Re: [閒聊] 回頭看其實有點感謝Sway和Zack
老實說zack阻止多方效果有限
如果你看的清他的本質就是賣課教別人怎麼吸粉絲
那就知道他只想吸引的空方只是買不起房的人的怨念 集中起來成為推他一把的助力
這些人對於整個市場根本沒有幫助 反正他們只想看別人資產爆炸 喊燒而已
如果真的想聽分析的人
看到他拿本金+房貸利息比租金應該就會開始搖頭了
分析房子也大概率只看QE QT升息降息不然就只會引述別人的話 這種去脈絡化的分析也是吃瓜群眾愛的
真正有能力想買房的都嘛是去增加自己的認知
光是升降息高手都可以分析出為什麼美國無法升息太久 台灣為什麼沒辦法大力升息
還有看看別人對於金融工具的了解
連obov 這種高手也是在這段時間學習總經
明明自己認知有限卻很好為人師又愛當預言家
把房子當股票看(甚至懷疑他根本沒買過股票?
別人跟他講超出認知範圍外的就封鎖
真正有能力買房的我是不覺得真的會被他影響啦
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對 他的用途是讓本來就買不起房的人覺得「啊 我沒買房不
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是我的錯 是現在本來就不該買」進而得到心理慰藉。本質
→
就是宗教團體
推
同意
推
就魯蛇取暖頻道而已,大多是買不起或是幹幹叫的信徒
→
也可以視為租客訓練班
推
會不會有買不到房的怨靈誕生 應該是特級怨靈
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首Po是這樣啦 我朋友最近一直在跟我吹他只有公務員雙薪,但卻買了兩間江翠北2+1,一間面河,一間 半面河,斜對角可看 其實我覺得很好笑 以他們的薪資水平,連前15%都排不到,卻可以買到只有占3-5%的新屋9
同意 這兩位空軍司令的信眾還不少 他們唱空的同時 其實無形間也舒緩了買盤推力 不然說真的9
是這樣 其實在台灣當租屋族也沒什麼不好 台北市中心租金絕對值 全世界大城市中排名2036
其實會買的就會買,不會買的就不會買,應該幾乎沒有聽sway或Zack 來下決定的。不會買的原因很多種,有的是真的買不起、有的是不想承受背房貸的壓力、有的是不想因房貸而縮衣節食、有的是錢寧願拿去股海衝殺、有的是心態上不願意停損(十年前就嫌房價太貴沒買了,現在買了之前不但房租白繳,還要付出更高的房價,根本是兩個空,買了不就顯得自己多失敗)。這些人在整個社會一定也不少,Sway和Zack可以順勢成為他們心靈的慰藉,說起來也是各取所需而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了,不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話,幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅? 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成?63
[閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦?還記得2020年下半年無限QE後 股票先噴出沒多久 房地產開始動起來 那時候房板一票人都認為2024年以前美國不會升息 沒想到2021年底先有升息的消息 剛剛美國CPI數據公佈後 又是40年來新高4X
[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK49
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??這其實是一個很尷尬的問題. 你要知道,台股受外資影響很龐大. 因此,當美國升息三碼,台灣半碼. 代表一大堆資金會往美金跑. 資金外逃,股市就會被提款.38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉24
Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲:升息消極說的沒錯 不論有無升息都買不起房.... 房子拿來炒 本來就不應該 有能力買房的人多 還是無能力買房的人多? 去年景氣好 央行只是半碼半碼 該升的時候不升 不論 50 & 200萬都有差~! 還是別人賣得比你想的便宜 你還會多給人家? 哇 那你真的很有錢~19
[閒聊] 主張升息的多少是真的打算買房的?我其實不解,周遭真的近期有打算買房的,都希望不要升息,不然每個月房貸又要增加 到底多少人是真的要買房的主張升息 我看比較像離存到頭期款還很遠,希望升息房價降一點,之後再降息吧 事實上你看房價不看利率就沒什麼意義,一堆租金快要跟房貸差不多,要怎麼違約?14
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需: : 基本上房市進入門檻比其他金融商品 : : 或者說民生消費品高得多 :4
[問卦] 準備降息循環 買黃金還是買房好今天凌晨 如同市場預期的一樣 FED宣布升息一碼 美元大貶,股票大漲 最快半年內,最晚今年內
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」29
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ?15
[閒聊] 房板三本柱有誰11
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?10
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌?8
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎7
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎2
Re: [請益] 買房前的信貸