[閒聊] 近期貸款狀況

JUL08/06 01:51骷髏大請問只能借當初買入價2-5成這是什麼意思?

coffeedemon08/06 02:00這樣會不會突然變太嚴格 上半年時交屋沒這麼多毛

william7881108/06 02:03奇怪 最近自身+朋友各一間貸款就很順 沒那麼多

william7881108/06 02:03毛

a951l753vin08/06 02:06年薪90借550也被打槍!!??

a951l753vin08/06 02:57有其他網購分期或信貸車貸的意思

HobbitsBBQ08/06 03:30看社區樓下這幾年跟風下來的仲仲們感覺壓力山大

linlinme520808/06 04:07掛4也一樣

linlinme520808/06 04:08如果你要申請掛4，銀行要求你提供當初買房資金的來

linlinme520808/06 04:08源

linlinme520808/06 04:09每一筆都要，解釋不出來的話就婉拒

jinso741008/06 05:43看銀行

richcity08/06 06:29銀行嚴格查資金來源，有疑慮的當然要解釋清楚，說不清

richcity08/06 06:29楚就有鬼 當然對不好貸

kenkuo168808/06 06:5290借550過不了有點扯欸

scarrony08/06 07:02你朋友問題真多，是工作都拿現金的朋友嗎，真可憐

alonzohorse08/06 07:10哇貸款一成不到……

z1989050608/06 07:17看起來怪怪的qq

jerryjayg08/06 07:26確實很嚴，一定只會越來越多鬼故事

gentleman31708/06 07:3290貸不到550也太扯

danzan08/06 07:37公教110預售屋930貸85成790台銀沒遇到問題

danzan08/06 07:37預售期間繳的資金都要佐證好

danzan08/06 07:37我接著去信貸也遇到問題土銀兩個禮拜下來

pp0235808/06 07:41星展比較好過，鬆很多，政府這種政策只會害死更多首購族

tswen08/06 07:41是借款人條件差

childeviler208/06 07:51通常都是遇到了才知道，怎麼那麼嚴格？而且算法有

childeviler208/06 07:51時候還跟自己想的不一樣

iamneptune08/06 07:57正常上班族沒有這麼多問題

joseph422908/06 08:16近三個月內本人加朋友過戶五間，除了銀行突然整批收手

joseph422908/06 08:16的之外(但幫忙找其他銀行整批接)，都很順，包含其他行

joseph422908/06 08:16接了之後也很順

askey08/06 08:16好多故事

joseph422908/06 08:17五間中其中一間是第二間，基本上正常薪轉無高額貸款還

joseph422908/06 08:17沒聽過有問題的

joseph422908/06 08:18不過星展有重新接房貸了嗎？

Giroro81308/06 08:26我年薪大概100初，3月找XX人壽買1300物件貸8成40利率2.

Giroro81308/06 08:264，還不用買任何險，那時候覺得對我也太好了..

