Re: [閒聊] 央行與房價所得比

bms 發表於 2024/2/23 下午6:30:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 央行與房價所得比作者

( )時間Feb 23 18:30:44 2024推噓37 推:38 噓:1 →:79

: 推 CaLawrence: 進到原物料？你是說資金便宜所以買水泥回家屯？ 02/23 16:53
: 推 CaLawrence: 熱錢太多就該升息不是嗎怎麼變成鼓勵房地產投資 02/23 17:56
: → CaLawrence: 沒打算升息就代表央行不覺得熱錢過多阿 02/23 17:56
: → CaLawrence: 一半的人只是沒繳所得稅而已貨物稅營業稅消費稅甚至 02/23 17:57
: → CaLawrence: 勞健保這些他們都有貢獻不要講的好像人家0作用 02/23 17:57
: → CaLawrence: 這跟奪權書哪有什麼關系吳聰敏的立場大概從二十年前 02/23 17:58
: → CaLawrence: 就沒變過了 02/23 17:58
: → CaLawrence: 他書裡面的東西大概十幾年前上他的課的時候就聽過了 02/23 17:58
: → CaLawrence: 是外人自己在那邊穿鑿附會 02/23 17:58
: → CaLawrence: 我反對過度寬鬆政策的立場至少十年了莫非我也是要奪 02/23 18:02
: → CaLawrence: 權的嗎 02/23 18:02
: → CaLawrence: 阿對啊那吳怎麼想又乾你屁事 02/23 18:03
: → CaLawrence: 學打字？ 02/23 18:03
: 推 CaLawrence: 沒有什麼有意思的見解？你認真看過才這樣說的嗎 02/23 18:09
: 推 CaLawrence: 那可以說一下你看到的是什麼嗎怎麼跟我看完的感覺差 02/23 18:12
: → CaLawrence: 很多 02/23 18:12
: → CaLawrence: 我記憶最深刻的就是央行利害衝突的部分還有印鈔票換 02/23 18:13
: → CaLawrence: 取國內廠商的美金導致台幣購買力長期被低估還有央行 02/23 18:13
: → CaLawrence: 政策不管景氣上行或者通膨嚴重與否而有不同的應對方 02/23 18:13
: → CaLawrence: 式 02/23 18:13
: → CaLawrence: 我是覺得你可以不認同但我不覺得你看過 02/23 18:13
: → CaLawrence: 出口導向就要壓低匯率跟利率的根據是什麼 02/23 18:13
: → bms: 一個沒有資源的小島就是只能靠出口購買力弱總比沒飯吃好 02/23 18:14
: 推 CaLawrence: 匯率本身就會調節市場的供需了如果國際市場對台灣的 02/23 18:17
: → CaLawrence: 產品需求不高自然匯率就會下降不需要央行特別調控 02/23 18:17
: → CaLawrence: 現在的情況是台灣經濟好到不行不覺得有什麼降低貨幣 02/23 18:18
: → CaLawrence: 購買力補貼出口廠商的必要 02/23 18:18
: → CaLawrence: 所得稅大概佔台灣稅務20% 除了所得稅之外的八成不管 02/23 18:21
: → CaLawrence: 收入高低基本都跑不掉不覺得有需要對那些收入低的人 02/23 18:21
: → CaLawrence: 口誅筆伐 02/23 18:21
: → CaLawrence: 你繳的稅未必有比人家透過間接稅負擔的多多少 02/23 18:21
: → CaLawrence: https://i.imgur.com/nDvOC72.jpg 02/23 18:

21
: → CaLawrence: 刻意壓低匯率其實就是主動把國內的生產要素降價而已 02/23 18:23
: → CaLawrence: 實際上賣不出去本來就會降價了刻意去補貼反而造成市 02/23 18:23
: → CaLawrence: 場不效率而已中國就不談南韓並沒有特別在調控匯率 02/23 18:23
: → CaLawrence: 吧 02/23 18:23
: → CaLawrence: 你覺得台灣現在的出口產業有需要扶持嗎？ 02/23 18:23
: → CaLawrence: 不用上升到個人評價吧我的想法一直都差不多 02/23 18:24
: → CaLawrence: 就事論事就行了 02/23 18:24

