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[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益

看板home-sale標題[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益作者
dirtypig915
(想zz)
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請問各位房市前輩

小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多
室內加陽台約24多

我認為的優點
1.朝南,雖然可能會西曬但至少客廳有採光
2.所有房間/廁所皆有對外窗 應該採光不錯
3.樓板對樓板距離3米4
4.一層樓四戶兩部電梯
5.自認為格局應該沒什麼大問題?


缺點
1.上面的方塊是電梯 不知道會不會吵
2.開門見炤,但可能可以靠裝潢改善
3.三個陽台...而且工作陽台超小
4.戶數很少只有40戶

雖然新竹&竹北真的很貴,但真的很想直接衝了...

請問各位前輩是否有什麼需要客變或缺點的可以給小弟一些建議嗎?

https://i.imgur.com/DyQFMLZ.jpg


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※ PTT 留言評論
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runnn02/08 00:58電梯長在房子格局內也太悲慘了吧

kevin19002/08 01:00豹南門,室內每個房間都好小

chusbs02/08 01:01我們家電視牆正後方是電梯,電梯移動會有嗡嗡聲

susuper02/08 01:02電梯靠臥室,明顯有感 如果床又靠牆的那邊剛好電梯

susuper02/08 01:02非常有感

kevin8011202/08 01:21要搶要快喔 只有20個平面車位

ahlolha02/08 01:24電梯要靠某戶一般會設計靠客廳或廚房 這個靠到臥室了

ahlolha02/08 01:26看你要不要挑戰 格局還ok 這房間坪數以新竹來說也不錯了

kevin19002/08 01:50扣掉吃柱跟陽台,室內坪數應該剩不到20坪吧?

室內約22

paul7631802/08 02:05這電梯實在悲慘,但是座標新竹說不定一下就搶光了QQ

聽建商說已經完銷

j401f202/08 05:36勸你不要 40戶養兩台電梯等於找死

LonyIce02/08 06:29好微妙的格局,而且沒什麼改動空間

Morphee02/08 06:33不要碰

yasea200402/08 07:31這個很難脫手 要夠便宜 爛梨裝蘋果現在竹竹太多了 在搶

yasea200402/08 07:31的都不是要自住的

kiriru02/08 07:38房間跟傢俱比例怪怪的 1.96坪放三樣..

kiriru02/08 07:41雙人床吃掉一坪 其他擺一擺大概跟倉庫沒兩樣

kk123402/08 08:47y大~真假?搶的 都不是自住的?

kk123402/08 08:49不是都在搞饑餓行銷……

Biatch556602/08 08:55格局還ok啦,位置算是相當不錯,離市區和園區都很

Biatch556602/08 08:55近,應該會秒殺

oicfck02/08 08:56沒客廳?

jors123402/08 09:02地點其實不差

misa101502/08 09:04坪數是真的嗎,兩坪超小也

NeihuSnape02/08 09:51新竹竟然有沒秒殺,能讓人挑的案子?

Noreendong02/08 09:53電梯靠臥室絕對不要!運轉聲會吵死你

misaki03002/08 10:21電梯會很吵 而且管理費會貴爆吧

asel02/08 10:29484客廳不見了

asel02/08 10:30沒事看錯== 我以為中間也是房間xD

getwet02/08 10:44自住不要冒險,買了每天震你可以接受?

getwet02/08 10:47寧願住老房或苗北

alexhsu090902/08 11:29這種格局...寸土寸金

panxiao02/08 12:04新竹也要變鳥籠了 工程師QQ 晚一年買少一台賓士

一年半前存到的第一桶金拿去買進口車XD現在比我早買房的同事貴五百萬買房哈哈哈

yasea200402/08 12:20電梯那個風險太大了

yasea200402/08 12:21去年這種size是差S500

pnsboy02/08 12:22奇葩 電梯會靠北炒

QQeevv02/08 12:580分

philip8022002/08 13:08新竹沒有秒殺可以挑的預售建案你也敢住,佩服

這個好像也完銷了,不過這個建商另一個建案好像還沒賣完。

kclvpc02/08 14:23投資可以啦 朋友8月在華興買一間戶數20戶以下的建案 買30

kclvpc02/08 14:23初而已 結果現在華興什麼行情可以去查一下 很多人一樣看

kclvpc02/08 14:23到戶數少跳過啊 但現在轉賣怎樣都是賺了

staffordan02/08 20:01建議找設計師重設計提高坪效,靠電梯牆面加裝隔音棉

感恩喔

YTTSAIKK02/08 20:45一坪開50嗎?

六樓以上好像至少要50

birdinucr02/08 23:44台中預售一堆這麼小的,還有18坪3房

※ 編輯: dirtypig915 (111.243.38.111 臺灣), 02/09/2022 00:14:43