s875213408/06 08:51只能說 財資歷普遍較差的首購被影響

childeviler208/06 08:51星展有，我四月的時候就有找，我那時候星展給得很差

childeviler208/06 08:51就是，貸款後負債比不到10%，也是開8成30年利率3%

childeviler208/06 08:51還要綁2年給我

s875213408/06 08:51有能力全款交屋的投客老神在在 lol

s875213408/06 08:52真的是一堆沒在跑市場的在那邊幻想

amino012008/06 08:55故事故事都是故事 人壽轉增貸掛一+掛四兩周錢就下來了

mythtaker08/06 09:09超過72_2分行經理會被扣分…沒人想淌

chenguanl08/06 09:13真還假啊，剛貸款核下來兩個禮拜不到，年薪100，貸1300

chenguanl08/06 09:13，寬限三年，貸40年，不用保人，超過新青安部分2.4%，

chenguanl08/06 09:13有買壽險一個月520

needinghelp08/06 09:26完了 我明年交屋的房子會不會借不到錢QQ 月薪11想貸1

needinghelp08/06 09:26500萬

ttyy08/06 09:26不知道你的經驗但周遭朋友只要符合首購（名下無掛1有其他無

ttyy08/06 09:26貸款房產）這半年全部順的要死，當然非首購就真的硬。我自

ttyy08/06 09:26己這邊另一間預售對保一段時間了，剛好可以來驗證一下預售

ttyy08/06 09:26實際交屋狀況

g9xuggf08/06 09:30我貸8成 地板利率 寬限5年 非常順利^o^

sspider082908/06 09:35你的來源都公股？？

qoo1193108/06 09:35更大的民主 更大的審查

session508/06 09:50八成地板利率+1 沒有搭配商品

atlarge08/06 09:57請問現在地板利率是多少?

marsonele08/06 09:582.45吧

smallkop08/06 10:08920那個有沒有信貸都沒講清楚

hhjjhhgg08/06 10:11500萬30年=月繳2萬，3人生活費=4.5萬 年薪90不過正常

DISKPLOVE08/06 10:16老婆名下自住首購2.5 % 、30年 、寛限3年，上個月才剛

DISKPLOVE08/06 10:16辦下來，沒有你說的那麼多毛 by 詢問過超過12間銀行

DISKPLOVE08/06 10:16的本人經驗

atmmaxing08/06 10:17我女友年收70萬 首購 貸700萬 台企銀兩個禮拜就過了

atmmaxing08/06 10:18哪有年薪90貸不過500的 ????

ruve08/06 10:187月中幫朋友去LOAN版代徵業務，一PO文就寄來20封信了，利率

ruve08/06 10:192.38~2.7都有，每個都說可8成，都有寬限

ruve08/06 10:20人壽有國泰富邦新光，銀行有台新凱基遠東銀國泰元大

ruve08/06 10:21年限都是最高30年

zzxcaa108/06 10:27只能2022年的2-5成 誇張了吧

asdlkjfgh08/06 10:28你的朋友是不是都領現金 我身邊聽到正常工作的都貸得

asdlkjfgh08/06 10:28還算順欸

s2649275508/06 10:28掛四跑起來沒問題 資金來源也不沒有問 就是利率在2.8-3

s2649275508/06 10:28.2偏高就是了

s2649275508/06 10:29但我卡一個多房 不然條件可以更好

s2649275508/06 10:3090不過500可能有牙膏可以擠

s2649275508/06 10:32我有個很熟很熟的同行 熟到他去嫖妓都說跟我出去那種

s2649275508/06 10:32 以前貸款也是不過 我很錯愕 因為貸款業務我介紹的 但

s2649275508/06 10:32他們彼此都沒透露細節 一直到我同行自己說漏嘴 幹 他聯

s2649275508/06 10:32徵有遲繳紀錄跟他因為有上百張罰單而被凍結戶頭還啥的

s2649275508/06 10:34貸款如果不過 有時候很難說 換家試試看 如果換很多家

s2649275508/06 10:34還不過 那就是你的問題 有些業務拒絕的理由不一定是真

s2649275508/06 10:34的

hermitwang08/06 10:55分享這種好像有點製造恐慌，只要是首購，金流沒問題，

hermitwang08/06 10:55收支比沒問題，多問幾家銀行，真的會像原PO說的這麼

hermitwang08/06 10:55恐怖?

