[閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
2023上半年很冷
整體房價大概有掉三趴四趴
下半年新青安出場
一直到2024年中,往上衝了10趴以上
然後大家都知道了
大概又要往下掉一點了
七八月簽約的剛好在那個轉折的尖尖上面
這樣簽下去484氣死了
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最喜歡套在山頂了
是
一定會有配套
其實還好 一定慢慢會消化掉 只是暫時不讓別人再上車
去年7月好像也是同樣的說法
尖頭反轉我是尖頭
賠死 活該,誰這麼蠢七月簽約的~~~
#自住沒差 #一簽套十年
你知道今年超額儲蓄又創新高了嗎?
沒事 還貸得到時房蟲說新青安不是漲價主因 現在恨死新青安
笑死
年經文
往前拉幾個月一堆房蟲說新青安是好政策
不覺得會跌
2022下半年也一堆人說今年買房的至少被套十年
自住沒差
房價漲幅早因限貸收斂,金龍無需這時候亂拳錯殺,請盡
快還購屋族公平的寬限期,第二戶不該被列為炒房投機客
現在說要換屋的就是夫妻一人一間,舊 的要賺利差或
出租,新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大
自己的資產,好無辜啊
第二間還想用寬限期炒房啊
總是要有人套山頂的嘛
我朋友買在a7 58說年底上70
每年都在酸人高點 結果是自己被越甩越遠
有差嗎 7月的搞不好還能貸到40年+5年寬+2.185地板利率
之後你房價就算跌 你能貸到這種條件嗎
我八月簽的啊
去年八月
我很討厭房蟲 但又很看不起那些魯空看到有買房的人眼
紅
剛簽只付一點訂金,5%以上,賠一賠還好啦
7月的有差嗎= =
房版警告這麼久預售風險還去衝 怪自己囉
只要能貸到地板利率+40年+五年寬都是賺的啦
現在簽下去,5年後交屋又噴了怎麼辦?
你現在利率隨便都2.6%以上 房價跌又怎樣 還不是拿去繳
給銀行高利息
而且我覺得這幾年40年貸款+五年寬+2.185利率可能會絕
版
這個條件真的是史無前例的好
財政部準備補貼
金龍都出來說要幫忙解套了你們這些空空在急什麼啊
有貸到的都還好
今天天花板明天地板 傻傻的
紅茶店買在一千的也嘔死了
2022下半年升息買的,現在數錢數到手軟
值得紀念啊 買了立即套牢 我說台中港
4
跟股票一樣 一堆人討論的時候 就是山頂
你這句話成立在7.8月後房價開始下降,並且再也回不
去7、8月的價格,但現實上並不是,預售市場就只是
平盤
巨嬰哦==
還好吧 是要嘔什麼 幾十年的無殼堝牛才要漚吧
現在貸款餘額隨著預售交屋連首購都不一定保得住,二房的別
做夢了
還在平盤喔,長年多頭養出一堆風向都不會看的傻多,一個市
場連未來進入資金被剛性限死根本沒有任何救
房蟲巨嬰一下新青安好棒棒一下新青安好垃圾,怎麼不7414
崩了再來討論
學生滾XD
應該要去申請國賠
7月簽 地板 一個月交屋
你在笑78月簽約的 等明年就換他笑你了
買不到的人才嘔,買到的還好
對貸不到的 人有影響,對貸的到的人沒差
有誰能比竹南60嘔啦?
21 22早就賺一波了
想太多 七八月就一堆喊五年後低接的
是死啊不過是爽死的買房哪有跌的
未來可以賣給鬼住,爽 死了
明年又爽了
配個屁套 股市股災來 買在高點就是套啊
憑什麼換成房市要給你配套? 投資本來就有風險
還有穩賺不賠 幫你解套的喔?
