[閒聊] 投資房地產的line群(花蓮為主)
請問有版友計畫要買房收租,或是人在花蓮想自住的嗎?
目前想成立以下主題的line群組,方便群友看最新上市的好物件(花蓮為主),也提供各種不動產諮詢和賣房委託
1. 華厦2-3房
2. 透天/店住
3. 套房
4. 農地農舍
5. 土地(建地/農地)
6. 總群(全部的好案子)
(因為好物件通常都很快賣掉,這樣比較容易搶得到)
自住、收租的都適合,我也能幫忙出租。我自己在花蓮火車站附近的2房,租金報酬率有衝到6.5%。
想入群的歡迎站內信~或直接掃碼加我,因為群組的人數有上限,我也不希望到時候踢人,所以會以需求比較明確的為主。
https://i.imgur.com/81F01b1.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.91.167 (臺灣)
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※ 編輯: wesal (49.218.91.167 臺灣), 01/31/2024 18:16:29
爆
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?台北市對資產破億的有錢人 自住效益很強 從學區/醫療/生活品質/ 鄰居素質/行人友善等等等 可以跟已開發國家比世界排名78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.62
[請益] 房地產與財富自由大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由18
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧--以下恕刪-- 舉個實例,我一個物件出租中,一個月租金 45,000,年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理),房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少? 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價19
[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好各位大大晚安 想請教一下各位 如果不考慮自住 單純想要投資 那同一個社區16
[請益] 首購請益-花蓮背景:公教國營 收入:本業約100萬 股息約40~50萬 地點:花蓮 想找1000出頭的房自住 上網看了陣子這個價位的物件11
[請益] 退休後花東物件的抉擇一直以來都很嚮往花東的生活,又特別喜歡花蓮,所以都有在注意那邊的物件,大多是鎖 定十五年以內的社區型透天或別墅 只是有個很大的疑慮是,因為花蓮的地震頻率實在太高,一般的建物正常住都沒什麼問題 ,但是長期的地震摧殘下,如果把這個因素也考慮進去,在挑選物件有特別要注意那些細 節呢8
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?: 這篇真的是重點。住的需求和投資真的要分開看。因為能夠剛好滿足你的住的需求然後又 可以升值幫你賺很多的房子簡直鳳毛麟角,要挑到真的要靠一些運氣。 我自己的例子,之前買了一間帶租客的房子,報酬率還不錯就收租而我自己繼續住6坪小 套房通勤上班。去年房客搬走後我想說那就自己住,住起來真的是很爽,但缺點就是離公4
[問卦] 買房沒什麼秘訣啦在從業的經驗當中 看過喜歡不出手沒買到的 也有喜歡出手買到的 也有實價登錄8折想買沒買到的 也有實價登錄低一些買到的2
Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感國泰最有趣的地方是,他們從農地開始買差不多十年就變建地,在用建設公司推案,推案 後收租型的物件就留在自己手上。 逸仙路的房子都是40年以上,民國70年左右, 在之前就是農地。
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