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[閒聊] 高雄公寓總價與投報率問題

看板home-sale標題[閒聊] 高雄公寓總價與投報率問題作者
Denki002
(長不大的大人)
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在高雄接觸到頂樓五樓公寓,一年前以200多萬購入後重新翻修成3套房出租,每間7坪上下

頂樓有鐵皮、裝修漂亮,家具家電都是3年內

屋主租金賺一小陣子後要拿出來賣,翻倍450萬賣

比一般五樓行情高了100萬左右

但即使如此,投報率還是有個6%,也算好出租

這種物件大家會下手嗎!?

若450萬買,五年、七年後轉手要再賣450萬應該不容易吧...

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※ PTT 留言評論
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rabinson09/14 12:37所以這種就是要長期持有啊 租金大於房貸,賺現金流被動

rabinson09/14 12:37收入,減少上班時間,

rabinson09/14 12:38這間月收租多少,我幫你評估

abyssa109/14 12:41翻修成本滿高的 只貴100萬還不錯

childeviler209/14 12:55翻修成本不便宜吧?少說也要100

abyssa109/14 13:24頂樓鐵皮裝修漂亮 100萬應該是做不起來

s875213409/14 13:42總投報6%? 3套房一個月總共收租 22500?? 你不要我來收

s875213409/14 13:43剛好最近要找一間現金流的物件, 剛好有配合的可以處理

s875213409/14 13:43租客事務, 收成包 5 萬紅包給你, tks.

rabinson09/14 14:02樓上的這在高雄欸,你不是只做新北

JWILL09/14 14:18呼叫c大

koyo16709/14 14:20高雄5F公寓3套房有22500行情? 3F公寓都不見得有這種行情

pigmoo09/14 14:25地點? 還有200 現在市區五F 很難了 連廢虛都在漲的時代,

pigmoo09/14 14:25重點是出租的地區

lbehide09/14 19:26高雄3F現在投資價也買不到300以下了,5樓已破200關卡,4F

lbehide09/14 19:26已破250

guojj09/15 20:125樓套房要租7500要地點好、有獨洗獨曬、有廚房,可能還需要

guojj09/15 20:12可以養寵物