還好啊 我就是要自住有啥辦法
對啊 你沒有需求、你很聰明
真的哦 買不起房最爽了 從來不會有買貴的問題
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2023上半年是交易量降,買賣陷入拉鋸,大環境有點未明,不確定會不會短期走入盤整.. 還是繼續緩漲 2023下半年新青安剛出,一開始也還沒有什麼變化,新青安的發酵是在2023年末先從小宅 低總開始很快出掉,價創新高,YT拍片,網紅買房,房版社群都說40+5超級好用,反正寬 5後再轉貸,不然就賣掉,比租金便宜...11
認真說最幹的事2020 2021買預售的 雖然吃了一大段漲幅 但是幾乎都集中在2024交屋 3月之前交屋的都還好,要你說明一下金流而已,訂金20萬刷卡這筆貸不到而已 首購基本上不太管你39
: : 我跟NovaShin今年一直苦口婆心 : 當心貸款..... : 一堆人鐵齒....... : 反正不是我壓力大......6
簡單來說 如果是不可抗拒的因素 造成買方在短時間內無法拿出差額 是可以解約拿回訂金的 之前法院就有判例7
這次的金龍風暴,身為假換屋族、準二房仔的我,差點也受到傷害。 幸好最終幸運度過,結束這兩個月峰迴路轉的經歷。 我之前回文有分享,七月送了三間銀行,台新給了3%以上的利率, 最後鑑價還差了1成,另外兩間拖到後來不了了之,等同婉轉拒貸, 第一次感受到限貸令的威力。9
硬? : 生要準備645,買車什麼的不說,結婚生子奶粉尿布我看也不用想了,至於賣舊屋,中 間? : 公園還是收容所可以放家當嗎?好險我的工作偏業務性質,目前已經擠一半,還一年半 再16
不是很想潑冷水 105年幾百幾千戶被沒收斷頭賠售 拿這一兩戶出來尻 真的沒意思 本來不太想落井下石
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[心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出…如標題,最近有幸第一次當賣方 議價的過程,仲介也很厲害的幫我們跟對方議到了底價的金額。 因為早已經達到我們夫妻想要拿到的底價,而且超出幾萬元 其實我們是可以成交的。 但是仲介大大拜託我們再給他一點時間跟機會,讓他把成交價再拉高一點,就是他們的服31
Re: [請益] 房地產下一次大盤整是何時?怎麼沒盤整 2015-2019盤整那麼多年,哪裡來的13年多頭? 還有2020疫情剛開始的時候,還有一堆人撿到便宜 那個時候不是乳空都說複製SARS經驗,等到時候腰斬撿便宜 2022年下半年到2023上半年29
[問卦] 台灣軍力排名為啥一直往下掉如題啦 先上圖 從2017 全球排名19 2022 排名2123
[情報] 富邦J卡2024下半年日韓活動m 富邦J卡日韓活動下半年繼續~ 一樣是有三次登錄機會 這次多了七八月韓國加碼21
Re: [新聞] 房貸雪上加霜!兆豐銀開辦費改「無上限」: 上有政策,下有對策, 感覺政府不會讓你買不到貸不到, 但是成本會增加, 這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧...12
[問卦] 房價是不是又再飆了?去年上半年房市變冷盤 交易量縮的很誇張,房價也凍結 下半年新青安出來房價像打雞血一樣衝衝衝 最近的成交量似乎又放大很多 新建案房價又衝上去,中古屋也被帶動10
[情報] 下半季主題趴與7月8月預售票購票時程樂天桃猿下半季主題趴公布 7月18日全面預售 ★新光動紫趴:8/1*、8/2* (賽後演唱會) ★辣酷甜趴:8/15、8/16 (Girls趴) ★阿迷趴:8/21、8/22*、8/23* (軍事趴,勇鷹/賽後軍演,8/22有包場)7
[討論] 直接選2024不要參加補選對農農是不是較好明年1月8號只有這場台北的補選,媒體都在關注這場選舉,我覺得吳怡農應該直接選2024 比較好,原因有下列幾個: 1.這場選贏也2023年了,剩不到一年又要重選,就算選贏2024還是可能會掉 2.補選投票率大概都40趴,這區基本盤藍大於綠 3.補選鎂光燈都在吳怡農身上,容易被放大檢視4
Re: [新聞] 恐怖全民運動!全台湧現排隊購屋潮…帥過我說啦 台灣政府不會讓房價下修 台灣房價不會有斷頭 違約朝 新青安政策 2023年上路 五年後2028年 寬限期到 台灣房價還是續漲一倍以上1
[問卦] 有沒有台電備轉容量的八卦如題啦 雖然這個問題有點粗暴又不健康 自從大停電後本小魯每天會關注一下這個數據 連續幾天都低於10趴黃色燈號了
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[閒聊] M1A2T幾乎全部要部屬在北部QQ94
[情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石42
Re: [閒聊] 猜測只剩半年可以逃51
[閒聊] 泰山塭仔七字頭勇士出列32
[閒聊] 迴龍值得入場嗎?7
[閒聊] 現實面建商仍勇敢推案,投客仍勇敢搶入6
Re: [新聞] 台北市人口跌破250萬!議員憂持續外流「5
[請益] 北市無違建證明6
Re: [新聞] 台中退休女醫師遭詐7000萬 3動作房契地籍「保平安」4
Re: [新聞] 不願輪流當社區管委 物管老闆曝常見解方2
[閒聊] 台灣外銷產業還剩哪些可以撐房價?26
[閒聊] 為什麼要買全新裝潢的房子?2
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?3
Re: [閒聊] 各位房蟲,房價其實不應該漲1
Re: [閒聊] 猜測只剩半年可以逃X
Re: [閒聊] 猜測只剩半年可以逃