[請益] 貸85成能強力過件嗎

Best556612/04 20:04你要不要直接問銀行，買房子沒聽過什麼強力過件，你是

Best556612/04 20:04山道猴看太多嗎

grotwpig64512/04 20:05不會寫在合約但書上喔？

e8530s12/04 20:06可以合約上註記未過件處理方式

wang5612/04 20:08寫合約附加的大概沒賣過房子，看到這種附加貸款85成的寧可

wang5612/04 20:08不賣避免浪費時間

blargelp12/04 20:09他們是保證鑑價一致吧 怎麼可能保證85啊

blargelp12/04 20:10註記未過就不買啊，又沒叫他未過要賠錢，是有什麼好不簽

blargelp12/04 20:10的

wang5612/04 20:10連7成自備款都不足就不要買房，85成這種條件除非屋況太爛

wang5612/04 20:10或想急脫手不得已才加上去

wang5612/04 20:13一個貸款不過的買家，屋主要先浪費一個月的成交機會，會

wang5612/04 20:13簽就是急了，反而要小心

junior02048612/04 20:21有啊，叫仲介借你，他在那邊喇叭嘴

icexice12/04 20:278成有機會，一般人比較難貸到85成

icexice12/04 20:28你要考慮如果銀行只給8成，這半成你拿不拿得出來

supa6412/04 20:34..........該仲介有沒有告訴你5成是信貸.甚至1.5成

OUX851312/04 20:36醫生可呀，啊一堆小公司的，有8成就要偷笑了

wiston141912/04 20:3785成取決於你的條件喔

wiston141912/04 20:39房仲沒跟你要財力資料就說可以85 基本上就是芭樂票

benson50212/04 20:44強力過件，去地下錢莊就有了

roy071012/04 20:45附加條件是要寫物件貸得到 不是人貸得到

f77120812/04 20:57通常房仲有配合的代書,代書會跟你說,你的條件能有怎麼的

f77120812/04 20:57結果,然後不能再增加任何負債,這時候大概才能有9成機率過

jkokpcu12/04 21:08應該很難問過貸款都只願意8成能多個.3找很久

xiahc0612/04 21:0885成是全房貸還是有信貸？

karachi12/04 21:10強力過件是什麼屁孩89用語，我還過肩摔咧XD

karachi12/04 21:11地下錢莊一定很強力啊，討債的時候XDD

karachi12/04 21:12認真說啦，一般正常最多都馬貸8成，除非你是什麼皇親國

karachi12/04 21:12戚，剩下那0.5就是信貸

karachi12/04 21:15又還沒送件，當然都可以隨便說說，萬一到時候貸不下來你

karachi12/04 21:15頭期款又不夠補就GG

jkokpcu12/04 21:16你月薪30萬以上銀行覺得借你沒風險就貸所以還是回歸個人

jkokpcu12/04 21:16還款能力啦別聽仲介唬爛

jackyzhes12/04 21:29可不可以貸85要看貸款人實力 你電話聯繫就能提供資料?

jackyzhes12/04 21:29他保證的是鑑價有到吧 你月薪or其他證明不到 85也無法

bustinjieber12/04 21:34你有跟房仲透露你的職業或是財力嗎？

blanchett12/04 21:49沒有但書，有看到網路上一些分享，貸不到期待額度，又

blanchett12/04 21:49已經簽約，會很麻煩...

cym101170912/04 22:25直接寫沒85成無條件解約就好了

zeroyaking12/04 22:34我覺得你好像很鐵齒會過 那就借吧 反正沒過掏現金

zeroyaking12/04 22:34掏不出來就違約賠錢而以 別人勸又不想聽....

ohohohya12/04 22:35你可以回你原本的版發廢文

tenorlan12/04 22:55壓在合約上阿

leo6153212/04 23:05建議還是以2成自備來看比較穩 沒過就慘了

jerry1030712/04 23:14中古屋非青安要貸到85成很難，要百大公司幾年資歷

jerry1030712/04 23:14加上銀行鑑價溢價。如果你還要40年跟寬限期，物件

jerry1030712/04 23:14要用搶的

o52387412/04 23:43簽備註，貸不到交易取消

buike12/05 01:03加這備註仲仲多半覺得來踩的吧

andy462012/05 09:54最近簽約了一間 銀行鑑價跟成交有差距

andy462012/05 09:54大概只能到成交七成多 幸好自備還夠

andy462012/05 09:5485還要看自身財力 還是小心點好

losmith12/05 10:23簽約前都跟你說很好貸 簽約後就會跟你說每個人條件不同

losmith12/05 10:25建議自己先找幾間有往來的銀行問問鑑價粗估&你能貸幾成

horb12/05 11:1385成太誇張了。賣家頂多能接受七成

yourei12/05 11:13我找長輩長期配合的協理有貸到85成，但利率較高2.14

horb12/05 11:15成交機率不高。賣家會放棄。簽約還有一堆程序。很花時間金錢

horb12/05 11:20不過談到合約的時候。已經通過斡旋了。想加貸款成數條件。也

horb12/05 11:20沒人理你

horb12/05 11:20斡旋的時候就要備註了吧

hololive45P12/05 11:30屁啦幹，現在連8成都不是一定會過好嗎

xupmc12/05 11:52仲仲為了簽約 什麼鬼話都說的出來

qoo995912/05 12:38貸不了是你的問題，關屋主什麼事？

qoo995912/05 12:39註記當然可以不簽是他的權力

bettybuy12/05 16:01房仲的嘴

bettybuy12/05 16:03代書還能信，信房仲？？

karachi12/05 18:18哪個賣家看到貸款沒過就解約的條款會想賣給你的，除非他

karachi12/05 18:18屋況很爛想急著脫手XD

karachi12/05 18:19不然如果你賣房子看到這條，你會想賣？笑死