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Re: [閒聊] 工程蟑螂

看板home-sale標題Re: [閒聊] 工程蟑螂作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 3 推:6 噓:3 →:11

工程蟑螂還是糾紛
請分清楚

工程蟑螂講的是拿錢不做事,還有為了請款做樣子騙錢

前篇我有說要自負7成責任,我可沒說消費者全錯

工程蟑螂幾乎都是低價套路騙
還有沒工程經驗,為了拿工作在低都做,忽略所有風險係數
還是回到低價套路.....你貪便宜,成本超過造價,甚至料錢都超過合約價

被騙怪誰.....

另外還有一種進度沒出來為何要付下期款
好笑的是有人房子被拆空,陸續被請走90-100%,還給對方借支

換下一包做變要求做完在付

沒做東西給全部也奇葩怪誰?

再來這類人都有共通的一點
希望下手接手的包商,可以用一樣的承包價做,扣掉已經被請款金額,用剩下的尾款完成這有可能嗎?答應你的通常是下一隻蟑螂

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再來一種是工程糾紛
這就複雜了
牽涉工法用料,成品
都會有認知上問題
幾個比較有名糾紛,相信板上本身做裝修的,有人去看過了結果

工程角度包商設計公司沒錯

可以消費者多方做功課下,所有細節要優於最佳做法,工程公司確實該死
但工程上很多因數是無法全做到
比方說很多特殊造型天花
就是不能用矽酸鈣
就算有些區塊能用矽酸鈣也只能給耐燃證明,無法給一級防火
可是你的工法要木工做天花板,那就是無法開一級防火證明
這時怎辦。就是該死網路假專家害的

再來就是很多工人嘴賤
沒他的事亂放炮,業主來問他說花多少錢
假設業主說300萬,這時說那麼好賺要是我包150萬都還有賺個30萬,跟你收那麼貴給我那一點
下次找我做留電話.....
有時業主還會問怎辦,他又很厲害的說,你不會不要給他錢歐


聽到300萬合約價,有人150萬能做,有幾個心裡不動搖

這時如果還在前半段,你喊不然改給你做
他馬上又理由伯躲起來,不接電話甚至放管


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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qqphor09/18 00:26太寫實了,笑死XD

唉鳳好市多買3萬 隔週去邊2萬8,就有不少人回家拿東西要去退貨重買 特斯拉交車3個月大降價,跑去拉白布條 這種炮一放幾乎都變糾紛

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/18/2023 00:30:53

jess85100709/18 01:47都講那些很扯的來合理化自己的歪理 呸

petshopboys09/18 01:50你沒看過裝潢700萬的工程蟑螂嗎?

petshopboys09/18 01:53不就裝潢界一鍋老鼠屎 業主才那麼容易踩雷

Ardream09/18 08:08欠噓

a2828z3309/18 08:09不懂有什麼好噓的...講的就是目前裝潢業界的生態阿 = ="

Neo021509/18 08:13100%請款那部分 業主多想一下應該是不會上當 但是低價套

Neo021509/18 08:13路 如果不是做這行 哪知道廠商報過低搶生意

a2828z3309/18 08:41樓上放心...會選過低報價的業主,絕對比過五家十家的

a2828z3309/18 08:41然後明明報價不在平均值,卻會覺得自己是賺到

a2828z3309/18 08:42這個就是那些被騙的,在尋找工班時的心態

是 另外一種是新手的包商 他會覺得說為什麼 200的工程 預估值 有60的利潤 為什麼20不能做 10也可以做啊我都做幾場, 薄利多銷為什麼不可以 事實上這樣就是一定會死 工程的估算你有30的利潤 到最後都會減少5至10% 預期的工班他可能比較便宜, 可是剛好遇到他沒有空 這時候你就為了趕快弄好找別的 就會把你的利潤吃光

※ 編輯: a386036 (112.78.77.230 臺灣), 09/18/2023 08:59:29

jerry101909/18 09:19有個問題是,報價普遍高很多騙外行。

jerry101909/18 09:21多年前找仲介同事介紹師傅,有14萬

jerry101909/18 09:22有16萬,另一個還很凱,12萬整出又小

jerry101909/18 09:23又廉價只有投資客9萬以下價值的衛浴

jerry101909/18 09:25如果不是業界的或就在豐富的投客,

jerry101909/18 09:26換個角度看,行情高報的比例很高。

a2828z3309/18 09:35所以我一律只建議,最重要的點是"能信任"

a2828z3309/18 09:35能信任、負責、確實的廠商,貴一點真的只是小事

a2828z3309/18 09:35要是不能確定這點,你去在意價格貴或是便宜,一點都沒用