Re: [請益] 出租蝦皮店到店需要塗銷？
→ smoothapple: 我有一間租給蝦皮04/09 10:27
→ smoothapple: 真的加價租哦！04/09 10:28
→ smoothapple: 只是要注意，他們簽約方和使用方是不同部門04/09 10:29
→ smoothapple: 一切依照合約，任何口頭條件都沒效哦！04/09 10:30
如果這是真的我沒猜錯的話
公司那邊要確定你店面持有動機
短期投資性質，長期持有性質，收租漲租性質
開店的人一定都是預設做的起來
希望屋主穩定長期租給自己
有貸款設定等
會有賣屋換屋可能
被法拍機率升高
基本上店面遇到詐騙被騙機率低
除非小本生意店面
有一定基礎一定會要求公證租約
有詐騙集團敢跟你公證歐.....
當然租下來搞老鼠會也是有可能
但老鼠會某方面是合法的
資金盤吸金公司會租商辦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.138.127 (臺灣)
※ PTT 網址
推
問題是幹嘛塗消
→
有沒有貸款都跟承租人沒關係吧
推
是有權利要求啦 因為房客怕遇到二胎三胎的
→
你硬體錢都砸下去 如果是有欠錢被潑漆麻煩
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當然通常都是禁二胎三胎
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不過加價租 要我塗銷乾淨我也ok
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單純民事間的磋商而已
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房版都少見多怪欸
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都沒貸款的怎麼會遇到這事XD
推
塗銷後在抵押出去也可以啊
推
塗銷後才方便把你的房子騙過來，多了債權人卡住我很難騙走
→
。
噓
買賣不破租賃，就算被法拍也不關租客的事
推
況且蝦皮店根本沒什麼裝潢成本，要求這很無聊
→
邏輯不太對 原PO說還要設定抵押 不是單純塗銷而已
推
我也覺得蝦皮亂搞只會被政府弄
→
外商特別會被放大檢查
推
笑而不語
推
如果還要設定抵押那肯定詐騙啊
爆
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