MTBF08/06 10:57從最近仲介發一堆21 22年預售轉約的狀況來看 貸款問題一定不

MTBF08/06 10:57小 台北市喔 三年前簽的價格還賠售

ttyy08/06 10:57一堆人又不會明白講自己的實際狀況，隱瞞關鍵資訊的一堆，

ttyy08/06 10:57是不是名下有其他房了？是不是額外還有大筆信貸？前陣子剛

ttyy08/06 10:57辦過掛四嗎？問下去吱吱嗚嗚的一堆，沒問之前都假設對方清

ttyy08/06 10:57清白白

ttyy08/06 11:00連跟銀行借錢信貸都一堆睜眼說瞎話的，什麼沒有額外負債結

ttyy08/06 11:00果聯徵調下去笑死人的實際案例。只是朋友關係是期待對方能

ttyy08/06 11:00多誠實？

MTBF08/06 11:00但正常上班族乾乾淨淨的首購 我沒聽過有這種問題的 內文90萬

MTBF08/06 11:00貸不到我才不信沒隱情

hermitwang08/06 11:0521,22一堆投資客，當然貸不到5成阿

asd9928308/06 11:16銀行沒額度了

ttyy08/06 11:20有複數筆房屋貸款衍生的限貸問題，政策公布實施後都已經2年

ttyy08/06 11:20以上的時間，然後現在22年預售說被卡貸款交不了….現實是有

ttyy08/06 11:20充足的時間做準備，啊一堆人老是以為船到橋頭自然直大便都

ttyy08/06 11:20探出頭了才要衝進廁所當然容易搞到滿褲子屎

ttyy08/06 11:27然後首購預售不用驗證資金來源，問了幾間公股都是這樣。現

ttyy08/06 11:27在非首購還要囤房本來就是政府主力尻的對象這也不是秘密，

ttyy08/06 11:27在已被要求要驗資金來源的前提下背景狀況可想而知，說這樣

ttyy08/06 11:27的條件下很難貸….一直都是不是嗎？

kodo556608/06 12:09我今年1/1交屋，年薪80上下貸650都很順利利率2.185合庫

peteryen08/06 12:27年收90，扣繳憑單上是多少？還是都收現金

quickey08/06 12:2790貸1100 地板利率..

aoc717508/06 12:31嚇甩磨

loopdiuretic08/06 12:3290貸不過550 幻想文

bell170808/06 13:41同事今年3月

bell170808/06 13:41扣繳憑單110，國營，貸1300很順利

emily2008/06 13:47建商整批貸款銀行從8成變成7成

walter4108/06 13:58我覺得90貸不出550的有點扯，他有瑕疵不爲人知吧

johnnychenme08/06 16:2090貸不到550騙鬼= =

repast08/06 16:2390貸不過550可以再豪洨一點嘻嘻

ActionII08/06 16:28收支比過不了，是有其他的因素啊

ActionII08/06 16:30現在板上的爭議就是這樣出現的==

ActionII08/06 16:30明明有其他因素，但媒體或是特定人士只提貸款不了

physicsdk08/06 17:27把重點放在個案的其他因素本身就是笑話 就跟台大醫科

physicsdk08/06 17:27的酸其他校系都是自己不努力唸書才考不上一樣 明明有

physicsdk08/06 17:27人可以你怎麼不行？

physicsdk08/06 17:28喔抱歉 還不是他們自己酸 是別的還不知道有沒有考上的

physicsdk08/06 17:28幫他酸

teeeemo08/06 18:16拿極端案例出來危言聳聽，其心可議

jian020208/06 18:26月薪13萬 貸16xx 八成

koreaxuan08/06 19:30久違的廢文～

angele08/06 19:50預售屋2022買剛交屋貸款8成呀。有主動問過一家銀行需不需

angele08/06 19:50要工程款資金證明，行員說不用，是針對資金來源比較緊的才

angele08/06 19:50會要求。我猜就是年薪低或是聯徵有信貸、掛四那類吧。對

angele08/06 19:50我們這種明顯薪水存的，有什麼好看的？XD

jimabc08/07 15:27年薪90過不了收支比一定有其他負債啦 怎麼可能500

jimabc08/07 15:27萬都過不了

drimp08/08 02:05靠北 身邊一堆人都輕鬆貸 留言也一堆人順利地板利率8成 頂

drimp08/08 02:05多撥款慢一點而已 你朋友是條件多差被銀行刁難成這樣 物以

drimp08/08 02:05類聚？還是跟你之前的文一樣又是幻想文？