世界熱錢的流向其實就是兩種狀況

美金的升息循環以及降息循環

美國在財政擴張以及QE的時候大量熱錢會流向新興市場

此時新興國家股市漲、匯率漲、企業營利成長、物價漲一片欣欣向榮

那為什麼說新興國家此時不可任意升息去壓抑物價

就像央行總裁說的

台灣是淺碟市場跟國際資金比量根本就是汪洋中的一艘小船
(其實每個新興國家都是差不多狀況)

你一但升息由於利差以及升值預期大量熱錢湧入

過多熱錢除了進金融市場還會追逐原物料、民生必需品

結果越升息越通膨

就像你忙著接屋內的漏水結果門外洪水來襲把你家衝垮一樣

我們國中課本裡面就提到台灣是

出口導向經濟體出口導向經濟體出口導向經濟體

講三次代表很重要

升息同時台幣匯率上升企業競爭力下降借貸成本增加

雙重夾擊之下大量公司倒閉失業率上升

實體經濟造成衝擊之後要是美國轉成升息循環

國外熱錢見機行事大量撤退順便放空

你金融市場崩盤匯率崩盤國內優良資產價格也跌至谷底

奮鬥三十年一夕回到解放前

企業大量倒閉之後流失的市場人民流失的財富就不說了

失業人口誰要來救?

況且央行升息對個人也沒甚麼好處阿除了定存利息多一咪咪之外

房貸增加信貸增加你會比較開心嗎?

另外有人說匯率升值進口東西會比較便宜

那麼請去查一下台灣的進口品項有7-8成是農工原料及機器設備

這些都是來加工做出口貿易用來創匯的

一個沒有甚麼資源的小島不做出口何來進口?

所以在美國升息的背景下台幣還有這麼強勢的匯率代表沒有資金大幅流出

已經是反映我們科技業強大競爭力的結果

請不要再給他們添亂了好嗎?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.228.98 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: bms (36.227.228.98 臺灣), 02/23/2024 18:32:03 ※ 編輯: bms (36.227.228.98 臺灣), 02/23/2024 18:36:59

推

alexstag02/23 18:33回到解放前好處最多的是誰？應該很明顯…

推

ceca02/23 18:33不會有人認為台灣要升息吧，哈哈

推

KrisNYC02/23 18:45這題真的是很多人的誤區升息可以壓制物價這是大國思維

→

KrisNYC02/23 18:46實際上升息在小經濟體會抬高資金成本和機會成本

→

KrisNYC02/23 18:46反映到現實生活中租金和利潤率都要抬高才能支撐營運

→

KrisNYC02/23 18:47所以有正反向力道升息不一定能壓制物價

推

jeromeshih02/23 18:50而且失業率或待業時間預期也可能會增加，因為老闆有資

→

jeromeshih02/23 18:50金不一定要拿來多請人，放銀行利潤也增加?

