[請益] 第二間房貸款問題
本身有一間房還在貸款
最近有想再買一間小坪數作為投資
但目前房子是登記在我名下
貸款人是我先生
想問
1.如果再買第二間小坪數時
是否我們雙方都不適用首購的條件呢?
2.這間是否比較難貸到八成?
感謝
--
Sent from nPTT on my iPhone 15
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.0.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果今天第一間房子是登記在太太名下,但是是由先生當
→
借款人,這時候第二間房子一樣可以買太太名字,再由太
→
太當借款人就不會受限
→
若太太個人收入不足但夫妻的收入有足夠,改由先生作保
→
沒錯
推
詳細的解說
推
ip前輩說的正確。另外補充一下,留意一下會不會踩到央行特定
→
特定地區第2戶購屋貸款的管制喔~~
推
感謝ip大說明
→
感謝IP大說明及C大提醒~
18
[請益] 夫妻第三間房貸問題請益請教各位版上高手 目前狀況有些複雜,查了些資料沒有確定答案因此上來發問 目前狀況: 先生年收350萬,年齡40 太太年收130萬,年齡326
[請益] 想還清第二間貸款 再買第三間請教一下大家 名下已有兩間貸款的房子 想再買第三間2-3房大樓 聽說第三間貸款會只有五成 所以想把第二間獨套還清貸款 這樣第三房就變第二貸就能貸到八成了 問題是第二間也才買不到兩年 房貸應該在三年綁約期間 降違約金不曉得通常約多少 想說先還清獨套並付違約金算了6
[請益]第二戶認定及貸款問題想詢問一下 夫妻共有房產的認定跟貸款問題 女方名下有一間房 自己貸款 現在夫妻聯名登記一間房子 先生貸款 (名下無其他房產) 但會因女方名下已有一間房6
[請益] 首購條件認定最近買房了,原本是租屋族,夫妻雙方都是上班族,無房產,先生年薪比太太多20%左右, 原本用先生的名義貸款可到40年,太太部分初估有30年,但40年不確定。未來有換房需求。 最近在找銀行房貸。 原本預計房子登記太太,借款人是先生,然而銀行方面說現在政府打房,所以未來如果買第 二房時,這樣雙方都不算首購。5
[請益] 請問首購條件請教版上的大大們, 目前小弟手上沒有任何不動產(之前也沒有交易過), 但實際上有跟親戚買一間舊房子,目前還在親戚名下, 本來是談好今年要過戶(因為買很便宜,所以沒有任何貸款) 因為目前手上還有一些現金,想要在台中再買一間房子2
[請益] 夫妻多戶房請益目前收入狀況:個人收入清單90萬+房租年租金24萬 目前貸款狀況:自住戶貸款3萬,配偶名下房產的保證人,貸款2萬元 目前要投資第三間預售屋約1000萬, 想問的是,打算把配偶名下的房產贈予到我名下,讓配偶去貸預計要投資的預售屋(才能 8成),3
[請益] 第二間房貸請教各位第二間房貸款問題 背景: 家庭成員2大1小,因2寶即將年底出生,現有自住的第一間房,空間已不敷使用 因此想再附近再買一間三房,地點在新北,預算2000萬左右(預計50%自備,50%貸款) 我年收約150-200萬,另有穩定的被動收入約50萬/年3
[請益] 購第三屋貸款問題請益最近有想要多購買一間房使用, 目前自身上有兩間房,第一間過繼無貸款, 第二間貸款中,如果第三間想掛在自身名下,就會變成貸款成數7成2.35%,且收支比無法負 荷的了,我的想法是把貸款中的房子贈與給妻子(無貸款首購)且把貸款一同移轉,這樣買第 三屋是不是能夠算是首購8成資格,且不與第二間貸款中房子一同算入我的收支比。以上,請- 婚前:先生購買第一間房(尚有貸款,登記先生名下)。 婚後:先生將其父親跟親戚共同持有的店面買下親戚之部分,為先生第二間房(尚有貸款, 登記先生名下) 因先生打算讓公婆就近居住照顧,前年我跟先生共同掛名購買房屋,大概今年底或明年交屋 (先生第三間,我的第一間),(因當初老人家對於只掛在我名下似乎有不安全感)這間房
- 請教各位版上高手 目前狀況有些複雜,查了些資料沒有確定答案因此上來發問 目前狀況: 先生年收350萬,年齡40 太太年收130萬,年齡32
18
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低2
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[請益] 台南住宅用地,但供道路使用,可否容移?2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?