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[閒聊] A7 租屋市場

看板home-sale標題[閒聊] A7 租屋市場作者
x156w423
(跳跳虎)
時間推噓22 推:25 噓:3 →:38

因預售尚未交屋
最近提前跑A7租屋市場

哇操~ 搶翻了
符合行情的 打過去就是收訂或再簽約的路上

昨晚約今天11:00看屋
旁邊吃早餐待命通知10:00收訂. 取消帶看 = =

我是抓空屋含管理行情
兩房2.3~2.5萬、三房2.8~3萬
以上約略是坪數及有無車位的差異

月初看到一間兩房車2.1萬 含車含管
不用說 低於行情 退租半天就秒殺
看屋機會都沒有

目前仍掛在架上的
大概是兩房掛2.8萬, 三房掛3.2萬up
這類訂價偏高的

例如有一間甲子園三房 (D棟1X樓)
空屋開三萬 閒置一個月了
這間主要問題為面大亮施工基地 (怕吵)
屋主很有趣, 租不出去加價租!!
剛剛查詢改開三萬一 笑爛

我老婆還抱怨找租屋比買房還要辛苦
對啊 我們就養寵物+希望符合行情
完全競爭市場 看屋主臉色 哭啊

實際跑過A7租屋市場
我可以明確指出”完全不用擔心”沒租客接盤
就是賺多賺少的差異而已
現在4-5字頭才進場, 當然租金投報較差

以上


https://i.imgur.com/zsho0tH.jpeg





















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※ PTT 留言評論
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kutkin06/30 15:49所以你是喊給自己心安

kutkin06/30 15:50這兩年簽的都還沒完工

x156w42306/30 15:55 https://i.imgur.com/ZgyPfEe.jpeg

blargelp06/30 15:55這點我也滿意外的,半年前簽我也怕沒人租。結果最近要交

blargelp06/30 15:55屋了,看市況超好

blargelp06/30 15:57原本還簽相對好租的地方,想說大A7房東要來內卷就來卷

blargelp06/30 15:57沒在怕。看來是多慮了

x156w42306/30 15:58兩房非常搶

x156w42306/30 15:58三房慢一些, 符合行情也可以順順租掉

x156w42306/30 15:58完全撇除兩房蓋太多的疑慮 xD

foda06/30 16:00一樓外行

leota06/30 16:01推分享

kutkin06/30 16:15外行的我覺得 租屋只有租不出去的價錢

jessicaabc9806/30 16:23三萬你有好的選擇....

kutkin06/30 16:31三萬可以直上A8了

blargelp06/30 16:33長庚的一定比較喜歡A8, 華亞科不一定喔。譬如說剛交的文

blargelp06/30 16:33化天際 直接走路上班

blargelp06/30 16:35對人人輕度脂肪肝起跳的園區仔來說強制自己走路也是選項

lucay090206/30 16:45想問38坪高樓層 B4停車位目前租金多少

foda06/30 16:49單純覺得老手沒有實際去了解A7而已

kutkin06/30 16:56三房車 20000 投報就沒有很好

kutkin06/30 16:56你要拿這個沾沾自喜我就不知道該說什麼

kutkin06/30 16:56兩房車20000

kutkin06/30 16:57大林口地區比較舊的也是租這個價

kutkin06/30 16:57https://pse.is/65cnqh

kutkin06/30 16:58我以前就看好A7了 但沒想到會有tpass這種東西

kutkin06/30 17:00發一篇文來說 低於行情的被秒殺

kutkin06/30 17:01那好像每個區域都有這種情形

MixBear06/30 17:24新莊老公寓最近有些租客都跑去a7了

x156w42306/30 17:32樓樓上中文不好就算了

x156w42306/30 17:32ChatGPT抓重點也不會?

x156w42306/30 17:33 https://i.imgur.com/20DuabG.jpeg

kutkin06/30 17:37北台灣哪裡不是租金高低差異而已

kutkin06/30 17:39楊梅你開個12000不也是搶爆

kutkin06/30 17:44你用chatGPT 有沒有發現 你開頭就等於結論等於常識

kutkin06/30 17:44租金低於行情的會被搶爆 嗯 聽君一席話如聽一席話

characterlu06/30 17:45真的很搶 朋友說考慮半天就沒了

sentiprophet06/30 18:07租金那麼低…當然好租啊

dakkk06/30 18:30a7主要新房多 住起來爽

x156w42306/30 19:01某樓中文程度堪憂

x156w42306/30 19:01文章列了好幾點, 一直跳針低於行情案例 笑爛

x156w42306/30 19:01只要符合我觀察的”行情區間”就租的出去

x156w42306/30 19:01尤其兩房搶的特別兇

x156w42306/30 19:02細微差異在屋況條件或房東篩選租客力道

x156w42306/30 19:02可能落差幾天吧

x156w42306/30 19:02所以你講了一堆 到底有無去市場應證啊

x156w42306/30 19:02還是躲房間吹冷氣尻尻講大道理

x156w42306/30 19:02別人就是低於行情才租的出去 嘻嘻

OhMyGoose06/30 19:03A7便宜機能又好 當然搶著租

seangakki1106/30 19:23A7仔到底是多自卑要成天跟自己打雞血

NodeWay06/30 19:28A7好租正常 旁邊就是園區 台地就業支撐強

NodeWay06/30 19:28看平常上下班 上山的人也不少

kutkin06/30 20:04低於行情會秒租這件事 原po你覺得是一種創見還是發明?

kutkin06/30 20:04你之前也常常發A7 我是覺得還好

kutkin06/30 20:05但這篇實在看不出什麼意義

kutkin06/30 20:06你講驗證,不就是看591打幾通電話

kutkin06/30 20:06這不也是在冷氣房就可以做的事

b011706/30 20:15龜山區確實人口一直移入

psgr06/30 20:46A7我權狀26坪2+1房26500含機械車管,半天就租出去了

childeviler206/30 21:00所以帶裝潢的兩房車含管可以租到28000嗎

childeviler206/30 21:02權狀25坪,b2大平車

lescholar06/30 23:10a7機能哪裡好呀 未來好我是相信啦

bj4j4507/01 10:03A7這麼好租?

fukku10007/01 12:40A7應該很好租 因為想買也很難買

HuangYa07/02 09:26捷市達有一戶雙側兩房分租的房型 不知道到時好不好租

chen80101207/02 16:58捷市達那個地點應該蠻好租的