PTT評價

[請益] 鼓山區套房行情

beminaru 發表於 2025/6/2 下午8:29:08
看板home-sale標題[請益] 鼓山區套房行情作者
beminaru
 (老胖子)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:13

在鼓山區裕誠路附近

過陣子有一間持有五年的套房考慮賣掉

查了一下最近幾個月交易的行情

(相同年份接近坪數大概落在32-35萬左右)


如果是凶宅的話 , 大概會比行情低幾成?

感謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.253.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推

imlucky06/02 20:38租客自殺？霞海也有一間燒炭的 2年屋開30初在賣 行情也

→

imlucky06/02 20:38差不多30初根本沒便宜

這也是為什麼吸引我想要最近賣掉我手上幾間凶宅的原因 仲介給的行情好到不可思議 (不過也不排除是洗委託手法 所以才上來求證一下凶宅行情) 等凶宅出清光後 , 再買回正常的三房以逸待勞

推

zpf200506/02 21:26凶宅很難找到願意貸款的銀行，你得用出租投報率，去回推

→

zpf200506/02 21:26買家願意接手的總價

我這一間是有貸款成功紀錄的 不過我用的手法是掛四:D

※ 編輯: beminaru (111.254.253.170 臺灣), 06/02/2025 21:59:35
推

hank920106/02 23:18先看有多兇 沒很兇的話 看能不能拐到不在意的

→

ceca06/03 00:32銀行不知道就會貸款給你..XD

→

ceca06/03 00:32銀行怎麼知道你是凶宅?

→

ceca06/03 00:32但買賣契約書會寫就是了...

→

ceca06/03 00:32掛四不會寫..所以掛四不知道.

→

ceca06/03 00:33阿糟糕,暗示了為啥凶宅有專人在收的主因.

→

ceca06/03 00:33凶宅有一個行情,你如果是凶宅的話.
→

ceca06/03 00:33你"開"實價登陸成交價格,然後標註是凶宅

→

ceca06/03 00:33就會有人聯繫你....

→

ceca06/03 00:33不過有一定機率會希望你做ab約之類的.

→

ceca06/03 00:34那個等人聯繫你之後你們再慢慢談.

→

ceca06/03 00:34喔..我是指開那個價格丟給仲介去賣.
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關