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[閒聊] 近期市場

看板home-sale標題[閒聊] 近期市場作者
mfcke
(待退)
時間推噓40 推:44 噓:4 →:61

2024最後一天 交投清淡 早早回家

那就來閒聊一下最近房市

上了一堆課 交易量總算是冷清下來

現在算是一個盤整 市場比較冷靜的時候

如果手上有閒錢要怎麼做呢

很簡單 記好

"多頭時候 核心帶領市場 空頭時候 外圍頂住市場"

具體來說 多頭時候 房價用核心往外減 空頭時候 房價用外圍往內加

就這樣 講完惹

因為啊 成本是地板 藍領的市鎮&成本價 就會成為這波地板

我們先不討論除了北部以外地方 因為北部宜居的房子 還是供不應求

這套理論就可以適用

目前有多的錢 要入手 我會選擇各縣市最精華地方

至於精華地方就各自判斷 不在這邊引戰惹


現在發文不能講太多 有些操作手法 不太能公開

我只能說 能借到錢的 最好是趕快借


預祝 新年快樂

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.68.196 (臺灣)
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yousking12/31 13:37這麼保守....

william82612/31 13:42認真問 高雄蛋黃在哪

Librau12/31 13:42要新年了。大家開開心心過年啊

askey12/31 13:51高雄被你嗆爛了

OyodoKai12/31 13:52宜居這個詞浮誇了 北台灣的氣候跟地形 大概桃園宜居而已

mfcke12/31 13:52高雄我不熟

toto12312/31 13:59桃園一堆工廠跟我說宜居?樓上

toto12312/31 14:00雙北不要就是丟桃園,要我講這麼直白嗎

EvilJustice12/31 14:01回防雙北,end

toto12312/31 14:01桃園一堆重劃區都是製造業致命工廠環繞,你跟我宜居?

OyodoKai12/31 14:02我說的是氣候跟地形 台北大火爐我住過四年風風雨雨

OyodoKai12/31 14:03我就是那個受不了那天氣 逃回南部的俗辣

toto12312/31 14:04那是你沒住過台北好地方z

OyodoKai12/31 14:06對啦 我只住過信義區跟大安區

LINPINPARK12/31 14:06要過年惹,這篇不開噴蠻溫柔的

jayemshow12/31 14:06地理氣候就是硬條件 台北好地方就是爛泥找綠洲

LINPINPARK12/31 14:08https://i.imgur.com/hTA5qy6.jpeg

yousking12/31 14:08LIN兄那個臉...太貼切了XDDD

Bennyhome12/31 14:12台北氣候差,南港內湖更是最糟的XD

LINPINPARK12/31 14:14刃牙梗圖很好用

a529271012/31 14:14

LINPINPARK12/31 14:14平常開噴的mfcke

LINPINPARK12/31 14:14https://i.imgur.com/62UzjYY.jpeg

frank11112/31 14:25空頭的時候在外圍就趕快跑吧,還頂住市場咧,找屎嗎?

bnn12/31 14:28問就是高雄精華區會長腳(ry

chimouse12/31 14:37台北最宜居 宜到人口一直外流 XDDD

CIIIO12/31 14:54下公館60 二重埔75 關一90 關二100

CIIIO12/31 14:54沒毛病

toto12312/31 14:55台北市移居啊 只是跑到新北而已

toto12312/31 14:55哪有什麼變 是台灣人窮 買不起台北市新房

toto12312/31 14:55宜居

twin212/31 15:20重點是現在也沒有哪個外圍實價登錄是成本價,要變成成本價

twin212/31 15:21先跌個30%

vaughn12/31 15:24空頭就暫時不要買會怎樣嗎?投資的管道又不是只有房市

mfcke12/31 15:28馬桶只會每篇都在捧台北 然後台北老公寓 煩不煩

mfcke12/31 15:28台北氣候這麼爛也能吹

mfcke12/31 15:28看到邏輯智障真的不噴不行

mfcke12/31 15:29沒有人喜歡潮濕 雙北就是潮濕

mfcke12/31 15:29你講什麼機能 醫療 文教 這都合理 人家說地形氣候

mfcke12/31 15:29這也能吹

mfcke12/31 15:30是什麼學店畢業的

jayemshow12/31 15:30笨蛋也知道股票要空頭的時候買 噴的時候大量買入是給

jayemshow12/31 15:30高手玩的遊戲

jessicaabc9812/31 15:32桃園宜居???

