［請益］房子貸款成數
想請問一下各位
去年有簽一間預售屋
當時建商有跟銀行合作，整批貸款，
有在合約內寫明貸款成數85成
大概今年年底可以交屋
想請問一下
已經在合約內寫明可以貸款85成
會不會到時候銀行突然不給你貸這麼高？
如果這樣的話有解套方式嗎？
或是鑑價不給你成交時的價格呢？
因為是新手，很多東西不太懂，謝謝各位。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.113 (臺灣)
※ 編輯: Hanoie (39.10.42.113 臺灣), 05/21/2023 13:20:01
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加註貸款不過就無條件退款 不然就看是補錢還違約
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沒分類會被刪文+水桶
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通常整批承作的貸款 銀行都會比較容易審過
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但還是要看你的條件 條件太差還是沒辦法
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你翻開你合約看一下就知道會怎樣了 會有一條貸款約定
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了解，想請問一下，建商合作的銀行，整批貸款的建案，貸款
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還是有可能沒過嗎？
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上面有寫說貸款金額有差額會怎麼處理
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好，我研究一下怎麼分類，抱歉
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你要不要先加分類？？都提醒你了還是不加
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不好意思。要怎麼修改文章
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https://i.imgur.com/LQuZ9p5.png 這是內政部的契約範本
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你看一下你自己的契約 上面有寫貸款不足怎麼做 通常照範本
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但有些建商會有磋商條款改成貸款不足就現金或即期票付清
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原來！了解了 感謝
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如果是第二戶或第三戶，就貸不到85成啊
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你第一間繳完，又可以有首購的條件了
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我是首購，以前沒買過房子，這樣85成會有問題嗎
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人家就跟你說合約拿出來看了，不要一直問
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你要看的不是買賣合約是配合銀行出的方案，終究是回到個
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人條件銀行願不願意給
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