推

KrisNYC02/23 18:52很多人已經忘記了最早是因為貧富差距太大有錢人利息

→

KrisNYC02/23 18:52多到花不完才降息讓實業家好借讓有錢人拿一些出來投資

→

KrisNYC02/23 18:5330 40年前降息的初衷反而是希望鬆綁錢進去實業

→

KrisNYC02/23 18:53現在整個都反過來了就拿著新的東西去靠北30年前的事

→

hellogym02/23 18:54教授就紙上談兵最會看看他說什麼不要讓年輕人覺得房

→

hellogym02/23 18:54價會漲要讓他們覺得房價會跌笑屎

推

bustinjieber02/23 18:55對現狀不滿的是哪種人很明顯吧

→

hellogym02/23 18:55會跌的房子誰要買啦

→

YAYA665502/23 18:55失業人口努力找工作即可沒事的

→

hellogym02/23 18:55日本已經演了30年給你看會跌的房子沒人要買經濟一灘

→

hellogym02/23 18:55死水

→

hellogym02/23 18:56現在西台灣是進行式大家覺得房子會跌不會漲了看看對

→

hellogym02/23 18:56岸經濟ㄏㄏ

→

hellogym02/23 18:57房價就經濟果又不是因大教授有沒有搞錯啊XDD

→

hellogym02/23 18:57第一次看到叫政府希望大家覺得房價要崩的啦

→

airjade02/23 19:02升息是假的，房價跌讓他們上車才是真的

推

kusomanfcu02/23 19:12他說他經濟系的勒

→

kusomanfcu02/23 19:13屁孩想開大車的貨幣政策？

推

CaLawrence02/23 19:17要不要支持央行政策跟經濟系與否有什麼關係？

推

kusomanfcu02/23 19:18台積電出口狀況來說台灣0升息需求就這樣

→

kusomanfcu02/23 19:19台灣貨幣政策是用來穩定匯率不是用來控制物價，搞清

→

kusomanfcu02/23 19:19楚一點，台灣沒有原物料也不是主要消費市場

→

kusomanfcu02/23 19:19那些認知都是錯的

推

menace02/23 19:19誰經濟系

→

kusomanfcu02/23 19:36長期去菜市場看菜價還比較容易判斷cpi

推

s2649275502/23 19:43以前不是還有一個欺負建商的大學教授

→

s2649275502/23 19:44是說很久沒去菜市場了想吃自己種

推

s2649275502/23 19:48https://i.imgur.com/HHCY1i6.jpg

推

kusomanfcu02/23 20:26菜太漂亮了你有放農藥嗎

推

ice101502/23 20:37台灣的氣候不太可能完全不用吧

→

kyova02/23 21:0910個經濟學家會有11種意見。本來這就不一定有正解。

→

kyova02/23 21:10照他們說的幹下去我看又會浮現其他問題和缺陷，沒完沒了。

推

frowning122602/23 21:18推～

推

xra68602/23 21:35確實

推

CaLawrence02/23 21:39貧富差距大有錢人利息多到花不完所以降息？？？？？

→

CaLawrence02/23 21:39？？？？？？？？？？？？

→

CaLawrence02/23 21:39這個論述有什麼根據嗎第一次看到這種說法

→

CaLawrence02/23 21:42我以為降息會加劇貧富差距是常識

推

s2649275502/23 21:46自己種的不會放農藥啦基本上我是把他罩起來然後慢慢

→

s2649275502/23 21:46把蟲趕出去

推

KrisNYC02/23 21:46你以為的事是槓桿發展後窮人借貸能力弱賺輸更多的結果

→

KrisNYC02/23 21:47在沒有這麼多槓桿和投資工具的時候有錢人把錢無腦放銀行

→

s2649275502/23 21:47但我可以跟你說市面上比較會被吃的菜種便宜的幾乎都

→

s2649275502/23 21:47有農藥或著採收前一週兩週才不撒

→

KrisNYC02/23 21:47一年就6% 8% 12% 甚至傳說中的18%優利連這個都沒聽過嗎?

→

KrisNYC02/23 21:48你想想看如果銀行現在比照美國中國放銀行無腦4.5%

→

goodjob12302/23 21:48經濟學家滿街跑，玩股票賠錢一堆

→

KrisNYC02/23 21:49上一個曬了13億股票的Lin 一年能領多少無風險利息?