JKjohnwick12/31 15:36最後一天還是要噴一下

EvilJustice12/31 15:39來了來了,貸退哥開砲馬桶男了,我去買鹹酥雞

ttyy12/31 15:39外圍成本價不少阿,真的要逼人家做傻工免錢才給過嗎

EvilJustice12/31 15:39馬桶男目前沒回應

MTKer556612/31 15:49草漯硬邦邦

backpacker1812/31 15:53馬桶就外行人很愛不懂裝懂

backpacker1812/31 15:53跟果汁哥一樣

backpacker1812/31 15:53昨天發現他連權狀坪數都不會看很搞笑

EvilJustice12/31 15:55果汁男好像只是想洗文章而已

yousking12/31 15:55果汁哥要看他的推文...似乎有東西的XDD

KrisNYC12/31 16:10不要浪費這種時間

KrisNYC12/31 16:10多花點時間看利率利差 走銀行確認現在的狀況

KrisNYC12/31 16:11比你浪費時間確認網路上任何人是否有料 他講的是不是key

KrisNYC12/31 16:11有道理和有效率太多 這種要藏很深的key 就算是真key

KrisNYC12/31 16:12能幫你什麼? 你解出來他就當你是天才或愛死你錢全給你?

KrisNYC12/31 16:13一個人能花這麼多時間在特定論壇上 要嘛錢太多

KrisNYC12/31 16:14你們都是有腦子的人 會去賭那個幾層低機率累積的更低機率

KrisNYC12/31 16:14?????

switch12/31 16:16這篇沒有血流成河

quiet9312/31 16:26都要跨年了,輕鬆點不好嗎XD

floatfaith12/31 17:02推推

floatfaith12/31 17:03m大新年快樂

kensmile12/31 17:03這是什麼廢文

kensmile12/31 17:04空頭,就做空台股,還管房地產

kensmile12/31 17:09這波放空營建股,大獲全勝

kadolong12/31 17:10外圍頂住市場xD 能跑的早都跑了

hortl23312/31 17:27樓上沒看歷年交易量齁

hortl23312/31 17:28每次遇到那些喊成交量崩盤的,我都叫他們自己去拉

hortl23312/31 17:28歷年的月成交量,網路有2008年以來的每月數字

dans12/31 17:31917到現在不過才2.5個月就對房市展望轉向,你看看你有多遜

dans12/31 17:31,早說了你不是投資客的料,底子差眼光又遜

MTKer556612/31 17:31說的倒是真的,數鈔票數完有空再來Ptt就好

dans12/31 17:32房版就是太多沒眼光的廢物魯多

mfcke12/31 18:18低能dan又來惹 我根本沒轉向過 呵呵

mfcke12/31 18:19謹慎挑地點 有跟你說狂買? 腦癱兒

VBT12/31 18:28M大,新年快樂!

zpf200512/31 18:33推m大,多頭時蛋黃區話題區是房價天花板,空頭時外圍區是

zpf200512/31 18:33房價地板,出現3乖離過大的物件,就是機會。恐慌時會有人

zpf200512/31 18:33嚇到便宜賣蛋黃區房子,FOMO時也會有小白溢價購買外圍房

childeviler212/31 18:36豪吐魯斯?

sspider082912/31 18:50盤整時 躺著睡

bustinjieber12/31 18:57其實12月新北市場很不錯,等數字出來

bustinjieber12/31 18:59除非外圍的量真的崩太多,

bustinjieber12/31 18:59不然一環就我知道的即時案量,

bustinjieber12/31 18:59熱度有點扯。

hortl23312/31 19:05股市沒崩盤,量不會崩太多的

JKjohnwick12/31 19:30推m大

alfi201612/31 19:38股市扣掉2330其實跌爛好嗎

alfi201612/31 19:38台塑4寶 鋼鐵 面板 成熟製成

alfi201612/31 19:38記憶體 營建類股 大腸能...

alfi201612/31 19:38你可以嘗試進場抄底試看看

alfi201612/31 19:38下個月川普投顧上線加上農曆年沒開紅盤就....

s11475212/31 23:34???

luckysmallsu01/01 01:20我覺得最宜居的地方是信義計畫區新房

lee25521501/01 02:54沒錯 台股不配有2330 看四寶跟狗記憶體放空穩贏的

jie531701/01 04:38內湖天氣真的是......風大撐傘好辛苦

jie531701/01 04:39我內湖仔完全不想住

tenkaakido01/01 07:57還蠻合理的啊,為噴而噴的才最沒料

kensmile01/01 09:35你要住哪,不會影響這市場

kensmile01/01 09:36沒那麼重要

kensmile01/01 09:38對於偏執的投客,螳臂擋車,這句話要仔細思考

kensmile01/01 09:39市場最大,沒有專家,賺錢就是贏家,其他就是屁

kensmile01/01 09:41股市房市都一樣

s11475201/01 12:12鍵盤大濕?

qscNERO01/01 21:22推推