[請益] 房地合一重購退稅兩年前我買一棟房子1000萬， 房子登記在老婆名下，並使用老婆的首購優惠。 今年我們又買另一棟房子1500萬， 想說房子同時登記在我和我老婆名下， 這樣房貸可以使用我的首購優惠嗎????
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