→

kusomanfcu02/23 21:50少請一個掃地的或是員工每個都砍1000元台幣累積起來

→

kusomanfcu02/23 21:50拿去存利息多爽

→

KrisNYC02/23 21:50如果用分水嶺來看大概1990年或1985以前是我說的年代吧

→

kusomanfcu02/23 21:50這就是升息真聰明哈哈

→

KrisNYC02/23 21:50所謂百萬富翁的年代有個200萬一年領20萬就覺得能退休

→

kusomanfcu02/23 21:51收入都貼基本工資就好了

推

CaLawrence02/23 21:59資產階級持有的是資產不是現金升息會讓資產價格減

→

CaLawrence02/23 21:59損這是基本概念吧

→

CaLawrence02/23 22:0018%利率是給公務員用的跟所謂的資產階級更無關了

→

kusomanfcu02/23 22:01是現金喔，你不知道全球化資產？

→

kusomanfcu02/23 22:02有一個一億房地產的人我會懷疑他有5億非房地產的資產

→

kusomanfcu02/23 22:02其中有一半是美元債券

推

kusomanfcu02/23 22:04還有一半是全世界股票台灣烙屎升息要玩可以啊笑死

→

kusomanfcu02/23 22:05再來還有一堆台幣保險應該會結帳

→

kusomanfcu02/23 22:06升息過程中還會股匯雙殺放空更好玩

→

kusomanfcu02/23 22:07沒聽過阿根廷是吧？永遠沒用的升息

→

kusomanfcu02/23 22:07是產業保護匯率而不是升息

推

victorytim02/23 22:08那之後美國降息台灣會跟嗎

→

kusomanfcu02/23 22:09看出口

→

kusomanfcu02/23 22:09出口如果數量不動的話按之前比例降息是必要的

推

fluffyradish02/23 22:10之前尿性頂多降半碼吧然後不知道又會不會出什麼信用

→

fluffyradish02/23 22:10管制

→

kusomanfcu02/23 22:11再來國內旅遊業也是內部賺外匯的方式目前政府故意壓

→

kusomanfcu02/23 22:11住，明顯的希望降息

→

kusomanfcu02/23 22:12看看最近園區等政策100%的支持出口阿不然勒

→

kusomanfcu02/23 22:12資金全部往出口支持優先

推

howhow80112202/23 22:16他什麼咖還要政府釋放房市預期要跌..XD 選錯行業

→

howhow80112202/23 22:16 買不起的終究買不起

推

kusomanfcu02/23 22:17金融金控只剩下增加各種全球配息資產etf 給客戶

→

kusomanfcu02/23 22:17不配息

→

kusomanfcu02/23 22:17然後抽管理費

→

kusomanfcu02/23 22:18不然最後自己被定存炸死只是剛好而已

→

kusomanfcu02/23 22:19一個人頭可以各銀行300萬定存用來搞人

→

kusomanfcu02/23 22:19只要利息繳不出來就擠兌抽銀行銀根

→

kusomanfcu02/23 22:21還可以場外喊大風吹勒

推

kusomanfcu02/23 22:30台灣內需問題在保護關稅主義

→

kusomanfcu02/23 22:30和匯率關係不大

→

kusomanfcu02/23 22:31台灣要搞升息首先要砍關稅

推

leota02/23 22:45筆記

推

Tattoo02/23 22:48推文好專業。

推

frowning122602/23 22:55ku你講這些我打賭某些人不以為然

推

kusomanfcu02/23 23:19有些人根本不懂什麼叫經濟阿

推

kusomanfcu02/23 23:27採取不被信任的貨幣政策會發生什麼事，誰不知道啊全

→

kusomanfcu02/23 23:27面崩盤阿

→

kusomanfcu02/23 23:29什麼利息差根本鬼扯屁話，央行有禁止換匯儲蓄嗎

推

CaLawrence02/23 23:46...ku是不是精神錯亂說持有現金然後一半債券一半股

→

CaLawrence02/23 23:46票

→

CaLawrence02/23 23:46股票跟債券是cash?

→

CaLawrence02/23 23:46你連這種初等會計學都搞不清楚學別人討論什麼央行貨

→

CaLawrence02/23 23:46幣政策

重要的永遠是產業和經濟型態的適性貨幣政策都是為此服務的

※ 編輯: bms (36.227.228.98 臺灣), 02/23/2024 23:52:06

推

kusomanfcu02/23 23:58t+0沒聽過？

→

kusomanfcu02/23 23:59自己亂搞會出現問題的只有台灣笑死

→

kusomanfcu02/24 00:04外幣質押可以直接拿台幣聽過嗎

→

kusomanfcu02/24 00:06要突破水管上限現在一堆方法

→

CaLawrence02/24 00:45外幣質押還是現金阿你在講啥啊

→

CaLawrence02/24 00:45不是把所有看過的名詞扯在一起就叫做分析了捏

※ 編輯: bms (36.227.228.98 臺灣), 02/24/2024 04:17:24

推

kusomanfcu02/24 08:13你不知道t+0當天入帳等同現金？

推

kusomanfcu02/24 08:15什麼叫流動資產知道？

推

kusomanfcu02/24 08:21沒想過股票能賣？債券能賣？ lol？

推

kusomanfcu02/24 08:31初級市場跨國影響也就t+2而已

噓

encoreg5798502/24 21:26你說的是假設在美國降息台灣獨升的情況與現況不符

央行升息一是看會不會傷到產業二是不要讓美台利差太大使得資金大量流出如果自身產業競爭力夠強有投資價值進而留住資金那幹嘛升息升那麼多？

推

eatgod00202/25 06:02房蟲恐慌讚

※ 編輯: bms (42.70.213.43 臺灣), 02/25/2024 12:36:35

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